合景泰富北京首個(gè)項(xiàng)目摩方10月開業(yè) 主打“小而精”

5月11日，合景泰富地產(chǎn)在京首個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目——摩方 宣布將于今年10月11日正式開業(yè)。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于崇文門外大街1號(hào)，主打“時(shí)尚”和“潮流”。崇文門商圈內(nèi)早前已有國(guó)瑞購(gòu)物中心、新世界百貨、搜秀城等較為成熟的商場(chǎng)，相較之下，摩方顯得更加“小而精”。

據(jù)悉，北京摩方總建筑面積僅4萬平方米，緊扣“潮燃、藝境、無界”的定位，積極嘗試各種商業(yè)創(chuàng)新，三大主力店均是品牌為北京摩方專屬定制的概念和設(shè)計(jì)。目前，項(xiàng)目整體招商簽約率已超過90%，其中70%的品牌首入崇文門地區(qū)。

合景泰富集團(tuán)商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理林凱蘋介紹，與集團(tuán)旗下著力打造時(shí)尚、健康與精致的樂活生活方式的品牌“悠方”不同，“摩方”作為目前唯一“小而精”的商業(yè)品牌成員，致力于精準(zhǔn)地為年輕潮人們提供前衛(wèi)摩登的時(shí)尚生活體驗(yàn)。為此，合景泰富商業(yè)團(tuán)隊(duì)一直在探索一種新的方式，希望將購(gòu)物中心從單純的物質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)所，轉(zhuǎn)變?yōu)闈M足多樣化需求的時(shí)間型消費(fèi)場(chǎng)所。

記者了解到，合景泰富北京摩方與香奈兒阿姆斯特丹旗艦店及天津?yàn)I海圖書館師出同門，設(shè)計(jì)師從建筑的東西南北四個(gè)角度，進(jìn)行定位切割，實(shí)現(xiàn)功能露臺(tái)：東南露臺(tái)觀崇文門外大街，東北露臺(tái)觀東便門明城墻，西北露臺(tái)遠(yuǎn)觀天安門城樓，西南露臺(tái)遠(yuǎn)觀前門古大街。

摩方的主力店還引進(jìn)了精品慢生活的高端超市Jenny@Eataly。Jenny@Eataly致力于以高品質(zhì)與世界溝通的，精品慢生活高端超市，匯聚全世界超過六萬種商品。該超市除了將打造集精品超市、DIY 體驗(yàn)于一體的慢生活空間，還致力于將承載了北京幾代人記憶的崇文門菜市場(chǎng)以煥然一新的姿態(tài)升級(jí)回歸。

體驗(yàn)業(yè)態(tài)中，摩方引進(jìn)了備受90后青睞的Keep的線下體驗(yàn)店keepland。這個(gè)代言了“健康、活力、專業(yè)”的生活方式品牌，已經(jīng)影響了超過1億人的運(yùn)動(dòng)習(xí)慣，僅在北京地區(qū)其月活用戶就超過1千萬。

囿于體量的限制性，在零售品牌的種類多樣性上，摩方與周邊的國(guó)瑞購(gòu)物中心、新世界百貨相比并無優(yōu)勢(shì)。對(duì)此，摩方選擇了另外一種“打法”：集合眾多品牌限量款以及新型品牌的北京首店。

中國(guó)商報(bào)記者了解到，在餐飲業(yè)態(tài)上，摩方也網(wǎng)羅了一眾人氣爆款美食，包括輕奢小火鍋湊湊、最佳日本餐廳炭匠爐端燒、新派創(chuàng)意融合菜小吾廚房、充滿異域風(fēng)情的新疆餐廳樓蘭肴等全部崇文門地區(qū)首家門店。

也有聲音表示，崇文門商圈大都為傳統(tǒng)居民區(qū)，主打“差異化”的摩方在前期培育市場(chǎng)以及穩(wěn)定的消費(fèi)者群體上仍有較大難度，如果不能培養(yǎng)出忠實(shí)且穩(wěn)定的客流，商場(chǎng)后期運(yùn)營(yíng)壓力會(huì)比較大。

2018年是合景泰富商業(yè)地產(chǎn)全面提速的一年，接下來包括北京摩方在內(nèi)，合景泰富商業(yè)板塊的自持商業(yè)品牌——成都、廣州的悠方購(gòu)物中心也將陸續(xù)亮相。作為合景泰富匠心之作，摩方是其北京地區(qū)首個(gè)入市商業(yè)項(xiàng)目，也是其商業(yè)布局的重中之重，隨著北京摩方的開業(yè)，崇文門地區(qū)的商業(yè)格局有望重塑。





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