東京日比谷中城項目把集市搬進購物中心！

核心提示：東京日比谷中城項目把集市搬進購物中心，這家Hibiya Central Market坐落于項目3層，共有9間店鋪彼此相互連接，呈現(xiàn)出真實的“市場感”。

　　一個購物中心，能改變一整個區(qū)域的面貌。日本東京六本木Tokyo Midtown正是如此，自2007年開業(yè)以來就成為區(qū)域內(nèi)的重要地標(biāo)，甚至改變了人們的生活方式，同時也是被競相學(xué)習(xí)的商業(yè)標(biāo)桿項目。打造這里的三井不動產(chǎn)公司對城市有著深厚的理解力，以此為經(jīng)驗，今年3月份新的中城項目再度面世，這次亮相的是東京日比谷中城項目（Tokyo Midtown Hibiya）。

　　日比谷中城在開業(yè)后不到一個月的時間里，接待消費者人數(shù)就超200萬人，這里也許將成為日本零售業(yè)的新天堂，它正在嘗試采用更多元化的方式吸引消費者。在林立的商業(yè)集群中想要脫穎而出，日比谷中城的確有許多有力的競爭點，也有大膽的新嘗試。

　　在城市文化核心區(qū)連接商業(yè)

　　日比谷中城的位置得天獨厚，正對日比谷公園。這座公園是日本第一座“西洋風(fēng)格近代式公園”，已有100多年的歷史。除著名的鮮花景觀之外，其中設(shè)置有野外音樂堂、圖書文化館和網(wǎng)球場等設(shè)施，沒有明確的墻面圍繞，也沒有設(shè)置出入口邊界，開放的空間與東京市中心景觀融為一體，是東京市民的休閑去處。

　　日比谷區(qū)域有日比谷公會堂、東京寶塚劇場等多家電影院和劇場，日本著名電影公司東寶總部大樓也位于此，因此，這里作為藝術(shù)文化氣息濃郁之地而為人熟知。同時毗鄰東京帝國大飯店和東京半島酒店，實屬于商業(yè)街區(qū)丸之內(nèi)和銀座附近，總體看來形成了大范圍商圈的連接點。

　　絕佳位置匹配便利交通

　　在日比谷中城，東京地下鐵多條線路都能從日比谷站地下直通，四通八達的連接也避免了天氣對于出行的影響，徒步行走均不超過5分鐘，可以在毗鄰商圈中穿梭方便。日比谷中城在與地鐵相通的位置開辟了能容納3000人的空間，作為臨時避難場所，以此適應(yīng)日本特殊的地理和天氣。

　　藝術(shù)靈感建筑是包容多元的綜合體

　　日比谷中城是一處結(jié)合商辦、購物、美食休閑和城市防災(zāi)的多功能復(fù)合式商業(yè)設(shè)施建筑，設(shè)計靈感來自于日比谷在近100年前的地標(biāo)建筑鹿鳴館，可窺見現(xiàn)代與歷史，商業(yè)與藝術(shù)的呼應(yīng)之處。

　　鹿鳴館落成于1883年，是日本西化的代表性建筑，曾是日本達官貴人舉辦宴會和慶祝活動的場所。1868～1912年間還是外國政要在日本的娛樂場所，這幢建筑后于1940年拆毀。

　　建筑設(shè)計導(dǎo)入了防震、制震的方法，當(dāng)有重大災(zāi)害發(fā)生時，能發(fā)揮避難收容的作用，對于城市防災(zāi)不可或缺。建筑整體共39層，其中包含地上35層、地下4層，內(nèi)部總空間面積約19萬平方米。

　　負1到上7層為對外開放的商業(yè)空間，其中，共有60家奢侈品和生活方式品牌門店，還有餐廳、咖啡館和文具店，以及綜合影院；6層設(shè)有大型會議中心、休息長廊和咖啡館，用于商業(yè)交流。由于其本身的定位，這里也是高端餐飲聚集地，并設(shè)置屋頂露臺空間，可俯瞰日比谷公園；7層以上含有部辦公、商用、健身房、淋浴室、女性專用化妝室等等。

　　了解這些過后，我們想看到的是這個項目中最亮點的部分，一個新形態(tài)的店鋪，是我們值得借鑒的模式。

　　Hibiya Central Market綜合式商店

　　日比谷中城有6家首進日本的門店，還有22家店采用了全新經(jīng)營模式。業(yè)態(tài)布局中提高了餐飲的占比，甚至餐飲門店數(shù)量高過了服飾、珠寶、美妝等品牌。主打生活方式也是該項目的亮點，例如一層就開設(shè)了日本汽車生產(chǎn)商豐田旗下Lexus（雷克薩斯）的一間包含汽車展廳和咖啡廳的The Sprondle、以及精品店體驗空間 LEXUS MEETS。

　　我們要說的這家Hibiya Central Market坐落于3層，直譯「日比谷中央市場」來看，這里希望營造出市場、集市的生活感濃厚的氛圍。這個空間是由日本老牌書店有鄰堂與日本時尚創(chuàng)意設(shè)計師南貴之共同打造的復(fù)合型店鋪，重現(xiàn)充滿人情味的空間，讓「日比谷中央市場」就像一個大時代的縮影。

　　在這個特別的市場里，共有9間店鋪彼此相互連接，呈現(xiàn)出真實的“市場感”。就連空間動線的設(shè)計，都刻意打造成巷弄的形式，體現(xiàn)出街角、胡同的樣貌和趣味。其中，有結(jié)合書店、衣物和雜貨的「Library」、畫廊樣式的買手店「Graphpaper」、充滿昭和復(fù)古風(fēng)味又結(jié)合現(xiàn)代時尚的理容院「理容HIBIYA」、眼鏡店「CONVEX」、獨特藝廊「Tent gallery」、居酒屋「一角」，以及另一側(cè)，以假想快遞店結(jié)合雜貨鋪的「FreshService」、雜志店「有鄰堂」、來自熊本的咖啡「AND COFFEE ROASTERS」三店一體的店鋪，各具特色，又能夠融洽在一起。

　　整個Market空間其實是以有鄰堂書店為核心，打造的多元生活方式結(jié)合型店鋪，把原本只能沿街開設(shè)的小店集成打包放進購物中心，讓嚴肅的商業(yè)變得柔軟化、生活化。我們經(jīng)常聽到和看到，只在宣傳口號中的生活方式概念，完全化作了真實的日常，就在人們可隨時參與的購物中心。成立的初衷也是透過書這個物件，連結(jié)出書里看見的生活形態(tài)，這正是日比谷中城更重在塑造生活為主題的商業(yè)綜合體的縮影。

　　綜合空間的概念店其實并不算新鮮，也曾有紐約復(fù)古男士生活方式品牌“FREEMANS”的“FREEMANS SPORTING CLUB-TOKYO”在五年前就開過一家融合時尚、理容、餐飲的主題店鋪。

　　但這里的新穎在于，這個“市場”開進了商場。我們曾經(jīng)也提出過購物中心擁抱市集的思考，以聚合式的消費體驗帶來更多傳播途徑，也代表著真正的“回歸”，吸引人們帶著生活回到這里，在這里我們看到了成熟的想法落地。當(dāng)然，在日比谷中城全新經(jīng)營模式的22家門店中，也遠不止這一個創(chuàng)意，即便布局高端品牌，但也結(jié)合充分的、水準(zhǔn)之上的“煙火氣息”，成為所有年齡層都可以前來的商業(yè)中心。

　　東京始終是進化中的城市，每一次前往都能刺激新的靈感涌現(xiàn)，源于其商業(yè)文明程度夠高。這代表著商業(yè)中的服務(wù)、品質(zhì)或者說規(guī)則都在嚴格被執(zhí)行著，而嚴格并不會帶來無趣，相反地，人們可以在不必深度探索或研究的情況下，就能感受到商業(yè)繁榮帶來的足夠的自在趣味和豐富體驗，這正是難能可貴的地方。





本文轉(zhuǎn)載自RET睿意德，文章內(nèi)容不代表本站觀點，如牽涉版權(quán)問題，請與管理員聯(lián)系刪除，謝謝！