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商業地產招商必知:Z世代鐘情哪些文化新業態?

來源:商業地產課堂整理編輯       作者:商業地產課堂整理編輯       時間:2025-01-02


如今商業模式因為人們生活方式的改變正在經歷一場前所未有地變革。隨著Z世代逐步成為主要消費客群,商業體開始為硬核“年輕化”的消費者向圈層文化、精神主義、體驗社交轉化,商業空間之間的墻壁也開始逐步被打破,形成更有趣、更有溫度的業態模式,成為當下都市的“中毒網點”。可見,Z世代帶來的“新消費”影響無處不在。

每一代人都有屬于自己的娛樂方式,隨著Z世代登上舞臺,娛樂產業迅猛發展,KTV、棋牌室、電影院等老式文娛空間因不符合年輕人喜好,漸漸退出主流舞臺,但線下娛樂的需求并沒有被完全消解。早C(coffee)晚A(alcohol)的social場成為當下最火爆的商業業態。

書店

文化入口業態

書店是消費者的精神文化需求,與傳統認知相反,Z世代并不是完全沉浸在數字世界里的一代人,他們渴望探索社交媒體以外的世界,愿意和他人分享經驗并以此建立信任關系,書店就給他們提供了絕妙的空間。

另一方面,迎著“文化自信”的新風口,書店業態正在重構書店的編輯與陳列模式,為閱讀者提供創新性方案。“書店+咖啡+文創+餐飲+娛樂+自習+攝影+手作......”,新興的“書店+”業態以書為媒介,串起了眾多Z世代消費場景,形成復合創新業態的新書店模式。

在后疫情時代,實體經濟復蘇,書店業態成為城市公共文化服務空間,從售賣書籍到售賣生活,已與消費者形成多維多觸點的情感鏈接。


過去的書店



現在的書店

劇本殺

演藝式娛樂業態

劇本殺,作為一種以案情推理為核心的新型文化娛樂方式,現已成為Z世代的主要社交方式之一。經過短短的幾年時間,劇本殺已經從一開始的“圓桌劇式”升級到如今的“沉浸式/VR”。


劇本殺備受青睞的原因在于其強大的兼容性,在空間上與街區、劇場、美術館、咖啡廳、景區等場景結合,在產業鏈上貫穿文本創作、發行、印刷、道具服裝制作等行業。“劇本殺+”的商業模式,也成為“熱門擔當”,針對劇本殺衍生的主題餐飲、住宿、文創等,也成為多樣化結合的IP打造新業態。


輕酒吧

時尚微醺業態

隨著Z世代消費群體的崛起,一直以來,頗有爭議的“酒桌文化”正在被這代年輕人終結,取而代之的是新興的微醺業態,在他們看來喝酒是一項休閑娛樂而不是職場技能。近年,永輝、星巴克、奈雪的茶、RIO等品牌紛紛搶占含酒精飲品賽道,酒文化開始向日常生活領域泛化,并與種草文化、亞文化等流行文化相結合。“酒+”也已成為打造新興商業體中,不可缺少的一部分。比如“酒+餐”將變成“酒+書”“酒+電影”“酒+寵物”“酒+音樂”等等,可以預見微醺經濟將變成了一種年輕人的生活方式和自我標識,在商業領域創造出新的增長機會。


RIO LAB銳澳輕飲實驗室

脫口秀

娛樂體驗業態

說起脫口秀,可以追溯到18世紀英格蘭地區的咖啡吧集會。近幾年,隨著《脫口秀大會》、《吐槽大會》等脫口秀節目的爆火,國內的脫口秀行業也迎來了井噴式發展。


脫口秀的基本特質是“冒犯”,這種冒犯內容上關注個人生活中的難題,形式上體現為常見的吐槽、調侃、諷刺為主,通過矛盾對抗為樂。當下年輕人生活節奏快,很多處于心理“亞健康”的邊緣,所以非常注重精神消費需求,追求快樂、解壓,希望有豐富、個性化的娛樂生活方式。借由吐槽來尋求認同、反思現實。

結語:可以看出,未來是人與文化、人與生活、人與人的連接。無論是哪一種業態,在“文化+”的大背景下,它的主營產品都成了配角身份,書本、文創、手沖咖啡、花藝沙龍、劇本殺、雞尾酒、品鑒會、拍賣會、發布會、社群團建、公司團建、世界杯觀賽.......人們以興趣入局,為社交停留。兩個或多個不同屬性的公共空間,跨界共營,幾百平的開放式空間每天都上演著不同的精彩,也讓顧客一站式實現吃、逛、看演出,時間效率大大提高。


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