揚州將添首個24小時營業的商業綜合體！記者昨從雙橋街道獲悉，位于文昌商圈西延的中集文昌商業中心將于今年下半年與廣大市民見面。由于地處揚州老牌商業中心，近年來，市民對文昌商圈西延的關注熱度只增不減，如今塵埃落地，文昌路與大學北路交叉口的西北地塊將有哪些亮點？本報為您一一揭曉。
中集文昌商業中心預計今年下半年開業
昨天，記者在文昌路與大學北路交叉口的西北角看到，一棟五層樓的建筑正在進行外幕墻的裝修，一座新綜合體的雛形初現。因為毗鄰文昌商圈，文昌路和大學北路交叉口的地塊一直備受揚州市民的關注，記者從雙橋街道黨工委副書記卜萬磊處獲悉，西北角地塊商業綜合體已明確為中集文昌商業中心。
“目前，內部水管、風管等消防設施已經全部完成，8月份可以竣工驗收，預計年底與廣大市民見面。同時，中集文昌商業中心將成為我市首個24小時營業的商業綜合體。”卜萬磊介紹，文昌商業中心是酒店+寫字樓+商業的運營模式，整個中心體量為10萬平方米，商業面積近5萬平方米。
“其中，酒店將按照五星級標準打造；寫字樓一共12層，一樓二樓為商業，做咖啡等輕餐飲；商業為五層，三棟樓之間有連廊相互連接。”雙橋街道招商辦主任楊愛平介紹，三棟建筑之間還將打造一個音樂噴泉廣場。
有何亮點？
所有業態均24小時營業
即將與廣大市民見面的中集文昌商業中心有何亮點？
“商業中心一樓做輕餐飲和一線零售，類似于上海新天地；二樓、三樓做24小時營業的正餐，主要以首次進入揚州的品牌和揚州本地的新創品牌為主；四樓做24小時營業的健身房和餐飲；五樓是一個KTV加露天小清吧，五樓有一個大型空中花園，我們將以空中花園為主題，打造一個在公園內的綜合體。”揚州中集文昌商業中心管理有限公司招商部總監鄭彪介紹。
鄭彪表示，商業中心內所有的業態簽約時，都明確為24小時營業。“綜合體內使用的是VRV空調系統，商戶可以自由調節營業時間，打破了傳統中央空調帶來的營業時間限制。”
高端游客聚集
盯住“月光經濟”主力人群
1996年1月18日，文昌商圈萬家福商城正式開業，成為揚州首個夜間營業的商場。當時揚州所有商場都是晚上6:00打烊，只有萬家福到晚上9:30打烊，有了萬家福的示范，后來揚州的商業綜合體才慢慢將營業時間延長。
如今，文昌商圈西延的中集文昌商業中心再次“吃螃蟹”，成為揚州首個24小時營業的商業綜合體，使得揚州“月光經濟”再添新亮點，為何要進行這樣的嘗試？
“萬家福決定夜間營業的時候，當時揚州的其他商場普遍認為夜間沒有人逛商場，就算營業，獲得的利潤也抵不上電費，但事實證明，后來萬家福40%的利潤都來自于晚上6點到9點半這三個半小時。”楊愛平表示，在中集文昌商業中心建設之初，他們就考慮到了整個文昌商圈“錯位經營”的問題。
“我們的客戶群主要是來揚旅游者+商務人群+學生，這三類人群都是‘月光經濟’的主力人群！”鄭彪介紹，目前，文昌商圈有京華維景酒店、桔子水晶，蘊博大廈也已經確定將改建為希爾頓酒店，“我們自建的酒店也是五星級標準，文昌商圈有著揚州旅游人群中的高端客戶群，而且也是揚州老牌商業中心，目前，揚州‘旅游城市’的集聚效應逐漸顯現，但現有商業的正常營業時間到晚上10點左右也就打烊了，讓來揚游客意猶未盡，而中集文昌商業中心將彌補這一空白！”
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