未來商業(yè)項(xiàng)目還能有什么新鮮玩意兒？

面對消費(fèi)升級以及現(xiàn)在年輕人個(gè)性化、強(qiáng)社交屬性、體驗(yàn)升級等消費(fèi)需求的改變，人們對高顏值的推崇，各大購物中心使勁渾身解數(shù)，不斷去迎合日漸“成熟”的消費(fèi)者，越來越多的新物種、新業(yè)態(tài)進(jìn)入到購物中心。

2021年已經(jīng)走近尾聲，雖然經(jīng)歷長達(dá)兩年的疫情磨難，但在政策和資本的雙驅(qū)動(dòng)下，實(shí)體商業(yè)卻展現(xiàn)出了強(qiáng)大的生命力和諸多新生的力量。

我們面對一個(gè)一個(gè)火速出圈的商場，仔細(xì)研究對比，發(fā)現(xiàn)在業(yè)態(tài)創(chuàng)新上都呈現(xiàn)出新亮點(diǎn)！商場如何開拓新思維，帶領(lǐng)新風(fēng)潮崛起非常值得我們仔細(xì)研究。本文就為大家?guī)黻P(guān)于業(yè)態(tài)組合革新的分析整理！

森林公園&動(dòng)物園&海洋館&年代老街
都進(jìn)了購物中心

今年四月份，香港置業(yè)·重慶The Ring光環(huán)購物公園開門迎客，為兩江新區(qū)的商貿(mào)市場再添一把火。

作為中國首個(gè)“城市自然共同體”商業(yè)，開創(chuàng)性地將一座巨大的室內(nèi)植物園引入空間內(nèi)部，位于森林中央15米高的生命樹與高達(dá)20多米的“花之瀑谷”、40米的高空“懸浮森林”共同構(gòu)成3大網(wǎng)紅主題打卡場景以及18處互動(dòng)打卡景點(diǎn) ，分布于7個(gè)場館內(nèi)，真正做到了自然生態(tài)與城市商場的“水乳交融”。

截止到上半年，于4月23號正式亮相的 「重慶光環(huán)購物公園]營業(yè)額超過4億元，客流量突破700萬人次。

重慶光環(huán)的迅速出圈一方面反映著生活在城市中心的百姓對于自然田園牧歌的深切向往 ，另一方面“城市自然共同體”的概念落成 深切滿足期待了用戶期待。

提到親子活動(dòng)，動(dòng)物園是一個(gè)完美的選擇 ，帶著小孩子親近動(dòng)物一來可以培養(yǎng)孩子對大自然的認(rèn)知，同時(shí)也能增進(jìn)親子感情開在炎炎夏日，高溫度的室外活動(dòng)不免讓很多家長叫苦。

在西安立豐城（和橋力作|西安新地標(biāo)——立豐城LE CITY，一個(gè)可以來場時(shí)空穿梭的第三空間！）就將動(dòng)物園搬進(jìn)了購物中心，在3000平方米的室內(nèi)超大動(dòng)物園里面，哈庫那珍奇動(dòng)物城設(shè)有7大非洲主題體驗(yàn)區(qū)，150余種動(dòng)物，多元的眼界體驗(yàn)，既讓小朋友豐富認(rèn)知，又讓大人盡可能“輕松的”完成親子陪伴。

除了可以在商場內(nèi)逛動(dòng)物園外，重慶星光68購物中心做到了將海洋館搬到了室內(nèi)里。重慶星光68廣場耗資產(chǎn)2億元打造 亞洲室內(nèi)最大的360多度全景環(huán)繞柱狀海洋館，色彩斑斕的的珊瑚、品種繁多的深海魚、經(jīng)綸絕美的表演等都成為吸引廣大視頻游客前來觀賞的要素。

隨著復(fù)古情懷風(fēng)的火熱，很多商場將復(fù)古的年代老街作為創(chuàng)意點(diǎn)，力求打破消費(fèi)者年齡壁壘。哈爾濱的關(guān)東古巷占地面積約5500平方米，由餐飲、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、購物觀看表演等多功能組成，深刻立體地體現(xiàn)了“闖關(guān)東”的文化。以“關(guān)東藝、關(guān)東味、關(guān)東情”為主題，用縫紉機(jī)、風(fēng)琴、黑白電視、、毛驢車、關(guān)東舞蹈、皮影戲?yàn)樵兀靡粭l街將把百年老城的余韻集中提下，瞬間讓人回憶起一頓頓的往昔時(shí)光·····

小樣美妝體驗(yàn)&網(wǎng)紅飾品&生活用品
集合店成為新風(fēng)尚

近兩年的項(xiàng)目中，不少商場引入集合店。垂直細(xì)化、品種多樣、色彩斑斕、琳瑯滿目是這類店明顯的標(biāo)簽。

小樣集合店中，最被大家熟知的當(dāng)屬HERMAY話梅——一家美妝合集店。2020年以來，在小紅書等的大平臺(tái)上經(jīng)常可以刷到網(wǎng)友打卡三里屯話梅的帖子，創(chuàng)意的門店、豐富的商品、劃算的價(jià)格讓它瞬間成為年輕人追捧的對象。

此外，將工業(yè)風(fēng)與藝術(shù)科技相融的全球高端零售品牌黑洞HAYDON、以及美妝集合品牌調(diào)色師、WOW COLOUR、H·E·A·T喜燃等，一開業(yè)就成為網(wǎng)絡(luò)潮人的打卡圣地。

網(wǎng)紅飾品集合店ACC超級飾、萬飾萬物、BA飾物局、Cindylady等，主打“設(shè)計(jì)?平價(jià)?精致”的品牌定位，成為年輕女孩的寶藏挖掘地。

另外，在生活類集合店（Lifestyle Store）中，番茄口袋、九木雜物、櫻槿等通過喚醒消費(fèi)者追求“潛意識(shí)里生活方式”的運(yùn)營理念，為消費(fèi)者提供全套系的生活服務(wù)。

商場內(nèi)的 “戶外運(yùn)動(dòng)”
讓運(yùn)動(dòng)更加自由

疫情后，人們對身體的健康格外重視，對運(yùn)動(dòng)和健身有更加積極的需求，通過運(yùn)動(dòng)緩解緊張、焦慮的情緒，通過運(yùn)動(dòng)去減輕壓力成為不少人的選擇。

商場的購物中心憑借敏感的嗅覺將“運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)”與“隨心自由”理念相結(jié)合，如在一定程度上破解傳統(tǒng)健身“反人性”AR體感攀巖、開創(chuàng)24小時(shí)無人自助健身艙模式的新型健身房的超級猩猩SUPERMONKEY、打破空間限制上室內(nèi)攀巖項(xiàng)目等同樣受到歡迎。

隨著冬奧會(huì)的日期越來越近，冰雪經(jīng)濟(jì)前景可見的廣闊，原本小眾的滑雪運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目驟然變成大眾項(xiàng)目。SNOW51是一家把 滑雪場開在CBD商圈的連鎖品牌。

從2018年開始，SNOW51已經(jīng)在上海開設(shè)了12家門店 這包括千㎡以上的旗艦店，也包括600㎡以上的高檔社區(qū)店，以及數(shù)家聯(lián)名店。SNOW51的用戶覆蓋全年齡段，且50以上為親子家庭，用會(huì)員制的運(yùn)營提高用戶黏性。

今年4月，北京國貿(mào)商城迎來FITURE旗艦店全球首店，以“FITURE魔鏡”為主導(dǎo)產(chǎn)品。2020年10月28號，F(xiàn)ITURE魔鏡作為全球第一款“硬件?內(nèi)容?服務(wù)?AI”的智能健身健身產(chǎn)品。在中國上海震撼上市，正式開啟家庭科技健身新時(shí)代。

社交型體驗(yàn)業(yè)態(tài)
讓年輕消費(fèi)者回到商場

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展讓年輕人更多的熱衷于電子購物和直播消費(fèi)。體驗(yàn)式業(yè)態(tài)相比于傳統(tǒng)的商場，更加注重年輕消費(fèi)者的主體地位，將年輕消費(fèi)人群進(jìn)行垂直細(xì)分，劇本殺、二次元文化、密室逃脫、寵物經(jīng)濟(jì)、快閃店等等，最大限度挖掘年輕人的興趣點(diǎn)，并投其所好與其進(jìn)行情感連接和良性互動(dòng)，讓成長在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的“Z世代”走出家門“倒流”回商場。

硬核喜劇在北京財(cái)富中心打出了“七月快閃店”品牌，在七月的每個(gè)周末固定營業(yè)，為繁忙的首都人民打造一個(gè)涵蓋脫口秀、漫才等多種形式的多樣喜劇體驗(yàn)，同時(shí)也為北京青年提供一個(gè)從購物、餐飲、藝術(shù)到休閑娛樂一體化的城市空間。

復(fù)合型親子購物體驗(yàn)
一站式滿足家庭需要

自國家出臺(tái)雙減政策以后，對于兒童未來綜合素質(zhì)的培養(yǎng)越來越受到重視，單一化的兒童游玩娛樂注定會(huì)被家長拋棄，反之以探險(xiǎn)、運(yùn)動(dòng)、挑戰(zhàn)、成長為核心的復(fù)合式兒童樂園風(fēng)頭正盛，新背景環(huán)境下家庭消費(fèi)將再一次轉(zhuǎn)型升級。

MELANG CLUB、彈力猩球、小小動(dòng)物元、SPACE ZOOM貝縱家庭體驗(yàn)中心等復(fù)合式兒童游樂園異軍突起，設(shè)置多種多樣的主題空間，讓孩子們在玩耍的過程中，對孩子的身體發(fā)育、感官激發(fā)、知識(shí)啟蒙和社交發(fā)展起到積極作用。

國貨變“潮貨”
老字號玩轉(zhuǎn)新花樣

近年來，隨著中國國力的不斷增強(qiáng)，國際地位的攀升，年輕一代的民族自信心和自豪感日益增強(qiáng)，對于國家的歸屬感也達(dá)到了空前的強(qiáng)烈程度。而諸多歷經(jīng)多年的“老”國貨轉(zhuǎn)身成了“國潮”。

各大社交平臺(tái)、網(wǎng)購平臺(tái)以及商場中國潮品牌的存在感越來越強(qiáng)，運(yùn)動(dòng)品牌鴻星爾克、李寧、回力，美妝品牌完美日記、花西子、林清軒、橘朵等以及老字號品牌冠生園、北平制冰廠、南京同仁堂等。在國潮的努力之下，創(chuàng)新之路越走越寬。

歷經(jīng)歲月洗禮，老字號凝結(jié)了數(shù)代人美好的回憶，也傳承了上百年的經(jīng)典工藝。為迎合新時(shí)代需求，老字號們都使出渾身解數(shù)，希望能夠吸引更多的年輕用戶。

北外灘來福士地下主題區(qū)以老上海風(fēng)情為風(fēng)格因其復(fù)古摩登的氛圍感成為受年輕人歡迎的懷舊地，據(jù)說，開業(yè)第一天客流量就達(dá)到了30萬人次。

北京王府井地下的“和平菓局”還原了真實(shí)鮮活的老北京生活，青磚胡同、蜂窩煤、大戲院、小馬扎等元素，面積約為24000平方米，一進(jìn)場濃濃的年代感襲來，目前已成為王府井周邊最熱門的“打卡地”。

花樣悅己
享受生活成當(dāng)下年輕人的生活態(tài)度

00后已經(jīng)成年，更大一批年輕人逐漸走向社會(huì)的舞臺(tái)中心，成為消費(fèi)的主力軍。不同于老一輩人甘于奉獻(xiàn)、勤儉節(jié)約的思想理念，在物質(zhì)條件充裕環(huán)境下成長起來的年輕人更愿意“為自己而活”。他們對產(chǎn)品的品質(zhì)、體驗(yàn)感以及個(gè)性化的追求不斷拉動(dòng)著“悅己”便簽產(chǎn)品的升溫。

關(guān)于特定單品的買手店帽子、手套、內(nèi)衣等也以花樣百出的姿態(tài)召喚著他們的新主人。從首個(gè)沐浴露品牌“BodyInJoy花果里”，花茶品牌“奢花悅己”，到香薰品牌“Diptyque”，內(nèi)衣品牌“焦內(nèi)”、“內(nèi)外”、“Ubras”等，再到解救白T重度患者的小眾品牌DELICATES，悅己品牌的盛行領(lǐng)域愈發(fā)廣泛，產(chǎn)品樣式更加多元，對標(biāo)群體也尤其精準(zhǔn)。以上一系列的變化代表著當(dāng)下年輕人的精致的生活態(tài)度和對“美”的意義的理解變遷。

微醺小酒館領(lǐng)跑新賽道

2021年，最讓人上頭的是什么，資本說，是低度酒。2020年開始微醺小酒館和微醺市集領(lǐng)跑市場新賽道。據(jù)京東數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度天貓、淘寶銷售渠道上，2449家酒類品牌銷售額增長100%及以上，其中低度酒占到1415家，占比57.8%。

微醺小酒館以其特有的氛圍感深受都市白領(lǐng)喜愛，以其固有治愈系的方式穩(wěn)定拉動(dòng)“微醺經(jīng)濟(jì)”增長。有經(jīng)常被大學(xué)生“翻牌子的”海倫斯Helen’s、中式斗酒·二麻酒館，以及開在商場天臺(tái)的露天酒館等，就連魔都網(wǎng)紅漢堡店到了傍晚也變身復(fù)古小酒館。由此可見，微醺酒館的治愈如此受到推崇，也越讓人十分“上頭”。

微醺為何如此火熱？

其實(shí)“得年輕者的天下”放在酒類市場仍然適用。剛剛提到年輕人依然成為了消費(fèi)市場的主力軍，而低度酒因本有的口味特點(diǎn)成為年輕人喝的第一口酒。

另外根據(jù)網(wǎng)易數(shù)讀發(fā)布的《當(dāng)代年輕人輕飲酒調(diào)查報(bào)告》顯示，其中有8成人表示偏好“輕飲酒”的方式和微醺朦朧的酒后狀態(tài)。

總結(jié)

行業(yè)向前進(jìn)步對業(yè)態(tài)創(chuàng)新充滿強(qiáng)烈需求和渴望，如何摸索行業(yè)形態(tài)和模式的變化，深刻理解“趨勢所帶來的價(jià)值”帶動(dòng)不同時(shí)代的發(fā)展潮流，是接下來行業(yè)不得不面對的新課題。

業(yè)態(tài)的創(chuàng)新也是消費(fèi)市場的變化最直接的顯現(xiàn)，商業(yè)想要做得好必須時(shí)刻明白消費(fèi)者想要什么，甚至走到消費(fèi)者前面去，給到他們想要的東西才能源源不斷的獲得強(qiáng)勁的生命力！

文章來源：睿商業(yè)