“人們對生活應有的初之體驗是對大自然的向往——融合、回歸。”
公園式商業的歷史成因
現代城市發展以來人對自然的向往
當城市人口越發增長，基礎設施日益完備，越來越多生活于其中的人們開始重新思考未來更高層次的生活樣貌。
猶如19世紀，浪漫主義藝術家們的風景畫在西方的工業化和都市化浪潮中興起，1853年拿破侖三世開始了巴黎的“城市更新計劃”，19世紀90年代后印象派的崛起，過往一段段的歷史均是城市中的中產階級對田園牧歌的生活的向往。用風景補償人對自然的向往，山水田園成為美的象征。盡管西方繪畫和中國山水畫的繪畫方式截然不同，但中國山水畫里也蘊含著一種心靈的補償。在文人山水畫盛行的明代，大批文人聚集在當時的文化中心蘇州，他們一方面享受者市井生活的便利，另一方面又寄情于山水，于是便通過人造園林完成了與市井的隔離，在大大小小的蘇州園林中，文人們找到了一種往返于出世和入世的平衡。
有德國哲學家把這一現象稱為一種“心靈的補償"。在空間局促的城市中生活、在工業化的城市中工作的現代人，也日益開啟了現代化的城市改造，公園式的商業應運而生。
現階段，存量商業的大體量綜合體已經給人以視覺疲勞，而公園式商業為人帶來了煥然一新的感覺。公園式商業是一種國際領先的商業模式，它源自歐美，脫胎于Shopping Mall和商旅步行街，其核心理念是利用建筑、空間、園林等藝術手段，為每一種業態、每一個品牌都注入濃厚的旅游文化元素。它集融合購物、餐飲、娛樂等，讓消費者既能享受到被一線品牌、特色商業所擁的購物快感，又可欣賞公園里湖光樹色，陽光和煦，體驗到在公園里購物的輕松閑適。購物過程中享受景觀藝術帶來的精神愉悅，人與商業與自然相融合所開啟的新型城市購物模式，公園商業，作為升級可持續的商業模式是經濟不斷發展的一個必然趨勢，它提供給消費者的不僅是新穎多樣的購物休閑方式，更有傳統產業無法比擬的優美景觀視野及開放的體驗消費環境。
公園式商業的突圍優勢與時代動因
2018年2月，習近平總書記在成都視察時首次提出了“公園城市”的全新理念和城市發展新范式。公園城市即將公園形態與城市空間有機融合，實現生產生活生態空間的相宜，而與之對標的商業發展，公園式商業也擁有著傳統購物中心無法比擬的優點：
解決了傳統商業中心體閑功能無法真正實現的問題
公園式商業為消費者帶來了建筑藝術化、商業空間情景化，公共空間塑造等的一系列視覺享受，擺脫購物中心單一的消費功能，打造多維度的情感消費體驗。
改變了城市居民的生活方式，讓人與自然更加親近
在提供充分的商業功能的同時，使消費者經歷了由線性空間到開放空間的層次變化，室內到室外的豐富場景布局都給人以更加舒適自然的消費體驗與環境體驗，滿足審美情趣和精神愉悅的需求。
實現了節約土地開發的目的，商業功能與城市功能規劃完美結合
以購物、娛樂、休閑三大功能為主題，通過對大量商業設施的精致設計和布局，人為建造出與其氛圍相應的園林環境，使得各家公園式商業特色突出，個性鮮明。購物中心大多數處在市區高價值地段，依托公園環境所建立起來的商業設施，不僅凸顯其自身的區位商業價值，還將游憩、公園資源、房地產、主題商業有效結合起來，突破了單一房地產的概念，充分整合了地產產業鏈。
除上述優勢之外之外，疫情時代的封鎖感也是催生公園式商業興起的另一要因。無法遠途旅游的消費者迫切想在城市里尋找可以休閑放松的角落，自然風光的氧氣感和舒適度一時間也讓“微度假”“微旅游”的理念頗為盛行。在這種定位下，購物中心讓消費者在商業空間里感受到放松、健康的生活方式成為了新商業發展的突圍之路，強調商業與自然有機結合，注重沉浸式、體驗式、場景化、開放化的公園式商業能夠弱化原本購物中心緊湊的商業氛圍，構建一方消費者可以在城市生活中得以自由呼吸的美好天地。可見，公園式商業已成為我國未來商業發展的必然趨勢。
透過具體案例看目前公園式商業怎么做
環境藝術強調兩點：一是人的主體性；二個是環境的整體性。目前，公園式商業也正是聚力更新自然場景營造的豐富度、景觀設置與人的多方位交互兩點，下面通過重慶光合廣場和上海南翔印象城來具體分析。
把森林搬進購物中心——重慶光環購物公園
重慶光環購物公園是2021年矚目的出圈項目，“將森林搬進購物中心”的理念，既聚焦了商業地產行業的轉向，也讓消費者耳目一新。該項目由香港置地集團開發，商場建筑面積17萬平方米，室內外城市綠色公園7萬平方米，首次實現了自然景觀與商業相結合的概念在中國成功落地，更是成功展示了“公園式商業中心”作為未來人與自然、城市與公園之間的最佳“紐帶”這一嶄新的中國商業的建造理念。不僅要考慮到建筑本身，同時還要與建筑物周圍的一切空間環境相呼應，通過一系列的空間處理和裝飾處理，讓場景既有現代的商業感，也協同周邊已有設施，打造整體型的城市環境。重慶光環購物公園，在充分布置了主題街區的多變綠色景觀之余 ，還在面向城市道路的一側，通過景觀退臺的設計，利用梯田式的造型，一改過往購物中心高聳冰冷的線條化設計，不僅可以減弱建筑體本身帶來的壓迫感，從外至內的層層遞進還讓城市道路與商業中心的銜接自然而然地發生。
城市自然面貌的許多部分如植物、水景等都可以運用在商業內部空間，把自然景觀與人造空間進行共同的設計來為人類使用提供可能的價值體系，才有可能使我們的公共商業空間得到良性的生態循環。重慶光環購物公園商場的最大亮點是縱跨7層，高達42米的室內植物園——沐光森林。3大主題場景、12處打卡景點、300種熱帶雨林植物，高度縱深的多元場景為消費者帶來豐富的視覺層次，還充分滿足了消費者對在雨林探險的好奇想象。此外，光環公園商場還打破以往購物中心的封閉感與冰冷感，讓天線從穹頂的玻璃自然落下，不僅讓室內綠植擁有了適宜生長的光照與溫度，也讓消費者在陽光的沐浴下有種徜徉其中的自然感受，避免了綠植空間和零售空間可能產生的割裂感。重慶光環購物公園，利用這種精致的景觀設計，不僅讓商業體本身多了情趣與靈動，還用沉浸式的雨林體驗，室內外景觀設計與周圍城市建設的完美融合，為消費者提供了一個充滿自然氧氣與生命活力的體驗空間，打造兼具商業現代性與自然文化內涵的購物中心，而這也正是公園式商業的精髓所在。
一日微度假勝地——南翔印象城MEGA
公園式商業適合于打造都市公共空間，區別于傳統的購物中心，以情景式、體驗式的購物體驗矚目，具有可供消費者進行社交娛樂、逃離生活瑣碎的第三空間特色。
上海南翔印象城MEGA擁有34萬平方米的超大容量，定位“一日微度假勝地”，將相遇Meet、生態Eco、國際Global、藝術Art四大元素融合其中。不僅創造性地將蹦床、跑道等運動場景搬到商場里，還打造了以森林、濕地、高山為主題的生態植物園，共同營造沉浸式的綠色休閑度假體驗。
項目六層有一半區域屬于室外景觀區域，以亮粉紅為主要基調，結合地面的綠色、紫色、黃色等鋪裝，整體展現了非常活力的感覺。圍繞著鋼結構做的千紙鶴，設置了兒童攀巖、沙堆、鉆洞、滑梯等各種娛樂裝置，是層面的主要功能之一——童趣天地。而另一大功能——運動活力方面則更為豐富，鋪設的頂層天空跑道貫穿了整個屋面景觀區域，此外的屋頂足球場、籃球場、迷你高爾夫球場、泳池區域，也紛紛增加了場內外的互動，共同助力打造社區商業運動健康活力的生活空間。
在自然中見精巧，綠色空間的設置大大縮短了商業區與自然間的距離，體現了人與自然和諧共處的愿望，南翔印象城MEGA項目二層的一個入口設置了“覓境森林”的體驗場景，恰如一片英國“自由風景園〞。全玻璃圍合而成，種植熱帶植物，頂部懸掛“月亮”，臺階處布置疊水溪流，通透柔軟的光線伴隨著耳邊傳來的聲聲鳥鳴，這些富有自由曲線的美、田園詩般的隱喻不僅延伸了消費者的場景想象力，也吸引著大家前去打卡，順利地激活了冷端區域的客流。
南翔印象城MEGA的運營成功經驗與迪士尼有許多共同之處，兩者都地處遠郊，定位為微度假勝地，因此爭取顧客在場域內的停留時間顯得頗為重要，打造豐富多元的空間場景、增設好玩有趣的體驗項目，利用涉及自然、童趣、運動等多維度交互式的場景內容來提升項目吸引力，煥新周邊客群生活。
公園式商業的未來發展路徑建議
目前，社會高速的發展已暗示公共空間將成為了人們主要的社交場所，商業中心作為社會公共空間中的重要角色，在推動城市環境發展，以經濟價值做底打造完美公共空間中發揮著不置可否的作用。公園式商業不僅迎合了當下微度假、微旅游的熱門商業趨勢，也更加符合未來國家生態經濟發展的趨勢。
可見，重視人與自然的和諧相處，利用景觀設計打造更加吸引消費者的場景化體驗將成為未來購物中心的一個重要發展方向。未來公園式商業應將從為現代社會提供良好舒適的購物環境，為現代客群提供環境豐富多元的消費場所的大方向發力，從打造沉浸式多層次景觀場景、注重因地制宜與周邊生態融合、小體量追求精致和自然美、有側重式的布局公園商業、實現景觀與消費者的多重交互幾個角度為切入，將商業、自然、人文等要素完美結合，讓商業建設逐步發展成為可以引領消費者生活方式的重要一環，讓公園+城市商業綜合體的發展，推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、引領消費新升級。
文章來源：其美設計
