為什么成年人好像比小孩子更喜愛主題樂園？是因為主題樂園能將人們從每天單調的生活中帶到充滿夢幻，遠離俗世的世界中。那么如何幫人們打造一個逃脫現實、可觸可感的“清醒真實的夢境”呢？主題公園就好比一個超大型“成人的沙箱”，為人們提供一個逃離現實、模擬真實的“隔離環境”。同時，在商業的驅動下，主題公園也不再只是作為游玩、休閑放松的場所。通過對其原本營造的多元場景空間，打造具備“樂園感”的體驗式商業，將成為差異化商業的可能與機遇。
不少國內的主題樂園，不管是規劃還是設計，樂園的商業區域仿佛只是作為一個“順帶”的板塊。而那些能夠在短時間內凝聚起人氣和增強商業氛圍的“場景+流量”的“樂園+商業”模式，則能從多維度上滿足消費者的娛樂和購物需求。我們就從全球兩大主題樂園——環球影城和迪士尼的樂園商業打造中，探一探目前的“樂園+商業”的設計之路。
好萊塢環球影城是一個電影制片廠及主題樂園，其在2006年進行擴建的美國洛杉磯著名的休閑娛樂購物街區——City Walk，主要用于鏈接顧客從停車場到影院到主題樂園所用，初期依托于奧斯卡典禮及電影主題活動，逐漸形成了以電影為主題的歡慶廣場。目前已發展成為洛杉磯極具節慶氛圍及文化特色的休閑旅游區之一。
City Walk作為集娛樂、餐飲、購物為一體的大型娛樂場所，包含占比47%的餐飲空間，33%的零售空間，20%的休閑娛樂空間及3%的互動體驗空間。不僅限于游客，也成為周邊居民喜愛的休閑購物與娛樂歸屬地，當地人的消費占商業街區銷售額的67%。
其建筑風格上融合好萊塢的經典現代元素，沿途街道配置限量版的電影周邊玩具、巨型戶外熒屏及千奇百怪的電動游戲等。沿街的60家獨特商鋪，以大膽、創新的設計手法，進行立面、店招等設計，運用多樣的電影和趣味元素將樂園商業烘托出活潑、輕松的氛圍。
毗鄰上海迪士尼主題樂園的迪士尼小鎮，是一個全開放式的免費主題商業街，占地面積46000㎡，營運面積28000㎡。游客游覽完迪士尼主題樂園后 ，可以繼續體驗迪士尼小鎮的商業魅力，同時也是周邊居民休閑購物的好去處。通過一南一北各自布局的兩大主力店3000㎡的迪士尼世界商店、可容納1200名觀眾的華特迪斯尼大劇院，與五大業態組團小鎮市集、百老匯廣場、百老匯大道、百食香街、小鎮湖畔一同打造極具特征的業態規劃。
迪士尼小鎮通過主題化街區氛圍的營造、IP的強力植入手法，整體設計風格完美融合迪士尼的傳統元素、經典中式設計、海派文化元素及西方風格設計。多為磚墻結構的建筑，彌漫著老上海石庫門的格調氣息，墻面上印有老上海畫報上的俏麗女子畫像，代表了迪士尼對上海文化傳承的敬意。中西合璧的建筑風格和迪士尼的獨特氛圍，使小鎮商業充滿歡樂的樂園氛圍。
在樂園外打造的商業空間，能夠充分發揮其個性，運用創新的設計手法與樂園相融合，營造出沉浸式夢幻體驗的商業空間。而位于場景豐富的樂園內商業空間，它們所塑造的樂園感商業，又是如何提升其趣味性和獨特性呢？
香港迪士尼主題公園里作為“購物天堂”的美國小鎮大街，街區整體裝飾體現出美國19世紀的商業街區風格。從建筑外立面到內部的壁紙以及燈光布置，都帶著自由、歡快的美式街區風格，完美地還原了美國小鎮的街巷格局。街區內所出售的商品逾4000種，豐富的商品及身臨其境的體驗式設計，帶來別有趣味的娛樂購物體驗。
對比美國小鎮大街，日本環球影城小黃人商業街則結合已有的熱門IP進行創造，增添了更多搞怪和趣味性的元素。將小黃人IP與建筑進行巧妙的融合，利用情景化、趣味性的處理手法，通過對多維空間打造，“活化”街區，豐富游客的感官體驗。
結 語
主題樂園作為旅游目的地之一，旅游商業小鎮的開發與設計一直也是大型旅游項目開發的重點和痛點。環球影城和迪士尼通過夢幻元素、電影元素，打造帶領人們逃離現實的沉浸式、樂園感的“樂園+商業”空間。而目前國內樂園商業還處于探索階段，如何讓樂園因為商業更好玩、商業因為樂園更有趣是對綜合性極強、專業要求極高的“樂園+商業”復合業態發展的關鍵，我們期待國內更多“City Walk+”或“迪士尼小鎮+”的出現。
文章來源：差異化商業設計高研院
