零售，歷來被視作經濟的晴雨表。
在撲朔迷離的宏觀經濟形勢下，“低預期”一度成為全球共識。2024年，對于商業地產行業來說，無疑是一個充滿挑戰的年份，越來越多的商業項目通過“文旅+”的手段，積極調整戰略，精細化運營，打造文旅目的地型的商業項目，實現了出乎意料的高增長，并在所在城市及行業內持續發揮著強大影響力。
商業地產的競爭，從未如此激烈。然而，正是這種良性競爭，催生了創新和自我迭代的動力。商業不再是單純的商品交換場所，而是變成了文化、休閑、娛樂和經濟多重功能的融合體。這個趨勢背后，是消費者需求的不斷變化，是對于精神文化生活的不斷追求。隨著文旅融合不斷深化，越來越多的商業地產已逐步從“消費場所”轉變為“文化目的地”，它不再僅僅滿足購物需求，而是成為一個文化體驗、社交互動和城市記憶的承載體。
在這一背景下，12月9日，西安萬象城的正式開業。這座CCBD，不僅為西安的商業版圖注入了新鮮活力，也為“文旅+商業”融合模式提供了一個鮮活的案例。生命之樹萬象城，基于東方文化底色，填入國際前沿的商業內容，演繹一段兼采古今的東方新傳奇，成為華潤在國內投資額最高的商業項目。
從“商業地標”到“文化符號”
在西安這座歷史悠久的城市，傳統與現代并行不悖。古老的絲綢之路曾將西方文明與東方文化緊密連接，而今天的西安，正在通過商業與文化的深度融合，再次書寫屬于自己的新時代傳奇。
面對西安厚重的城市底蘊和項目獨特的區位，怎樣的一座萬象城能對話古今？將公共空間與場域文脈呼應？萬象城的設計靈感來源于古觀音禪寺的千年銀杏樹，象征著生命的延續與文化的傳承。
高達57米的生命之樹矗立在城市中心，60片巨型樹葉隨季節變換，呈現出四季更替的自然景觀，仿佛在向人們訴說著時間的故事。這座建筑的每一層，都通過生態景觀的設計演繹著古絲路的繁華與生機，沉浸式的體驗讓人仿佛穿越千年，感受歷史的韻味。
正是這種獨特的文化符號，使得西安萬象城不僅僅是一座商業體。它成為了這座城市的新地標，是現代商業與古老文化的深度融合。它的存在，刷新了西安的城市面貌，也讓人們在消費之余，獲得更多的文化體驗。
商業的“文旅+”轉型
“文旅+”的趨勢并非一蹴而就，它是經濟與文化、旅游與商業的深度融合。在這種模式下，商業地產不僅承擔著傳統的零售職能，更成為了文化與旅游的交匯點，成為一座城市的“會客廳”。西安萬象城的成功，正是“文旅+”理念的最新詮釋。
這座項目的獨特之處，在于它并非僅僅滿足商業需求，而是通過空間的開放性和多功能布局，讓購物、休閑、文化、藝術等元素在同一個場域內流動。在這里，消費者可以在購物的同時，體驗到沉浸式的文化景觀，可以在周末的午后，漫步于生命之樹下，感受歷史與現代交織的美感。它不僅是一個消費場所，更是一個承載城市記憶與未來愿景的文化空間。
從業界來看，這種商業模式的轉型，正是當下商業地產的新趨勢。隨著人們對生活質量和精神需求的提升，單純的購物中心已無法滿足現代消費者的多元需求。消費者希望在消費的同時，能獲得更多的社交互動、文化體驗與精神滿足。西安萬象為給西安帶來全新的消費概念和生活體驗。
未來的城市封面
隨著西安萬象城的開業，這座新地標的意義遠不止于商業的成功。它為西安以及其他城市提供了一種全新的商業思路——如何通過文旅融合，打造出具有城市特色的文化地標。
西安萬象城的開業，是西安商業地產乃至全國文旅項目轉型的一個縮影。隨著更多類似項目的崛起，未來的商業地產將不再是單純的消費場所，而是成為城市文化與經濟共同發展的催化劑。
商業與文旅的融合，最終將帶來一種全新的城市生活方式，吸引越來越多的人在這里駐足，探索和體驗。
文章來源：華納文化
