疫情下大家都在做什么？為此飆馬訪談了幾位一線招商運營同行，看看他們的工作片段。
1、延遲開業
A所在項目原定2020年7月開業，年前已經和超市主力店簽約，租期15年，約定3月份進場裝修，裝修期4個月。
受疫情影響，項目推遲到10月份開業，原定的租賃場地交付時間也相應順延至6月份，這幾天A正在和超市主力店簽訂補充協議，約定新的進場裝修日期和開業日期。
2、季付改月付
B所在項目多數店鋪的租金付款方式是押2付3，3月份為租金和物業管理費大收月，但受疫情影響，商戶銷不抵租，多數商戶資金問題嚴重。
B及團隊與商戶進行了多輪溝通，場內70%商戶資金周轉困難，為了減輕商戶資金壓力，共渡難關，B所在項目向總部申請了商戶扶持政策，部分品牌的租金和物業管理費支付周期由季付改月付，周期半年。
3、特賣支持
受疫情影響，品牌貨品積壓嚴重，資金周轉困難，為帶動困難商戶銷售，推動商戶繳納費用，同時帶動商場客流，C所在項目正在聯合部分品牌開展特賣活動。
C所在項目為特賣活動免費提供特賣場地，包括中庭和若干營銷點位，免費使用期限1個月。
4、招商調整
D最近在和一個珠寶品牌商戶溝通，該鋪位開業后業績一直不理想，商戶處于虧損狀態，由于疫情的影響，該商戶無力繼續經營，堅持撤鋪。
D一方面洽談該珠寶品牌的其他代理商和品牌公司直營，另一方面也在爭取其他珠寶品牌合作，避免鋪位空置。
5、撤鋪溝通
E所在項目的一主力店以疫情屬于不可抗力、虧損經營難以持續為由，申請提前撤場。
E正在配合法務與該主力店溝通，法務認為按照合同約定，單方面提前撤場屬于違約行為，項目有權不予退還保證金，并要求該主力店賠償當初為配合其交房條件由項目額外承擔的改造費用。
6、爭取稅收優惠
疫情發生后，財政部、國家稅務總局和地方政府出臺了一系列稅收優惠政策和扶持政策，F正在配合項目財務整理相關材料申請稅收優惠。
來源： 商業地產與電商
