商業街區很多，但真正讓你感到“好逛”卻不多。
那么是什么造就了好逛的街道？是什么讓你在街道里流連，呼朋引伴？來看看那些讓街區更好逛的“心機”。
商業街區，不僅僅是一座城市永恒的主角，更是商業設計里探討不盡的話題。
是的，聊到零售的商業形態，永遠離不開“盒子式”與“街區式”這兩大商業形態。盒子式商業雖然是主流，但萬變不離其宗，在形態的總體控制下，可以研究的余地有限，場景也更有限。
成都·錦里
而街區則不然。或許你常見高度相似的盒子式商業，但卻難見高度相似的商業街區。街區的風格性，主題性相較于盒子則顯得更加自由，也有更多的文化風貌可供選擇，有在地特征可以追溯借鑒。
同樣，打造一條“好逛”的街區，不僅僅是眾多建筑師的理想。出于差異化競爭的定位策略，展現獨特商業消費場景，不少業主方對于真正有主題，有活力和有內涵的商業街區同樣有追求。
成都遠洋太古里
那么問題來了：是什么讓一條街道變得“好逛”？
我們可以直接回答一些原因。比如商管體系完整，堅持定位，從一而終的商業開發協作：將前策定位、產品設計、以至于最終的招商運營，整個鏈條沒有短板，運作完整。或是本身的區位，人群和交通條件優越，試錯成本低等等，這些都可以讓一條商業街區完整呈現。
但這些僅僅是前提，并不絕對會導向“好逛”這個終點。“好逛、舒服、煙火氣”這些和街區有關的形容詞中，除卻行業大佬們老生常談的道理以外，其實在設計上自有細節，自有“心機”。
1
關鍵詞/參差錯落
讓我們簡單看一張街區照片。
這是不是一條公共意義上，覺得有“煙火氣息”同時不乏時尚感的街區？是不是一條你看見就想不斷往前走來探索的街區？
人潮涌動的太古里
答案是肯定的。這里是成都遠洋太古里，它很重要的一個街區場景特色就在于，你走在里面的街道時，所接受到的視覺信息會非常豐富。
這種視覺體驗，是由街上的景觀，導視，以及商鋪的招牌，陳列，燈箱，燈光氛圍所共同實現，且相互之間沒有任何一個要素過于明顯，喧賓奪主，而是在相互配合，突出了場景視覺的豐富多元。
更離不開的在于，太古里在街區設計之初時，便讓街道兩旁的建筑有一定的錯落關系。而不是簡單宛如規劃“紅線”般控制，使得“素顏”的街道中本身就有交錯的視覺趣味感，而填充了商業內容，“補妝”之后，這種錯落的感覺會更加凸顯。
當然，“錯落”是一回事，“參差”則是更重要的一件事。
上海幸福里
商業街區里，在保持一條街整體建筑，景觀，空間風貌相對統一的基礎上，在其中的部分建筑立面上做一些顏色、材料的變換，往往能帶來畫龍點睛的效果。
這種方式豐富了逛街體驗。如果說逛街本身是聆聽一首音樂的話，那這些突出的建筑宛如一段段變奏和華彩，延續了人們想繼續下去的愿望。
表參道·TOD's旗艦店
這一點上，東京表參道做的更為極致。
在表參道，不僅僅是變換立面風格，“換件衣服”那么簡單。表參道的街頭，不僅云集了世界前沿的潮牌和奢侈品旗艦店，這些旗艦店在打造自身獨棟時，更邀請了不同的世界級明星建筑師擔綱，讓他們可以充分發揮，展示品牌理念。
表參道·PRADA青山店
例如，表參道廣場（OMOTESANDO HILLS）由安藤忠雄設計，也有妹島和世+西澤立衛設計的迪奧旗艦店，伊東豐雄打造的TOD's旗艦店，赫爾佐格+德梅隆設計的PRADA青山店等等。
走在這條大街上，絕不僅是在逛街，更像在逛一座戶外的當代建筑博物館，當代最重要的建筑大師作品幾乎一網打盡，也帶給這條街無法復制的游逛魅力。
2
關鍵詞/人群摩擦
繼續從圖片開始觀察。這里是不是你愿意停留，愿意坐下來的街道場景？
Westfield Century City
舒適的氛圍燈光，綠植，公共座椅，甚至還有一個小火爐，沒看錯這里不是什么餐飲的外擺，而是Westfield Century City的戶外街區公區。
設計團隊在改造這個項目時，幾乎不顧一切的將建筑，景觀與公共空間設計融為一體，把“舒服”的停留放在第一位，任何人進來，都會體會到這種場景的溫暖，從而延長自己的游逛時間，增加消費。
Westfield Century City
理想的街區，不僅僅是讓人渴望探索，更能讓人渴望停留。
它會努力增強人流的“摩擦力”，從走進去的那一刻，不論外擺，景觀，公共配套等，都會讓顧客把這里當做真正的“戶外客廳”，可以聊天社交，而不僅僅是通道那么簡單。
而豐富立體，有層次，可互動的景觀，也是增強“摩擦力”的重要方式，讓我們來看一些案例。
京都
這是京都鴨川旁的一條小街。
植被密布，河流穿過，每一個精致的景致都可以讓人停留感受。但這是一條有著在地歷史脈絡，自然生長出的街道，而這種立體化，層次鮮明的景觀感受，被不少全新開發的商業街區所借鑒。
仁川松島NC CUBE CANAL WALK
塔博曼City Creek Center
如圖的兩個項目，一個位于韓國仁川，一個位于美國鹽湖城，這些項目在當地，均是人氣最爆棚的商業街區，成為攝影，打卡甚至是電視劇拍攝的圣地。
共同點在于，它們都通過引入水景和配合的綠植，來增加景觀的層次感，同時創造了的大量人造的“親水”和“親近自然”的灰空間。穿插在其中的公共休憩區域，其體驗感也相應得到加強。
斯科茨代爾區商業街
當然，最吸引人群停留的，依然是外擺。
外擺區，往往體現了一條街道開放式的氛圍。人群在外擺區域里交流討論，與街道上的行人互為景觀，更為直接的傳導人氣，傳遞氛圍。
而外擺作為商家搭建的拓展經營空間，商家主動打出來的“地攤”，也將商鋪內部的氛圍向室外引導，模糊了室內外的關系，也豐富著街區的視覺感受，帶來一舉多得的效果。
對于“好逛”的街區，除了文中所形容的“參差錯落”與“人群摩擦”以外，你還能想到什么樣的有趣方式，特別的案例，能讓街區更好逛？期待與你在留言區互動。
