十大“夜經(jīng)濟(jì)”商業(yè)案例分析

在消費(fèi)升級(jí)與城市更新的雙輪驅(qū)動(dòng)下，夜間消費(fèi)時(shí)段正從傳統(tǒng)3小時(shí)向6小時(shí)黃金帶延伸，夜間消費(fèi)額占比突破全天營(yíng)業(yè)額的45%，數(shù)據(jù)背后一場(chǎng)全新的消費(fèi)革命正在上演。夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)項(xiàng)目已不再是簡(jiǎn)單的“夜市升級(jí)版”，而是承載著都市人群情感寄托的第三生活空間。本文，飆馬商業(yè)地產(chǎn)為大家盤點(diǎn)十大夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)項(xiàng)目，希望能為廣大開發(fā)商提供些許啟示。

案例一：成都夜游錦江

夜游錦江以錦江為脈，文化為引，通過沉浸式體驗(yàn)帶領(lǐng)游客走進(jìn)成都的“人間煙火三千年”。

項(xiàng)目以“沉浸式體驗(yàn)”為亮點(diǎn)，通過光影技術(shù)、漢服表演、沉浸式表演等多種形式，重現(xiàn)東門勝景，植入傳統(tǒng)文化元素，打造獨(dú)特的沉浸式文化體驗(yàn)消費(fèi)場(chǎng)景。

通過不同主題游船推出眾多特色“游船+”活動(dòng)，如“游船+美食”、“游船+戲曲”“游船+劇游”“游船+研學(xué)”“游船+運(yùn)動(dòng)”等，打造錦江夜行城市微運(yùn)動(dòng)品牌、錦江研學(xué)、夜游龍門陣、錦江夜戀等系列產(chǎn)品，以及錦江雅聚、錦江十二月市、錦江不夜天、平凡人演唱會(huì)、劇本殺——望江猶記錦官城等，構(gòu)建水岸聯(lián)動(dòng)的立體消費(fèi)空間。

此外，項(xiàng)目還按照“一碼頭一場(chǎng)景”“一碼頭一主題”進(jìn)行差異化場(chǎng)景構(gòu)建及業(yè)態(tài)引入，構(gòu)建起“老成都、蜀都味、國(guó)際范”兼?zhèn)涞钠炫灱?jí)城市陽臺(tái)主題文化消費(fèi)空間。沿線打造活水公園自得茶館等20余個(gè)濱水休憩消費(fèi)主題空間，4個(gè)主題市集，8個(gè)主題游船產(chǎn)品，滿足游客多樣化需求。

項(xiàng)目自啟動(dòng)以來，吸引了大量游客前來體驗(yàn)，成為成都夜間消費(fèi)的熱門景點(diǎn)。

案例二：吉安“后河·夢(mèng)回廬陵”

“后河·夢(mèng)回廬陵”是一個(gè)位于江西省吉安市的夜游項(xiàng)目，以廬陵文化為核心，通過高科技光影手段和實(shí)景演藝，為游客提供了一個(gè)沉浸式的夜間文化旅游體驗(yàn)。該項(xiàng)目于2022年落成，并迅速成為吉安市的一個(gè)重要旅游景點(diǎn)。

“后河·夢(mèng)回廬陵”以“夢(mèng)回廬陵”為主題，以橋?yàn)橐源瑸槊剑柚喾N數(shù)字夜游創(chuàng)意手法，將廬陵文化融入實(shí)景、融入演藝、融入科技、融入創(chuàng)意。項(xiàng)目設(shè)置了“龍騰廬陵”、“歌飛廬陵”、“詩境廬陵”、“書香廬陵”、“鳳舞廬陵”五大區(qū)塊，講述廬陵文化自秦朝到唐宋、明清，再到現(xiàn)代吉安這兩千年發(fā)展的動(dòng)人故事及熠熠精神。

同時(shí)，項(xiàng)目融入了狀元文化、書院文化等眾多廬陵文化元素，運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)手段對(duì)傳統(tǒng)文化元素進(jìn)行全新呈現(xiàn)。如：項(xiàng)目在保留后河原有自然景觀的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)和改造，使游客在游覽過程中能夠感受到廬陵文化的獨(dú)特魅力；利用高科技手段打造巨型鳳凰機(jī)甲，這只高13米、臂展21米、重達(dá)38.5噸的鳳凰機(jī)甲，通過動(dòng)態(tài)表演展示了廬陵文化的輝煌盛景等。

“后河·夢(mèng)回廬陵”項(xiàng)目自開放以來，受到了游客的廣泛好評(píng)和業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可。項(xiàng)目不僅成為了吉安市的一個(gè)重要旅游景點(diǎn)，也為當(dāng)?shù)氐奈幕瘋鞒泻吐糜谓?jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。同時(shí)，項(xiàng)目還獲得了多項(xiàng)榮譽(yù)和獎(jiǎng)項(xiàng)，如"2023年度最佳夜間消費(fèi)聚集示范區(qū)"等。

案例三：武漢知音號(hào)

“知音號(hào)” 以知音文化為核心創(chuàng)意點(diǎn)，挖掘武漢本地文化內(nèi)涵，在長(zhǎng)江上打造了一艘沉浸式文化體驗(yàn)的演藝船，使游客在欣賞表演的同時(shí)感受武漢的文化魅力。

知音號(hào)船體長(zhǎng) 120 米，寬 22 米，高 15 米。外觀設(shè)計(jì)保留了老船的風(fēng)格，船身的線條、顏色等都具有濃厚的復(fù)古氣息，讓人聯(lián)想到舊時(shí)代的長(zhǎng)江游輪。

船內(nèi)共分為三層，擁有近百間客房。不同樓層有不同的功能分區(qū)，一層主要是舞池和酒吧等公共空間，二層是客房和走廊，三層是露天甲板等。這些空間被精心打造，通過復(fù)古的裝飾風(fēng)格，如老式的桌椅、燈具、海報(bào)等，營(yíng)造出 20 世紀(jì)初大武漢的生活場(chǎng)景。

在演出內(nèi)容方面，“知音號(hào)” 的演藝采用多線索敘事和互動(dòng)式表演方式。互動(dòng)式演藝打破了傳統(tǒng)舞臺(tái)表演的局限，讓游客參與到表演中。這種創(chuàng)新的表演模式可以提高游客的興趣和參與度，其他演藝項(xiàng)目可以學(xué)習(xí)這種互動(dòng)方式，增強(qiáng)觀眾與演員之間的聯(lián)系，提升表演的吸引力；采用多線索敘事的方式可以豐富故事內(nèi)容，滿足不同游客的興趣需求。其他旅游演藝項(xiàng)目也可以運(yùn)用這種敘事方法，打造更加復(fù)雜和吸引人的故事線，讓游客有更多的選擇和體驗(yàn)。

此外，知音號(hào)還積極開發(fā)周邊產(chǎn)品和特色餐飲服務(wù)，增加旅游項(xiàng)目的收入來源。其他旅游項(xiàng)目可以結(jié)合自身文化特色和游客需求，開發(fā)有吸引力的周邊產(chǎn)品和餐飲服務(wù)，提升整體的經(jīng)濟(jì)效益。

“知音號(hào)” 成功之處在于深入挖掘武漢本地文化，將知音文化、長(zhǎng)江文化等融入到演藝和場(chǎng)景設(shè)計(jì)中。它提供了一種沉浸式的文化體驗(yàn)旅游模式。游客不是簡(jiǎn)單地參觀景點(diǎn)，而是通過參與互動(dòng)式演藝，深入體驗(yàn)文化。

案例四：“錦夜·青靛甪直”沉浸式夜游景區(qū)

蘇州甪直古鎮(zhèn)“錦夜·青靛甪直”沉浸式夜游景區(qū)，于2024年4月30日晚正式開放，是第六屆江南文化藝術(shù)·國(guó)際旅游節(jié)，“樂游江南”板塊的重要內(nèi)容。

項(xiàng)目選取江南特色的風(fēng)景、園林、非遺、美食、傳統(tǒng)工巧、戲曲演藝等載體搭建演繹場(chǎng)景，活化古鎮(zhèn)文脈，重現(xiàn)千年古鎮(zhèn)繁華夜景，將給游客帶來獨(dú)特的沉浸式游園體驗(yàn)。

同時(shí)，項(xiàng)目還推出的《錦夜·青靛甪直》夜游秀，深入挖掘甪直古鎮(zhèn)傳統(tǒng)文化特質(zhì)，以江南溫婉朦朧的美景為底色，凝練了楊惠之、陸龜蒙、葉圣陶、甫里八景等文化符號(hào)形成甪直古鎮(zhèn)特色文化IP。其中，梅花邀餐秀、點(diǎn)琉霞工巧秀、香疏影戲曲秀等三大主題秀，天工開畫、西匯曉市、醉花邀、青靛甪直、長(zhǎng)虹漾月、玲瓏美人等六大演藝場(chǎng)景均以江南文化為元素創(chuàng)作。

此外，項(xiàng)目還將園內(nèi)古街、閣樓、河道、廊橋等設(shè)施進(jìn)行了全方位的藝術(shù)亮化提升改造，同時(shí)利用3D Mapping、激光投影等多種最新多媒體技術(shù)，以數(shù)字化的手法賦能文旅體驗(yàn)，激發(fā)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)文化創(chuàng)造力，打造“步步皆景，處處如畫”的夜間場(chǎng)景。

案例五：通江花月夜

通江花月夜項(xiàng)目位于四川省巴中市通江縣高明新區(qū)高明湖畔，是通江縣為推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)和文旅融合發(fā)展而打造的示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目以巴文化為底蘊(yùn)，以生態(tài)資源高明湖為載體，結(jié)合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)銀耳，旨在通過一系列創(chuàng)意和科技手段，為游客提供一段如夢(mèng)如幻、神秘震撼的傳說探索之旅。

項(xiàng)目以民間動(dòng)人的銀耳愛情傳說為主線，結(jié)合遠(yuǎn)古瑰麗的神秘民俗巴文化，通過自然生態(tài)秘境奇妙游、仙幻藝術(shù)裝置、銀耳IP探秘船只等多種形式，為游客呈現(xiàn)有主題、有故事、互動(dòng)強(qiáng)、多層次、立體化的沉浸式夜游體驗(yàn)。同時(shí)，項(xiàng)目巧妙地將通江銀耳這一優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)與數(shù)字技術(shù)相結(jié)合，打造全國(guó)首個(gè)森系銀耳沉浸式夜游小鎮(zhèn)。入口處的巨型白色漂浮物就是銀耳結(jié)合云朵造型的燈飾，極具創(chuàng)意和視覺沖擊力。

而在業(yè)態(tài)上，項(xiàng)目以唐風(fēng)元素為主線，并融入虎符、戲曲等巴文化符號(hào)，共形成風(fēng)物特產(chǎn)、特色小吃、生活百貨、品牌飲品、國(guó)風(fēng)體驗(yàn)、文創(chuàng)禮品等10余種業(yè)態(tài)，滿足游客多元化的消費(fèi)需求。

此外，項(xiàng)目通過“黨建+文化”“黨建+非遺”等方式，充分發(fā)揮非遺民俗文化的獨(dú)特魅力，為游客提供非遺雜技、漢唐舞蹈、古彩戲法、川劇變臉等豐富的表演形式，增強(qiáng)了項(xiàng)目的文化內(nèi)涵和吸引力。

目前，通江花月夜項(xiàng)目已成為，成為巴中乃至川東北又一文旅消費(fèi)新熱點(diǎn)、新晉網(wǎng)紅地、夜市新名片，吸引了大量游客前來參觀體驗(yàn)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力。

案例六：湖北省宜昌市西壩不夜城

西壩不夜城，位于湖北省宜昌市，毗鄰萬里長(zhǎng)江第一壩——葛洲壩水利樞紐工程。占地面積7.31萬平方米，建筑面積2.35萬平方米，是宜昌城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司為建設(shè)夜間文旅消費(fèi)聚集區(qū)，精心規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

在建筑上，西壩不夜城由15棟單體建筑組成，以創(chuàng)意集裝箱為建筑造型，以濱江風(fēng)、現(xiàn)代風(fēng)、青年風(fēng)和網(wǎng)紅風(fēng)為特色風(fēng)格。

在業(yè)態(tài)方面，西壩不夜城整體布局了特色美食、文化娛樂、運(yùn)動(dòng)健身等業(yè)態(tài)，既可滿足年輕人休閑娛樂活動(dòng)，也可滿足家庭親子互動(dòng)的需求。不僅匯聚了眾多宜昌“老字號(hào)”特色美食，引進(jìn)了本地知名娛樂酒吧；配套建設(shè)了卡丁車、平衡車場(chǎng)地及籃球、足球、羽毛球、游泳池等各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館；導(dǎo)入了“電競(jìng)+”全產(chǎn)業(yè)鏈、 文創(chuàng)體驗(yàn)館、智能影像館、電玩中心、沉浸式劇本娛樂等新業(yè)態(tài)。

此外，在夜經(jīng)濟(jì)方面，西壩不夜城緊緊圍繞夜宴、夜景、夜娛、夜宿、夜購、夜演等主題形態(tài)，以節(jié)惠民，以展興城，以賽興市，著力優(yōu)化文旅產(chǎn)品供給，塑造“三峽美食節(jié)”“西壩之夜音樂節(jié)”等消費(fèi)品牌，擦亮“全國(guó)文明城市”“中國(guó)美食之都”等金字招牌。

如今，西壩不夜城早已成為了長(zhǎng)江三峽的一顆璀璨且充滿活力的夜明珠。

案例七：武陵不夜城

沉浸式戲曲主題夜游街區(qū)“武陵不夜城”位于竹溪縣西關(guān)街，于2023年12月30日正式開街。

項(xiàng)目以“二黃國(guó)粹”作為文化靈魂、以竹溪美食作為產(chǎn)業(yè)之根、以夜游經(jīng)濟(jì)作為頂層邏輯，打造一軸、兩序、五幕、七大戲曲主題、十五個(gè)文化節(jié)點(diǎn)，創(chuàng)造沉浸式賞夜景、觀夜演。

項(xiàng)目借水生景，引入現(xiàn)代聲光電技術(shù)，依托竹溪河打造的燈光水秀劇場(chǎng)，作為國(guó)內(nèi)首個(gè)沉浸式水景互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目，“西關(guān)遇見武陵”將花式噴泉、霧森激光、全息巨幕、CG影像、多媒體數(shù)控等組合呈現(xiàn)一場(chǎng)頂級(jí)水秀，沖天而起的水柱，縱橫交錯(cuò)的激光，交織出一臺(tái)臺(tái)大戲，勾勒出一幅幅美輪美奐的畫面，吸引著游客源源不斷駐足觀賞。

此外，由冬奧開幕式編導(dǎo)團(tuán)隊(duì)量身打造的戲曲情景劇《武陵梨園情》，以沉浸式、行進(jìn)式、交互式的演繹方式，讓觀眾身臨其境感受入戲梨園情，沉浸式感受國(guó)家級(jí)非遺山二黃戲曲表演的魅力。

除了山二黃戲曲表演，這里還有昆曲、越劇、豫劇、秦腔等戲曲，同武術(shù)、舞蹈、雜技、曲藝等藝術(shù)相融合，疊加現(xiàn)代光影科技及賽博文化，在街區(qū)構(gòu)建的七大演繹節(jié)點(diǎn)，打造的沉浸式戲曲文旅街區(qū)。

案例八：高邑縣鳳凰不夜城特色步行街

鳳凰不夜城位于河北省石家莊市高邑縣，緊鄰劉秀公園南側(cè)，占地面積18400平方米。高邑縣是一座千年古縣，上可追溯至周朝，古稱為“鄗地”，具有深厚的漢文化底蘊(yùn)和大量歷史遺跡。依托獨(dú)特的文化資源與高邑縣自然山水資源，高邑縣重磅打造了這條特色文化街區(qū)。

在整體設(shè)計(jì)上，鳳凰不夜城街區(qū)整體遵循典型漢文化歷史主脈，以漢文化為核心，結(jié)合當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的民俗文化、城市歷史特色、民俗特色、百年老字號(hào)、非遺傳承，展現(xiàn)傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代時(shí)尚藝術(shù)。

在布局上，街區(qū)涵蓋4座牌樓、56座燈桿、3600余盞國(guó)潮燈籠（24種風(fēng)情）、16處網(wǎng)紅打卡景觀、28個(gè)演藝舞臺(tái)和行為藝術(shù)表演點(diǎn)。百余人的表演團(tuán)隊(duì)每天上演120場(chǎng)文化節(jié)目，為游客提供豐富的視聽盛宴。

在體驗(yàn)上，街區(qū)追求“一步一景，一步一娛”的體驗(yàn)感，設(shè)有20余種互動(dòng)美陳設(shè)施，如地洞玄機(jī)、時(shí)空之輪等，游客既可以拍照留念，又可以參與其中，盡情暢玩。

在業(yè)態(tài)與活動(dòng)上，鳳凰不夜城融合高邑縣當(dāng)?shù)胤沁z傳承、民風(fēng)民俗、百年老字號(hào)、土特產(chǎn)等文旅業(yè)態(tài)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興，傳承保護(hù)弘揚(yáng)當(dāng)?shù)匚幕瑯?gòu)建鮮活的歷史文化空間和城市美好記憶空間。同時(shí)，街區(qū)多次舉辦水秀狂歡節(jié)、篝火節(jié)、啤酒節(jié)、美食節(jié)、無人機(jī)燈光秀等活動(dòng)，開創(chuàng)了石家莊文旅的全新玩法，迅速引爆了河北文旅市場(chǎng)。

案例九：安義夜巷

“安義夜巷”作為城市夜經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物，由靜安嘉里中心精心打造，將位于靜安嘉里中心南北區(qū)之間的安義路搖身一變，成為“安義夜巷”。街區(qū)全長(zhǎng)約264米，融合集市、夜市和商場(chǎng)文化的獨(dú)特消費(fèi)體驗(yàn)。

在整體空間布局上，“安義夜巷”將生活方式、藝術(shù)文化、餐飲等有機(jī)融合，打造沉浸式的場(chǎng)景體驗(yàn)，并在視覺設(shè)計(jì)上運(yùn)用了黃、黑、綠這三種顏色為色彩主基調(diào)。同時(shí)，通過放置一些霓虹燈牌，以年輕人的“對(duì)話”方式，和消費(fèi)者之間建立情感交流。

在功能規(guī)劃上，“安義夜巷”規(guī)劃了夜巷花園、有機(jī)農(nóng)場(chǎng)、南廣場(chǎng)、花園舞臺(tái)、酒吧街、迷你高爾夫、娛樂互動(dòng)這七大特色板塊。并通過美食、環(huán)保、運(yùn)動(dòng)等定制化的主題內(nèi)容，助力消費(fèi)者每周解鎖不一樣的“打開方式”。

此外，“安義夜巷”為吸引周邊以及外來客流，定期舉辦各類豐富活動(dòng)，如：近期舉辦的安義夜巷大眼萌狂歡“小黃人香蕉節(jié)”，包括露營(yíng)、星空電影院、小黃人見面會(huì)、Live Show等各種活動(dòng)，備受年輕人的青睞。

案例十：重慶不夜九街

重慶不夜九街位于重慶市江北區(qū)觀音橋北城天街東段，曾經(jīng)是一片人人避之不及的老舊房屋與破敗工廠區(qū)，存在大量的爛尾樓。然而，在2012年，通過政府的推動(dòng)和整街規(guī)劃改造，九街煥發(fā)了新的生機(jī)。這里不僅成為了重慶的“不夜城”，更成為了重慶人的夜生活聚集地，以及外地游客的打卡必選地。

在定位上，不夜九街以時(shí)尚、潮流、炫酷的年輕消費(fèi)為主要目標(biāo)客群，致力于打造一個(gè)集時(shí)尚餐飲、主題酒吧、文化娛樂為一體的新興消費(fèi)業(yè)態(tài)。并引入了多家品牌店、民謠吧等，豐富了消費(fèi)供給。同時(shí)，這里還形成了燒烤、夜啤酒聚集地，以及以酒吧、KTV為主的娛樂區(qū)域，滿足了不同消費(fèi)者的需求。

有了合理布局的業(yè)態(tài)，還需要有適應(yīng)的文化氛圍。為此，九街不斷嘗試變化，比如，不定時(shí)更換在廣場(chǎng)唱歌的歌手，根據(jù)不同節(jié)日策劃不同的活動(dòng)主題，根據(jù)潮流的影視劇要素改變整體街道布置等，“讓人們每一次來到九街，都有不同的感受”。此外，九街還以重慶地區(qū)特色元素為基礎(chǔ)，為適應(yīng)年輕消費(fèi)者審美，順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)，加入年輕人喜愛的重慶網(wǎng)紅文化元素，例如網(wǎng)紅墻、拍照墻、涂鴉墻等場(chǎng)景。提升了街區(qū)的文化氛圍。

現(xiàn)如今，不夜九街更是以其獨(dú)特的24小時(shí)營(yíng)業(yè)模式，吸引了大量夜間消費(fèi)者，成為重慶夜經(jīng)濟(jì)的閃亮名片。

結(jié)語：隨著夜經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)酵與蓬勃興起，它已不再僅僅是商業(yè)項(xiàng)目的簡(jiǎn)單“配套”，而是逐漸演化為驅(qū)動(dòng)商業(yè)發(fā)展的新引擎。無論是如夢(mèng)似幻的沉浸式夜游體驗(yàn)、燈火闌珊的不夜城街區(qū)，還是熱鬧非凡的夜間集市，都在夜經(jīng)濟(jì)的浪潮中乘風(fēng)破浪，紛紛挖掘自身特色，致力于打造差異化、高品質(zhì)的夜間消費(fèi)聚集地。未來，隨著夜經(jīng)濟(jì)的不斷深化與創(chuàng)新，更多具有特色的夜間消費(fèi)聚集地將會(huì)涌現(xiàn)，為夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)項(xiàng)目賽道提供新方向。

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