商業作為城市象征的一個核心代表元素，體現了城市的整體定位方向，也反映出消費群體的喜好趨勢。近年來，隨著大眾消費方式的不斷轉變，很多年輕消費者不再僅僅滿足于消費這件事本身，而是更多開始回歸“逛街”的初心，身心的愉悅是他們所追求的目的。
這種商業背景下，伴隨著新時代消費群體的崛起，商業市場的消費需求轉變與商場營銷方式的更新已經顯露，顏值經濟、體驗式商業、社交空間、個性化消費等新商業名詞反復出現并被提及，它們將后疫情時代下的商業地產，提升到一個新的高度，購物中心圍繞著年輕人喜好開啟了新一輪的競賽。
本文聚焦顏值經濟，去解析那些在顏值經濟時代下，通過迎合Z世代消費者愛美之心而成為爆款并出圈的商業項目。這些項目從整體的空間設計、美陳環境、場景打造、主題街區、品牌升級、文化藝術、綠色環保等不同維度進行深度挖掘，在營造出一個極具辨識度的美學場景區域內，為消費者帶來全新的視覺盛宴，同時提升了消費的檔次。
城市潮流新地標
西單更新場
全新青年潮流發聲地
西單更新場前身是西單文化廣場，不但是北京著名的商業中心，更是長安街上唯一一塊公共性開放空間，毗鄰中南海，改造后重裝亮相的西單更新場，地面空間全部被綠地所覆蓋，商業綜合體則隱藏在綠地之下。項目引進了37個品牌，其中“首店”概念占比超過62%。每日客流約為2.5萬人屬華潤置地體系內最高坪效水平。
西單更新場以“青年潮流發聲[生]地”為定位，打造出不同的全新能級概念店及更多青年至愛品牌，品類跨越國際潮流時尚、精致輕餐、藝術文化以及生活方式。
通過引入風格多元化、品牌豐富度高的兩大現象級品牌，以此來提升商場潮流品牌的級次，使得產品風格更多元化，品牌選擇更多樣化，引領以及推動西單商圈的潮流度，更為西單商圈賦予了全新的零售概念，屬于西單商圈的新潮流地標。
西單更新場引入了風格多元化、品牌豐富度高的兩大現象級品牌，以此來提升商場潮流品牌的級次，使得產品風格更多元化，品牌選擇更多樣化，引領以及推動西單商圈的潮流度，更為西單商圈賦予了全新的零售概念。
西安SKP-S
打造地球“重生之旅”主題概念
西安SKP-S是全球第二家SKP-S，位于西安SKP四樓區域，由原來區域打通改造而來，以獨樹一幟的風格詮釋豐富故事線，為年輕時尚潮人打造沉浸式體驗空間，圍繞“重生之義”的思考，探索城市生活的更多可能。
西安SKP-S引入大量國內外潮流品牌，并建立中國首店或全新概念店。其中，SKP旗下美妝集合店SKP SELECT BEAUTY引入了近60家護膚、彩妝、香氛及生活方式類品牌，其中40余品牌是首次入駐中國或西北地區。
自營買手店鋪SKP SELECT則集聚國際高級男女裝、獨立設計師作品，共引進國內外設計師品牌約80個，其中27個新晉品牌首次亮相西北區。此外，PRADA、JIL SANDER、RICK OWENS等國際一線品牌為西安SKP-S進行了獨有門店設計與商品，推出限量款、定制款和首發產品。
沉浸感自然景觀美學
重慶光環購物公園
城市自然共同體
重慶光環購物公園是由香港置地集團打造的國內首個“城市自然共同體”商業，其中“沐光森林”構建跨7層、擁有高42米的立體垂直景觀，引入近300種熱帶雨林植物，包含生命樹、懸浮森林、花之瀑谷3大主題場景的12處互動打卡景點。
用純粹的自然結合奇幻獨特的體驗給人們創造一個最原始又真實的舒適場所，將商業與自然真正的融合。同時創造了屬于重慶的一個生態購物空間，也給未來體驗式商業提供了一份有利素材。
自開業以來，重慶光環購物公園發揮“首店經濟”引領示范效應，提升金州商圈在重慶商業格局中的消費層級，滿足消費者不斷上升的消費需求，助力新區打造高品質示范區。
新加坡豐樹商業城
新加坡島西的森林生態商業
豐樹商業城二期坐落于新加坡島的西部，是一個以口岸和倉庫為主的工業區域。除了毗鄰肯特崗公園自然保護區以外，該區域的開發一向對自然環境考慮得不甚充分。
項目所在的場地面積為35000平方米，曾完全被混凝土表面的多層倉庫建筑覆蓋。由于新加坡的辦公空間需求量不斷上升，項目決定將倉庫拆除，并將其改造為現代化的辦公場所，與前方已經建成的一期辦公大樓相連接。考慮到全局的規劃，全新升級的二期建筑被安置在場地的北端，從而使位于一期和二期中心的寬闊開放空間成為一個共享式的戶外活動場所，同時以綠色植物替代建筑原先的硬朗表面。
為了與附近的肯特崗公園之間形成一條生態走廊，項目在停車場建筑的樓頂打造了一個大型的“森林生態系統”作為迎接場地以及一期與二期工程的交匯處。這些層疊的屋頂平臺的平均土壤深度為1.8米，以確保森林的后期生長。在本次開發中，70%的場地均覆蓋于綠色植物。在對大面積綠色植被的管理中，設計師設置了一系列小丘，不僅能夠抵御暴雨，還能夠使較為平坦的地面變為富有動態的空間，以容納各種各樣的活動。
海外高顏值商業地標
韓國“現代首爾”百貨
韓版“烏托邦”
韓國“現代首爾”百貨是首爾的一個全新創意概念空間，項目有13個足球場那么大，以天空庭院、聲音森林等自然環境概念構建的休閑空間，在喧囂忙碌的市中心，能夠享受到來自大自然的悠然愜意。商場內的背景音樂會跟隨室外天氣或者環境進行變化，它是具有情緒感的空間，不但貼合項目與自然和諧共處的愿景，同時也更可以通過“情緒”與顧客產生更多情感聯系。
韓國“現代首爾”百貨有超600+的國際品牌入駐。其中包括Prada， Balenciaga， Bottega Veneta， Burberry和Gucci等大牌奢侈品，同時項目首次成功入駐Blue Bottle、MICHELE COFFEE、Cafe Layered、太極堂、The Plate甜點、Paul and Polina等時尚品牌，從開業第一天開始就成為熱點話題，幾乎找不到入口的人流讓人切實感受到現代百貨店的人氣。
在商場內部，每個區域都設計有一個獨特而有凝聚力的主題，每個主題都與自然的總體旋律相呼應，這是跨群體的人們熟悉的主題。每月都有不同種類的快閃店，深受90，00后年輕一族以及韓國留學生的喜愛，所以，現代百貨也被稱為“韓國留學生的購物天堂”。
日本澀谷Scramble Square
澀谷未來新文化的誕生地
日本澀谷Scramble Square，是澀谷最高的大規模復合設施，以“混合、創造、走向世界”為口號，目標是成為澀谷未來新文化的誕生地及流行趨勢的基地。
澀谷SCRAMBLE SQUARE于2019年11月開業， 是集商業、餐飲、寫字樓、停車場與交通樞紐于一體的復合設施型超高綜合體，由地下7層及地上47層共同組成，高約230米、是澀谷地區最高的建筑物，其中日本最大展望空間“SHIBUYA SKY”可以俯瞰整個澀谷區域。
澀谷SCRAMBLE SQUARE項目自地下二層至地上14層為購物中心的區域，開業之初進駐商家共213家，其中7家為全日本首店品牌，45家為澀谷地區首店。超大型的購物中心最具有話題度的就是全方位的業態布局，超大空間給予了購物中心對于業態吸納和業態排布的空間與靈感。澀谷SKY觀景臺，位于45、46層的屋頂展望臺澀谷SKY，是當今日本最大級別的展望設施。澀谷SKY觀景臺提供三種游玩體驗，分別是14樓到45樓的SKY GATE、屋頂上的觀景區SKYSTAGE，以及位于46樓的室內觀景走廊SKY GALLERY。三個空間空間為消費者提供了一連續的驚喜體驗感。消費者可以俯瞰城市景觀，欣賞富士山和東京晴空塔等著名地標。澀谷SCRAMBLE SQUARE具有巨大的項目體量，包含豐富的業態和品牌，可以給予更多商業規劃和設計的靈感空間謀劃，展開我們對購物中心更多的想象。
城市顏值新地標
五只貓娛樂Mall
京城新晉網紅打卡地
五只貓娛樂Mall整體面積約5萬平方米，是一座圍繞年輕人運營的新型娛樂社交綜合體。除了當下火爆的密室逃脫，劇本殺，網紅換裝自拍館，配上國風夜店，ONEplus ，天臺酒吧，潮牌店，網紅拍照打卡地，餐飲，私人影院，KTV等，其中上海風云換裝自拍館大約占地7500平方米、天臺酒吧占6000平方米。該商場已經成為東五環的新晉網紅打卡地，每天都會吸引大批年輕人前來拍照打卡。（尚未開業）
頗具創新點的是，五只貓娛樂Mall將以流水倒扣模式運營，純娛樂商場的出現是為了迎合市場的發展，且流水倒扣模式在當下大環境中容易提升入駐率。項目主打社交娛樂，沉浸式消費，粉色的外觀類似布達佩斯大飯店，這些優勢都讓它憑借屬于自身的特點走入到年輕消費者心中。
廣州YCC天宜
舊改后的新策展型商業
YCC項目的舊址是宜家，隨著策展型零售商業這一概念的爆火，項目重新定位自己為年輕消費力場，在僅有1.6萬㎡的體量下對內部的空間設計、氛圍營造、品牌羅列、進行了重新改造，并于2021年11月底以全新的面貌展現在消費者面前。
在甄選品牌上，YCC主打更貼近Z世代年輕消費客群的潮牌零售與品質餐飲，商場進駐的品牌中60%屬于首店，通過在商業空間內植入社交內容，與顧客產生情感共鳴，為自身搶占了流量先機。在空間設計上，YCC顛覆了以往傳統購物中心的商業結構，大面積的視覺沖擊下提升了商場的可逛感，展館式的空間結構也模糊了商業空間、品牌與消費者之間的界限感。
比如，YCC引進的盒馬鮮生是華南地區首家煥新升級PLUS門店，整體設計風格與YCC的定位相吻合，并全新打造了四大升級場景，包括擁有專屬配送服務的X18酒窖、涵蓋不同類別餐桌場景的盒馬鮮切肉鋪、網紅風的盒馬烘焙、引入稀有品種鮮花的盒馬花園。
結語
在這個顏值當道的時代，存量商業項目面對激烈的市場環境，除了要拔高商業空間的獨特屬性以強化自身ip，打造差異化，同時也需要迎合Z世代年輕人的消費習慣，通過外部視覺的營造提升消費者的印象，只有“內外兼修”才能保證項目長期高效的運轉，與消費者深度鏈接，打造自身差異化優勢。
文章來源：其美設計
