產業地產運營輕重平衡是關鍵

產業地產運營輕重平衡是關鍵
目前產業地產領域重的太重，很多產業地產商在重資產的漩渦中積重難返，輕的又太輕，一些純粹靠模式輸出的服務運營商往往很難將主動權把握在自己手中，未來產業地產需要發展成熟為一種合理的輕重動態平衡模式。
產業地產的核心是產業運營與服務，無論是政府，還是企業客戶，需要的不僅是重資產的物理載體，更是運營，管理，金融，資源，服務，孵化，引導，平臺和生態圈構建，這些只有在輕資產的層面才能得到解決，這一點和傳統商住地產主要面向個人消費者有巨大的差異。重資產是輕資產的載體，輕資產是重資產得以實現的根本動力源，產業地產正在逐漸步入輕重平衡階段。
產業地產現在還處于一個迅速增加資產的時期，重資產的感覺確實要比輕資產更顯眼一些。但是幾年后的今天，開始出現資產退出，房地產市場整體進入存量運營時代，輕資產的重要性就體現出來了。所以產業地產商必須目光放長遠，開始未雨綢繆的布局，富春硅谷就像她的名字一樣，不但是企業家搖籃更是財富的集聚地，杭州新經濟轉型升級之地就在富春硅谷。