微度假商業更多是以情景式、體驗式、帶入式消費嵌入,為商場營造出屬于獨有的特色商業模式,通過推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育新消費熱點,引領消費的升級與轉型。有別于傳統商業的目的性消費,這種商業模式強調把消費者的感官及心理體驗放在第一位,打破以購物為主的傳統商業模式,從傳統的購物為主轉到打造生活方式為主,集“體驗觀光、文化藝術、餐飲娛樂、時尚購物”等多不同元素于一身。
上海蟠龍天地
2023年4月開業的青浦蟠龍天地,前身為上海第一批32個風貌保護區之一的蟠龍鎮。作為城市更新商業項目,青浦蟠龍天地以“culture文化喚醒、nature自然融合、future城市煥新”為理念,挖掘蟠龍歷史和在地人文資源、結合上海市內稀缺的綠地資源,引入新天地現代商業。
在場景創新方面,項目依托蟠龍歷史、建筑肌理和文化風貌,不僅還原了蟠龍舊時“十”字形街巷格局,同時在23萬平方米綠地中規劃六大主題功能區,包括2.2公里林蔭步道、近2000平方米的戶外馬場、2000平方米戶外滑板公園、6000平方米棒球運動公園、2000平方米露天籃球場等,讓人們盡情親近自然。
項目以文化體驗及戶外運動為重要業態,此外眾多設計家居、美學零售、親子休閑、品質生活、中西美食及甜點飲品品牌也匯聚于此,帶給市民全新的消費體驗和生活選擇。
成都麓湖天府美食島
坐擁近千米湖岸線的成都麓湖天府美食島,是全國首座「島嶼商業」。整個美食島以湖泊、島嶼為生態基底,通過與品牌主理人“共創”的模式,匯聚了眾多黑珍珠餐廳、網紅餐廳以及地方特色傳統美食,呈現出一個具有國際范兒、蜀都味兒的浮島消費新場景,并提供摩托艇、水上摩托艇、尾波滑水、尾波沖浪等豐富的水上游玩項目。
該項目結合露營與市集概念,以交換生活的向往為slogan,打造了寵物友好、游牧酒吧、島風漁市、汽車公園、落日市集、元氣復古等多元島集活動。同時,聯動各大音樂平臺、高校資源,打造“音樂幻島”IP,通過音樂戲劇、全島沉浸式體驗、MINI市集等活動形式,讓文藝與商業相融,成為公眾感受時尚潮流的最佳目的地。
上海南翔印象城MEGA
南翔印象城MEGA是2020年8月開業,項目總面積34萬㎡,是上海單體量最大的商場,持續打造“一日微度假勝地”。項目開業至今人氣持續高漲。開業時被業界刷爆的「國內購物中心首個植物園」,猶如熱帶雨林一般,把森林、濕地和山丘直接搬進商場,還將一棵從廣東佛山出發,經過28小時長途跋涉的15m巨型高山榕移入其中。
植物園占地面積約600平方米,兩百多株熱帶植物加上人工迷你瀑布。一進入這里,空氣好到像進入了“無污染世界”一般,處處充滿了生機。玻璃制成的陽光房上頂部還吊著巨型月球。
除了商場陳設的必打卡景觀,南翔印象城MEGA連休息區域都打破常規,有精巧的設計,顧客可以躲在鳥籠或竹編的休息區里喝茶拍照。位于4樓的“覽岳·山丘”,相比“覓境·森林”更具有魔幻色彩,坐在這里你能真切地感受到建筑與自然的完美碰撞。懸掛在空中的云朵也會隨著時間的流逝而發生明暗的變化。位于六樓的屋頂花園,有多種游樂設施,簡直是小朋友的天堂。而且,這里還有一條長達400米的屋頂星空跑道。每到夜晚,人們便會在跑道上慢跑、散步。這條色彩鮮明的跑道就像一道彩虹,成為了潮人的打卡勝地。
北京檀谷
檀谷,是一個由京投發展傾力營造,以“城市山居、學園市鎮”為愿景的未來型生活方式小鎮。
坐落于自然清新、人文積淀深厚的京西潭柘寺鎮,檀谷將通過品質生活、運動生活、智性生活和創造生活的展開,鼓勵人們回歸自然和親密關系,支持人們的全面發展和終身成長。
檀谷九峰環抱,有潭柘寺千年文脈的浸潤,成為人們告別喧囂的天然屏障。同時,這里擁有豐富便捷的交通路網,是京西地區的品質生活能量場,是一個新的北京微度假目的地。
廣州廣粵天地
廣粵天地坐落于廣州珠江新城核心區,在圍合的居住社區里既有兩萬平方的中央園林、噴泉廣場,同時又云集眾多國際高端品牌,薈萃各國地道的美食,擁有廣州最獨特的向心型花園式商業和生活社區。
經歷了十二載的發展變遷,為適應新時代的需求,廣粵天地決定進行煥新升級。
場地現狀環繞中心廣場是一圈茂密“林帶”,林蔭喬木成為夏日停留的主要場所和商業客流、住戶散步、跑步的主要環路,項目因地制宜,保留了場地內所有喬木,重新規劃林下空間,引入休閑功能,改造植被,使之成為適應嶺南氣候、舒適自然的林下休憩綠廊,提升人氣與可運營空間。林蔭下,打通中下層視野,配以多年生開花植物及生動輕盈的觀賞草,充分考慮顏色與質地的四季變化,營造綠環生態綠意的氛圍,植物配合科普標識牌,成為綠環游觀、自然教育、社區參與的發生場所。
經過重新改造提升,精致、高端、優雅、浪漫的城央藝術花園由此誕生,商業外擺區和花園融為一體,形成了可游可嬉可憩的宜人環境,優雅的都市生活和時尚交匯中心及人文社交目的地,讓消費者能夠沉浸其中、放松身心,感受度假的氛圍,也為城市帶來更大、更長久的商業和休閑價值。
長春·這有山
項目以旅游、休閑為主題的「山丘景區小鎮」由山坡盤旋至山頂,沿途打造各種大氣逼真的景觀、老街,民國街景、民族特色、小吃餐飲、影院街區、咖啡館、文創街區、博物館、游戲機,這有山舍山頂問蟾亭等完全可以滿足消費者的一站式需求。
位于山頂的劇院可根據游客需求選擇影片免費播放,還有爆笑喜劇、相聲專場等演藝節目。豐富多彩的美食、聲色斑斕的酒吧、人聲鼎沸的夜市、靜謐多姿的客棧、琳瑯滿目的文創,多元業態創造豐富體驗,還有各種文化、展演藝術活動。
「這有山」準確來說應該是真正以“文化”為底蘊的“商業+微旅行”的集合地。人們可以在娛樂中體驗文化、購物閑逛,實現短時間內無目的休閑、城市微度假。
秦皇島阿那亞
阿那亞位于秦皇島昌黎黃金海岸中區,是一個全資源濱海旅游度假綜合體社區,是中國北方一線親海全資源玩家勝地;距北京247公里,距天津220公里,交通便利;自然資源豐富,周圍有環渤海自然資源最豐富多樣的優質海灘;社區內有三聯海邊公益圖書館、中國首家社區馬會、禮堂、美術館和海岸跑道,還有安靜與歡樂交織的度假社區以及有愛的業主社群。
整個阿那亞社區建立在海邊,社區內除網紅孤獨圖書館和阿那亞教堂外還有沙丘美術館、藝術中心、蜂巢劇場、大劇院、電影院、書店、多個兒童游樂場所、卡丁車場、射箭場、平衡車場、高爾夫練習場、茶室、咖啡店、書店、舊物倉、DDC車庫夜吧、沙灘酒吧、六個網紅食堂,千畝濕地,馬場,海邊市集,幾十家各種風格餐廳,兒童托管中心,多品牌買手店,老年人活動中心以及門球場,每逢節假日會不定期舉辦各種活動和演唱會。所以不管哪類人群來此都能找到屬于自己喜好的游玩方式。
結 語
隨著文化旅游新模式的蓬勃發展和實體空間不斷升級,微度假的新模式正在迅速崛起,成為當代人們的一種生活方式。購物中心需要打破與旅游度假景點的界限,使其與自然生態、人文公園和主題樂園融合在一起,提供悠閑的美感和有趣的體驗。
購物中心實現吃、住、行、游、購、娛的無縫連接,成為一個極具吸引力和傳播性的“大休閑”游樂場,讓游客在購物中心中愉快地度過閑暇時光。要實現這一目標,購物中心需要將場景與業態融合,塑造自身的特色,并明確定位目標消費群體,才能在微度假的升級之路上,擁有自己的市場,打造獨家的生活方式,從而吸引更多顧客的涌入。
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