本站訊 上周（8月11日—8月15日）來自江蘇、甘肅、湖南、浙江、河南、山東六省共7家開發商的商業地產、產業地產的項目尋求與飆馬合作。
咨詢合作的7家開發商分別是：江蘇揚州占地650畝，規劃建筑面積100萬方項目，需要專業公司提供前期定位、規劃設計、后期商業運營服務；甘肅嘉峪關某旅游古鎮項目，該項目占地2000畝，建筑規模達133萬平方米；湖南株洲恒茂凱旋城項目，需要專業公司提供招商代理服務；浙江慈溪某旅游度假村項目；河南信陽某商貿物流用地項目，需要尋找專業策劃公司；江蘇宿遷占地面積約80畝，規劃總建筑面積約17萬㎡大型綜合商業廣場項目，需要專業公司提供經營管理服務；山東煙臺某商業改造項目。
在住宅預期不明的當下，商業地產、旅游地產等成為房企被動或主動轉型的方向，全國各地正掀起一波又一波的旅游地產開發熱。但旅游地產的開發應結合當地實際，旅游產品要有清晰的定位和科學的規劃設計。目前旅游地產的最大癥結在于大多數項目只是借旅游之名搞房地產開發，開發商不重視旅游的服務功能和旅游價值，也不注重產品本身的服務價值，錯位的規劃設計打造出來的產品，自然后繼乏力。這也是旅游地產之所以出現投資熱、銷售冷、經營業績不佳的根本原因。
因此，游地產開發要著眼于“旅游”而非“地產”，要緊跟人們的旅游需求變化來進行定位，打造差異性、符合當地實際的旅游產品。
