記者昨天從合肥市蜀山區獲悉，備受關注的合肥1912酒吧街將于本月23日正式開街，屆時，合肥市的夜生活將增添一張璀璨的“新名片”。據悉，目前已有20多家文化商業品牌及五大知名酒吧簽約入駐。

 

    合肥1912酒吧街

 

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　　有了1912城市越夜越美麗

 

　　此次1912入駐合肥，是南京一九一二集團跨省發展的第一站。

 

　　據悉，“南京1912酒吧一條街”2005年誕生。作為南京市唯一集餐飲、娛樂、休閑、觀光、聚會為一體，文化、品位于一身的時尚休閑商業區及知名品牌的最佳展示地，“南京1912”將其消費人群主要鎖定于城市白領、小資、成功人士、外籍人士、商務客人、游客等。憑借著自身的特色，1912酒吧一條街亮相后，立即風靡全城，目前已成為南京第一時尚休閑街區和城市的新名片。

 

　　據悉，南京1912的出現，將南京人的夜生活推遲了2至3小時，對推動整個南京夜間經濟的發展發揮了重要作用。

 

　　此后，南京一九一二集團相繼進入了揚州、無錫、蘇州、常州、江寧等江蘇省內城市，每到一地，1912都會結合每個城市的自身特點，使之綻放出獨特的魅力，并產生強大的經濟效應，迅速成為當地商業文化界的標志性品牌和標桿性項目。

 

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　　“合肥1912”增添了徽元素

 

　　據悉，“合肥1912酒吧街”位于蜀山區懷寧路與黃山路交叉口處，由南京一九一二集團進行整體運作。其商業面積達8萬多平方米，比“南京1912”街區大出整整一倍，分布在懷寧路兩側；設計有地上、地下多層建筑，配備2000多個停車位。

 

　　“合肥1912”是合肥首個以文化創意為命題，集休閑、娛樂、餐飲、居住、旅游、觀光為一體的大型特色商業街區。規劃了下沉式經典老戲樓黃梅戲劇院、文化“秀場”等，其中的馬頭墻、斜坡屋頂、青磚石材的徽派建筑風格，更是為“合肥1912”增添了徽文化的元素和魅力。

 

　　與“南京1912”相比，合肥1912酒吧街著力打造以商務、政務、時尚、文化為代表的酒餐飲、娛樂、文化休閑創意型街區。因此，在業態規劃上除了擁有酒吧、餐飲、休閑外，還擁有影院、酒店、主題水療會所及各類休閑業態等，因此，也被喻為“南京1912”的升級版。

 

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　　這里有星巴克還有本杰明

 

　　合肥1912酒吧街的另一個特色是，主打文化牌，不僅在建筑設計、業態劃分上走文化路線，在入駐品牌的選擇上，也是從文化著手，入駐其中的大牌明星企業眾多。

 

　　目前，已有20多家文化商業品牌簽約入駐，包括星巴克、法國馬克西姆餐廳、曾志偉旗下的“烹大師”、中影院線等等，這也是中影集團首次在“1912”設的院線。這意味著，走進合肥1912酒吧街，市民也許會在曾志偉的隔壁用餐，也許還會在汪小菲家的酒店里遇到大S。

 

　　合肥小資、潮人們最為關注酒吧入駐情況，據悉，目前已確定有潮人、回歸、藍槍魚、Bacchus、本杰明五大知名酒吧進駐。

 

　　雖然定位高調，大牌聚集，但是“合肥金大地・1912”酒吧街完全能讓合肥人消費得起。據介紹，街區內既有30塊錢一杯茶的消費，又有爆米花等小吃。街區內的文化展示區會免費向市民開放。

 

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　　合肥人夜生活或延長2小時

 

　　近年來，合肥的商業和現代服務業快速發展，整個城市的商業格局發生了重大改變，商業形態更加豐富。目前，各大商圈競相爭奇斗艷，大洋、金鷹、銀泰等大品牌百貨紛紛進駐合肥。顯然，白天的合肥已經足夠絢麗多姿。但是，夜晚的合肥，卻有些單調，難以激發市民的消費欲望。與夜經濟發達地區相比，合肥尚且沒有自己的夜經濟名片。

 

　　國內大都市以及中部地區的城市，大多有著自己的夜經濟名片，如上海有新天地、北京有三里屯、香港有蘭桂坊、南京有夫子廟與1912、長沙有解放西路……這些夜經濟發達的城市，無不擁有自己標志性地標，而對于合肥來說，尚且沒有這樣的夜經濟代表作。

 

　　早在2005年前后，隨著馬鞍山路酒吧一條街的興起，泡吧就已經成為合肥時尚人士的一種生活方式。在此背景下，合肥一些新型休閑文化街區如雨后春筍般冒出，雖然試水企業接踵而至且雄心勃勃，但在市民心中形成地標意義的成功者尚未形成。

 

　　不過，這一切隨著9月22日合肥金大地・1912的開街，都將成為歷史，“合肥夜生活延長2小時”將不再停留在紙上。

合肥1912酒吧街建筑頗具徽派風格

　　專家觀點

 

　　中國商業地產聯盟專家委員、中國城市商業網點聯合會學術委員何其琛――

 

　　“兩只手”給力蜀山區跑得快

 

　　近年來，合肥蜀山區現代商業服務業發展迅猛，該區域已成為合肥市最具發展前景的新興的現代商業服務區。蜀山區的商業為何能取得如此快速的發展？

 

　　日前，中國商業地產聯盟專家委員、中國城市商業網點聯合會學術委員何其琛在接受記者采訪時認為，蜀山區商業服務業的快速崛起，有著諸多因素，包括市場在內的“無形之手”和政府及相關部門在內的“有形之手”的合力推動，對此均發揮了至關重要的作用。

 

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　　無可替代的區位優勢

 

　　何其琛表示，合肥蜀山區有著無可替代的區位優勢，蜀山區地處全國交通規劃的樞紐位置，京九、合九、寧西鐵路，合寧、合安、合銅、合蕪、合徐高速公路，以及正在建設中的合寧、合武高速鐵路，合六、合淮阜高速公路均在此交會。市內的長江西路、黃山路、潛山路、一環路、二環路等8條主干道縱橫蜀山區。隨著交通等基礎設施的建設和完善，蜀山區已成為合肥市的重要門戶。

 

　　同時，隨著合肥市政治中心西移，蜀山區已經逐漸成為全市的政治、經濟、文化和居住中心。強化商業服務功能，已成為蜀山區完善城市功能，在未來一段時間搶占先機的必然選擇。

 

　　通過引進大批國際先進的零售商業業態、知名企業和著名品牌，蜀山將有望成為引進、消化、創新國際先進商業業態和經營模式的“窗口”、轉化器和孵化器。

 

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　　市場的“無形之手”

 

　　何其琛表示，蜀山區內現代商業服務業的脫穎而出，另一個重要的原因，還在于近年來區內經濟發展迅速，基礎設施改造日益完善，產業發展基礎日益雄厚。

 

　　蜀山區是合肥市現代大工業、高新技術產業集聚區，區域內有兩個國家級開發區、科學城，現代化大生產帶來的人口聚集，刺激了對生產型服務業的需求；區內的高新區、創新示范區、蜀山經濟技術開發區，高新區內高新技術產業已形成電子信息、光機電一體化、生物醫藥、新材料和高新農業等支柱產業，擁有企業近千家。這一產業基礎為制造業與服務業融合發展創造了條件。

 

　　此外，蜀山區的居住人口一直是高收入人群，消費層次也相對高。這種消費需求體現在兩個方面：一方面是消費需求總量的提升，即基本消費需求的增加。二是消費層次的提升，即由物質消費轉向精神消費。因此娛樂、休閑等消費日益呈現出多元化趨勢。

 

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　　政府的“有形之手”

 

　　何其琛認為，在蜀山區現代商業服務業發展的過程中，政府的“有形之手”發揮了極其重要的作用。

 

　　從大的背景來看，合肥工業立市戰略實施成效顯著，進入新階段后，產業結構升級成為必然選擇。產業升級既表現在工業結構的升級，也表現為現代服務業比重提升的產業結構升級。

 

　　而蜀山區也充分意識到了發展現代服務業的重要性，在新一輪產業升級和城市功能分化過程中，通過政府的積極引導、招商引資的強力推進和政策上的扶持，力圖將該區打造成為引領合肥時尚生活的現代商貿服務業新城區，并希望借助以現代服務業特別是高品質多業態的現代商業服務業為突破口，促進產業結構調整和優化升級。

 

　　在招商引資過程中，蜀山區政府轉變思路，一直積極提前介入并出謀劃策，與商家聯手外出招商，對所引進項目給予政策上的扶持，為投資商營造了無微不至的經營環境。這些都對于推動蜀山區現代商貿服務業的發展發揮了重要的推動作用。

 

　　而一大批跨國零售企業的入駐并取得投資上的成功，也發揮了較好的示范效應，并帶動了更多的客商進入該區投資興業。