本站訊 12月15日，近日，飆馬商業地產顧問機構專家組應邀對河北某城市更新改造項目進行實地考察。該項目位于城市核心商圈的邊緣地帶，占地面積50余畝，已經完成一半的拆遷工作。項目方在當前拆遷進展的基礎上，亟需項目定位指導后面的商業規劃和建筑設計，并完成報規。
飆馬首席策劃師何其琛，在對項目實地考察后認為，項目所在的位置相較于周邊其他商業體量和區位優勢有所欠缺，如何打造具有吸引力的特色商業，提升投資者與經營者的信心，成為實現項目招商運營的關鍵。“該項目要從市場需求出發，營造一個獨具特色、符合周邊客群需求的商業空間，而不是單純依賴建筑本身的設計美學。”
何其琛進一步指出，打造項目的特色商業空間，應從商業的五大維度入手：建筑設計、場景構建、內容策劃、營銷策略和數據支持。每一項都需精心設計，不僅要符合城市更新的總體要求，更要考慮到未來招商和運營的可持續性。“商業建筑的設計不應閉門造車，單純關注建筑的外觀，而忽略市場需求和消費者行為分析。許多美觀的建筑設計最終沒有吸引足夠的客流，成為‘金玉其外，敗絮其中’的案例。只有真正研究市場，了解周邊客群的消費需求，才能打造出符合市場剛需的商業體。”
在考察過程中，飆馬專家組還與項目方進行了深入的交流與討論，達成共識：該項目將圍繞“滿足市場需求、創新商業模式、提升消費者體驗”展開后續的改造與規劃工作，確保項目在未來的商業競爭中脫穎而出。關于飆馬商業地產顧問機構 飆馬商業地產顧問機構作為國內領先的商業地產顧問機構，致力服務城市商旅文體創 康養健育樂建設運營的專業機構，攜20+年1800+萬方服務經驗，為您提供建設運營定位策劃，規劃設計增值，招商銷售代理，運營管理顧問全程菜單式服務，憑借多年行業經驗和深厚的市場洞察力，飆馬在推動城市商業更新和提升商業價值方面，始終處于行業前沿。
