特色小鎮(zhèn)關(guān)鍵在于構(gòu)建產(chǎn)業(yè)骨架

特色小鎮(zhèn)關(guān)鍵在于構(gòu)建產(chǎn)業(yè)骨架
隨著國家1000個特色小鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)的提出，特色小鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展，特色小鎮(zhèn)是城鎮(zhèn)化的產(chǎn)物；
一些地方把城鎮(zhèn)化等同于“房地產(chǎn)化”，忽視了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有些小鎮(zhèn)雖然有產(chǎn)業(yè)，但主要表現(xiàn)為幾個企業(yè)，沒有形成發(fā)展應(yīng)有的規(guī)模，這些都將直接造成小鎮(zhèn)在發(fā)展過程中驅(qū)動不足，競爭力弱。發(fā)展特色小鎮(zhèn)核心的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的骨架，只有通過特色產(chǎn)業(yè)的培育才能構(gòu)成特色小鎮(zhèn)的良性發(fā)展驅(qū)動，單純通過房地產(chǎn)建設(shè)只是一個筑巢的過程，是無法吸引來鳳凰的。
在特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建的過程中， 需要注意一下幾點問題：
一是要做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是發(fā)展的前提
產(chǎn)業(yè)是人口合理聚集、城鎮(zhèn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。有條件的區(qū)域需要借助于成熟專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，從小鎮(zhèn)的自然資源、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等條件出發(fā)，因地制宜的為小鎮(zhèn)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，防止重復(fù)建設(shè)和低水平惡性競爭。小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指引，有了明確而清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中就有了明確的發(fā)展方向，這一點是極為重要的，而這也是一些特色小鎮(zhèn)在發(fā)展過程中所欠缺的。同時要確立主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。依托主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成拳頭產(chǎn)品，引領(lǐng)市場發(fā)展。
 
二要依據(jù)地方資源稟賦，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)
特色小鎮(zhèn)的特主要體現(xiàn)是特色產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)品和特色服務(wù)。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)不能千篇一律，千人一面，當(dāng)然，并不是兩個小鎮(zhèn)就不能發(fā)展同一產(chǎn)業(yè)，區(qū)域在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃時就要考慮是否有該產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土壤。特色小鎮(zhèn)在發(fā)展過程中找到適合自身的產(chǎn)業(yè)方向，是小鎮(zhèn)建設(shè)成功與否最為關(guān)鍵的一步，小鎮(zhèn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，依托于小鎮(zhèn)區(qū)域資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、市場環(huán)境，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系，從而構(gòu)建特色小鎮(zhèn)的特質(zhì)和靈魂。
 
三要培育地方領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)，發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用
領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的代表，一些特色小鎮(zhèn)的建設(shè)可以說就是依托于幾個領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)發(fā)展起來的，領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)的發(fā)展水平，代表著一個地方產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。小鎮(zhèn)在發(fā)展過程中要進(jìn)一步加大對該類企業(yè)的支持，這種支持可以體現(xiàn)在財政支持、稅費優(yōu)惠、用地用電、產(chǎn)品流通等方面是。通過扶持進(jìn)一步推動優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)一步做大做強(qiáng)，同時，通過領(lǐng)導(dǎo)型企業(yè)的發(fā)展，引領(lǐng)和帶動小鎮(zhèn)小微企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)民等其他市場主體的發(fā)展，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
 
四要努力實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的聚集，打造產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)
長期以來，在自發(fā)條件下，市場主體各自發(fā)展，忽略了各自之間的聯(lián)系，從而造成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯，產(chǎn)業(yè)整體競爭力有限，特色小鎮(zhèn)在發(fā)展產(chǎn)業(yè)的過程中，需要重視產(chǎn)業(yè)鏈上的各個環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，通常指的是相互獨立又相互聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)，按照區(qū)域化布局、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、專業(yè)化生產(chǎn)的要求，發(fā)揮各自比較優(yōu)勢，在地域和空間上形成的高度集聚的集合和融通發(fā)展。在小城鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)，推動形成產(chǎn)業(yè)聚集，可以暢通產(chǎn)業(yè)信息、增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)活力、節(jié)約交易成本，形成產(chǎn)業(yè)抱團(tuán)發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)模效應(yīng)和綜合
 
五要要完善相關(guān)配套，拓實發(fā)展基礎(chǔ)
小鎮(zhèn)在發(fā)展過程中，要重視完善基礎(chǔ)設(shè)施配套以及相關(guān)政策體系，在小鎮(zhèn)發(fā)展有硬件支撐的條件下，軟件環(huán)境的重要性同樣舉足輕重，通過軟硬兩方面的建設(shè)，水電氣、土地、交通、優(yōu)惠扶持政策，政府主管部門需要認(rèn)真考慮小鎮(zhèn)企業(yè)在發(fā)展過程可能會受阻的一些發(fā)展限制因素，努力為他們疏通發(fā)展路徑。
飆馬商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)通過產(chǎn)業(yè)方向的篩選，產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的構(gòu)建，軟硬件環(huán)境的完善，構(gòu)建起小鎮(zhèn)發(fā)展的骨架，就有了人才血液的注入，也就有了特質(zhì)和靈魂，也就有了吸引力和競爭力。