10個方法有效提升商業(yè)街區(qū)氛圍

客流是商業(yè)街生存發(fā)展的源泉，商業(yè)街需要獲得更多的客流創(chuàng)造更多的業(yè)績，商業(yè)氣氛的營造必不可少。商業(yè)氣氛的營造也不是信口粘來的，說營造就營造的，從制定到實施，再到改進，最后達到效果，需要一個過程，會有許多的變化和挑戰(zhàn)的存在，但只要確定了正確的方向，堅持原則，就不怕會沒有好結(jié)果。飆馬中國商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)認為，商業(yè)街區(qū)想要營造一個良好的商業(yè)氣氛可以考慮一下幾點內(nèi)容：

1. 業(yè)態(tài)布局上要符合區(qū)域市場需求，人氣主力店布局在街道末端位置上，定期調(diào)整業(yè)態(tài)布局，保持項目新鮮感和合理的項目定位；

2. 商業(yè)街區(qū)運營管理嚴格，保持干凈整潔，垃圾桶設置合理，休息設施充足；

3. 廣告牌設置合理，新穎，統(tǒng)一設計，具有藝術(shù)風格，建筑進行外飾改造，地面沒有破損。

4. 宣傳推廣做好，宣傳設施完善，定期更換宣傳信息，更得上市場的變化。

5. 定期舉辦活動，聯(lián)合社區(qū)街道、轄區(qū)管理部門，舉辦相關(guān)活動，做個有溫度的商業(yè)街區(qū)。

6. 設置主題街區(qū)，針對主流客群，提高人流量，增加消費者的趣味性；

7. 定期舉辦促銷、換季折扣活動，強化購物屬性；

8. 街區(qū)設置標志物和一些藝術(shù)品，藝術(shù)與商業(yè)的完美結(jié)合，成為地標；

9. 有兒童業(yè)態(tài)、體驗式業(yè)態(tài)的商家，提供良好的商業(yè)體驗；

10. 車位充足、停車便捷；

以上幾點是飆馬中國商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)根據(jù)多年商業(yè)地產(chǎn)操盤得到的經(jīng)驗對商業(yè)街區(qū)商業(yè)氛圍提升的建議，希望對一些缺乏商業(yè)氛圍的商業(yè)街有所幫助，有些具體的提升建議還得根據(jù)項目的實際情況進行分析，不能一概而論。

 

 

對于一個普通的消費者來說，一個人氣火爆的商業(yè)街和一個人氣蕭條的商業(yè)街之間的對比是天壤之別，一般人都會選擇去人氣火爆的商業(yè)街，商業(yè)氛圍好能影響很多人前去消費，反之則會越來越差陷入惡性循環(huán)當中。其實在飆馬中國商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)看來，營造商業(yè)街區(qū)氛圍有最好的兩個出發(fā)點，一是從商業(yè)街區(qū)管理者的角度，二是從消費者的角度。兩個角度都考慮到了，結(jié)合在一起，相信就會獲得非常好的努力回報。

 

 

正如前文開頭提到的，對于商業(yè)街區(qū)來說，調(diào)整是永恒不變的，與市場俱進的調(diào)整是保持商業(yè)氛圍和持續(xù)競爭優(yōu)勢的最佳舉措。作為商業(yè)街區(qū)的運營管理方是市場中的主角，針對商業(yè)街區(qū)商業(yè)氛圍的提升相信也會有自己的一系列的看法。項目運營在自己的手中，仔細觀察分析對比一下，就會比誰都更了解市場。飆馬中國認為，要善于觀察和研究并且結(jié)合利用起來，做到精準把握市場脈搏，就會有很多的提升措施，這些自己摸索出來的才是最符合自己的。

文章來源：飆馬商業(yè)地產(chǎn)