重構(gòu)空間場(chǎng)景思維，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)打造京西商業(yè)新玩法

當(dāng)“創(chuàng)新體驗(yàn)空間”被消費(fèi)者認(rèn)可，成為商業(yè)體共同的訴求后，商業(yè)體對(duì)空間的創(chuàng)新打造能力再度被關(guān)注，而如何打造令人耳目一新的空間場(chǎng)景已成為購(gòu)物中心不斷升級(jí)的目標(biāo)。

全面追求創(chuàng)新體驗(yàn)感的第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，正與當(dāng)下商業(yè)空間高表現(xiàn)力的趨勢(shì)不謀而合。作為第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)亮相北京商業(yè)市場(chǎng)的代表作，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)承襲了其 “強(qiáng)體驗(yàn)”、“新場(chǎng)景”、“趣空間”的基因，不斷突破購(gòu)物中心邊界，將消費(fèi)與生活、娛樂(lè)、社交三大場(chǎng)景進(jìn)行有機(jī)融合，致力于打造出一個(gè)多元場(chǎng)景相互滲透的體驗(yàn)空間。

聚焦“策展藝術(shù)”

差異化創(chuàng)新賦能生命力

五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)坐落于北京海淀區(qū)五棵松商圈，作為商圈內(nèi)超30萬(wàn)平米大體量創(chuàng)新改造項(xiàng)目，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)圍繞“文化與藝術(shù)的精神棲息地”的項(xiàng)目定位，在“定制化”的命題下，以大體量、強(qiáng)娛樂(lè)為家庭及年輕消費(fèi)群體服務(wù)的改造理念，詮釋新時(shí)代高品質(zhì)有態(tài)度的社交方式和生活理念，以此成為區(qū)域內(nèi)的沉浸式體驗(yàn)中心、都市社交新中心和生活方式新地標(biāo)，賦予項(xiàng)目全新生命力。

近年來(lái)，隨著新零售浪潮崛起、Z世代成為消費(fèi)主導(dǎo)，“策展型商業(yè)”成為吸引年輕消費(fèi)者目光的商業(yè)熱詞，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)深度探索商業(yè)與藝術(shù)空間的有機(jī)結(jié)合，打造商圈內(nèi)差異化商業(yè)模式，將潮流、文化、情感、社交、藝術(shù)融入到商業(yè)空間中，構(gòu)筑全面鏈接精神文化價(jià)值的引力場(chǎng)。

五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐不僅全面更新了五棵松商圈內(nèi)的商業(yè)格局，更帶著與商圈共榮共生的發(fā)展決心競(jìng)逐北京商業(yè)市場(chǎng)。作為全面打造沉浸式藝術(shù)體驗(yàn)空間的第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其融合沉浸商業(yè)空間、多元零售業(yè)態(tài)、全齡家庭娛樂(lè)、全業(yè)態(tài)的立體商業(yè)聚落，都將助力五棵松商圈消費(fèi)升級(jí),激活城市文化和藝術(shù)靈感，為京西商業(yè)發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)能。

區(qū)位客群優(yōu)勢(shì)自帶光環(huán)

入駐京西打造商業(yè)新標(biāo)桿

擇址五棵松商圈，與其區(qū)位優(yōu)勢(shì)、商業(yè)發(fā)展?jié)摿γ懿豢煞?。作為海淀區(qū)內(nèi)代表性的特色商圈，坐落于長(zhǎng)安街西側(cè)的五棵松商圈，一方面受益于奧運(yùn)會(huì)的舉辦，利用天然的體育IP優(yōu)勢(shì)，圍繞五棵松體育館開(kāi)發(fā)自身的商業(yè)資源，承接了北京近80%的體育賽事及文藝演出；另一方面，五棵松商圈成為北京市首批五個(gè)“夜京城”地標(biāo)打造項(xiàng)目之一，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成京城西部夜經(jīng)濟(jì)的核心。

五棵松商圈已經(jīng)形成了獨(dú)特的標(biāo)簽，并自帶“流量”，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的入駐，將進(jìn)一步提升商圈商業(yè)活力，與現(xiàn)有商業(yè)形態(tài)形成互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)更大客流量。

作為成熟商圈，五棵松商圈居住、工作人口密集。五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)5KM范圍內(nèi)輻射人口250W+,其中,常住人口達(dá)海淀區(qū)總?cè)丝?7%+，中高端住宅887個(gè)，寫(xiě)字樓595座，醫(yī)院53座，行政機(jī)構(gòu)、醫(yī)療、商務(wù)精英及教職工總占比可達(dá)到96%。由此可見(jiàn)，五棵松商圈的消費(fèi)者匯聚了海淀區(qū)以及周邊片區(qū)的大量高收入人群，同時(shí)具有較高的藝術(shù)品質(zhì)追求，對(duì)精神消費(fèi)具有一定需求。

而從五棵松商圈商業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，商圈內(nèi)缺少主打精神文化消費(fèi)、潮流藝術(shù)享受以及品質(zhì)生活方式的商業(yè)項(xiàng)目，這也正是五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在此商圈的差異化之處，且沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，將全面吸引消費(fèi)者，成為聚集年輕客群、家庭客群的新的流量聚集地。

五棵松商圈內(nèi)目前已集聚多樣化的業(yè)態(tài)組合供給，成為京西區(qū)域玩樂(lè)休閑、享受美食的聚集地。周邊交通良好，具備輻射遠(yuǎn)距離客群的基礎(chǔ)條件，為項(xiàng)目集聚龐大的客流基礎(chǔ)。

同時(shí)，商圈內(nèi)缺少大體量、強(qiáng)娛樂(lè)、供應(yīng)高品質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)景的商業(yè)項(xiàng)目，消費(fèi)人群的精神娛樂(lè)消費(fèi)需求尚未被充分挖掘，這都將成為五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)入駐京西打造商業(yè)新標(biāo)桿的優(yōu)勢(shì)，成為引領(lǐng)五棵松商圈邁向新臺(tái)階的商業(yè)新勢(shì)能。

不斷探索場(chǎng)景邊界

詮釋商業(yè)新空間樣本

出圈的商業(yè)項(xiàng)目，背后離不開(kāi)運(yùn)營(yíng)者與時(shí)俱進(jìn)的運(yùn)營(yíng)思路與創(chuàng)新。作為創(chuàng)新改造項(xiàng)目，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)垂直動(dòng)線進(jìn)行全新規(guī)劃設(shè)計(jì)，力求達(dá)到統(tǒng)一流暢的游逛動(dòng)線。

在改造的同時(shí)，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)深諳公共體驗(yàn)空間對(duì)品牌經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)者享受的重要性，大面積減少經(jīng)營(yíng)空間，增加互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，同時(shí)以錯(cuò)層設(shè)計(jì)提升品牌展示視角，將空間場(chǎng)景創(chuàng)新打造與品牌業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)相結(jié)合，共創(chuàng)消費(fèi)、娛樂(lè)、社交多元一體的生活場(chǎng)景，為品牌創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)提供新的思路。

在設(shè)計(jì)理念上，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)深挖當(dāng)下年輕潮流趨勢(shì)與消費(fèi)熱點(diǎn)，將元宇宙、未來(lái)科技、虛擬空間、自然元素等概念進(jìn)行融合，項(xiàng)目整體劃分為地心引力、未來(lái)之城、天空花園三大空間，以此營(yíng)造不同場(chǎng)景的沉浸式探索力，并在不同場(chǎng)景內(nèi)適配相應(yīng)品牌業(yè)態(tài)。

B1地心引力：未來(lái)感十足的地心隱秘空間

在對(duì)B1空間的解構(gòu)上，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)深度鏈接當(dāng)下年輕潮酷科技感的趨勢(shì)，以賽博朋克風(fēng)勾勒“地心、洞穴”形態(tài)的未來(lái)科技空間，制造地心聚落、機(jī)械工廠等場(chǎng)景打造美食社交空間，消費(fèi)者在享受美食的同時(shí)，如同探索神秘地心世界一般，吸引消費(fèi)者在場(chǎng)景多處游逛，增加停留時(shí)長(zhǎng)，從而提升消費(fèi)黏性。

1F-5F未來(lái)之城: 多元轉(zhuǎn)換的炫酷科技場(chǎng)景

在1F-5F的室內(nèi)空間中，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從顏色、光影、聲音等維度，打造京城獨(dú)有的跨層社交場(chǎng)景，利用五感體驗(yàn)層層加深，讓消費(fèi)者沉浸其中，首創(chuàng)了同層多個(gè)主題空間的創(chuàng)新玩法，吸引消費(fèi)者主動(dòng)探索不同場(chǎng)景帶來(lái)的“一步一景”、“轉(zhuǎn)角煥新”的樂(lè)趣，演繹多種適配的場(chǎng)景氛圍，在游逛中與不同場(chǎng)景內(nèi)品牌業(yè)態(tài)產(chǎn)生互動(dòng)，達(dá)成情感消費(fèi)。

項(xiàng)目首層設(shè)置超60米飛天梯，有效連接首層和頂層，達(dá)成雙首層社交空間，不僅能讓消費(fèi)者隨心切換游逛場(chǎng)景，更能實(shí)現(xiàn)首層和頂層品牌有效聯(lián)動(dòng)，觸達(dá)更多消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)共贏。

此外，在1F-5F中，設(shè)置超大屏幕，承載藝術(shù)演繹，傳遞潮流資訊，提升場(chǎng)景空間的“豐富度”，賦予消費(fèi)者更多情感精神的滿(mǎn)足。設(shè)有藝術(shù)階梯走廊，通過(guò)錯(cuò)層設(shè)計(jì)，讓空間靈動(dòng)，可以預(yù)見(jiàn)開(kāi)業(yè)之后，將成為社交媒體火爆的必打卡之地。

6F天空花園：靈動(dòng)多變的自然殿堂

在頂層的打造上，賦予了空間更多想象。8.6米超高挑空打造室內(nèi)版天空花園，不僅為消費(fèi)者提供更開(kāi)闊的空間享受，更豐富了場(chǎng)景的多樣化使用，為開(kāi)業(yè)后的藝術(shù)策展、空間運(yùn)營(yíng)提供更多選擇。

在場(chǎng)景塑造上，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同樣別具匠心。秉承著科技感與未來(lái)感的主題，以文化藝術(shù)之旅貫穿空間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)綠植、陽(yáng)光、水系等自然元素運(yùn)用，賦予空間內(nèi)人與自然的共生共融。

五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在構(gòu)建美感場(chǎng)景的同時(shí)，也在不斷嘗試打破消費(fèi)邊界，將不同的風(fēng)格場(chǎng)景與不同類(lèi)型的品牌業(yè)態(tài)進(jìn)行結(jié)合，為品牌店鋪提供空間創(chuàng)新，賦能經(jīng)營(yíng)。

如在自然與科技交融的“生命殿堂”內(nèi)將匹配高品質(zhì)餐飲業(yè)態(tài)，消費(fèi)者在享受美食的同時(shí)可以感受到綠植相伴的美好時(shí)光；而在藝術(shù)場(chǎng)景“星云浮島”中匹配相關(guān)藝術(shù)文化業(yè)態(tài)，在這里可以邂逅藝術(shù)與美的自然空靈。

結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是區(qū)位發(fā)展?jié)摿Γ€是對(duì)商業(yè)空間的重新解構(gòu)，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都展露出超前的商業(yè)運(yùn)營(yíng)邏輯，其獨(dú)特的空間場(chǎng)景思維恰好詮釋了當(dāng)下商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新方向，讓商業(yè)空間隨心轉(zhuǎn)換，不止于傳達(dá)潮流生活方式的第三空間，更朝著城市時(shí)尚文化基地、先鋒藝術(shù)領(lǐng)域等多維空間擴(kuò)展，成為“不被定義”的五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

文章來(lái)源：贏商網(wǎng)