購物中心交通動線布局規(guī)劃設計

購物中心交通動線布局規(guī)劃設計

 

購物中心交通動線布局要求一：具備引導性

購物中心內(nèi)部交通動線的布局規(guī)劃方案必須在總體上考慮商業(yè)業(yè)種的總體平衡，使通過所有承租戶的人流通行量達到最大，達到購物中心的整體人氣平衡。購物中心引導性交通動線規(guī)劃設計的常用手法見下：

 

購物中心交通動線布局要求二：無障礙設計

購物中心應為殘疾人、老人、孕婦、兒童等弱勢群體提供良好的平等的購物環(huán)境，在建筑設計上體現(xiàn)“以人為本”的思想。比如自動步道的運用、平進平出出入口、自動門、有高差處設坡道、殘疾人專用電梯、專用廁所、專用停車位等。

 

購物中心交通動線布局要求三：注重內(nèi)外空間的溝通

購物中心的內(nèi)部交通動線設計不僅僅是購物中心內(nèi)部的人流交通與疏散問題，它更為注重的是商場內(nèi)部人流與外部街區(qū)人流的交流與溝通問題，商場平面、立體人流的自然順暢以及均衡的分配關系。

 

購物中心交通動線布局要求四：避免盲區(qū)

最大程度的避免購物中心內(nèi)的盲區(qū)和死角問題，使鋪位價值達到最大化與均好性。

 

購物中心交通動線規(guī)劃的主要體現(xiàn)形式

購物中心的交通動線布局規(guī)劃主要體現(xiàn)在走廊、扶梯、電梯的布局上。

 

購物中心交通動線規(guī)劃設計

走廊	一般為圍繞中庭布設，主要取決于購物中心的空間表現(xiàn)形式。
扶梯	顧客主要通道，一般扶梯與過道銜接處易發(fā)生堵塞，因此該處空間應設計寬敞或增設交叉口；另外可考慮單向扶梯設計，該設計不僅可保持商品的受觀率，保持人流的停留時間，還可避免堵塞，但要注重的是要進行合理跨距的分析，避免顧客疲勞。
垂直電梯	顧客輔助通道，一般與扶梯分離設置，并設專用通道，同時還要注意人貨分流。

購物中心的內(nèi)部景觀設計主要是內(nèi)部綠化景觀和商業(yè)燈光照明設計。

購物中心內(nèi)部綠化景觀設計

豐富的綠化能創(chuàng)造舒適休閑的購物空間和溫馨氣氛，給購物者賞景的感覺。如同其他設計一樣，景觀綠化設計在項目開始時應該有具體的設計方案，比如對種值花樹的荷載的考慮、與空調出入口的關系、現(xiàn)場植被的維護問題、澆灌系統(tǒng)的設計、避免強光光源的影響等等。

購物中心內(nèi)部綠化景觀設計主要是指中庭設計。一般購物中心都會有中庭，作為顧客休閑、觀賞的地方，同時也為購物中心的緊密購物空間帶來疏散感。中庭的設計，除了要有足夠的空間以及小品景觀的配合外，還必須遵循兩大原則：

 

內(nèi)部景觀注重和諧性與均好性

和諧性與均好性是指以購物中心核心主題為基點，通過內(nèi)庭景觀、小品的有效組合、保證中庭景觀、空間與商場購物空間的有效融合。

 

內(nèi)部景觀注重與外部空間的互動

與外部空間的互動是指購物中心中庭與外部廣場，兩者要既具共性又各具特色。共性是為購物人群提供休閑活動空間，而區(qū)別則在于，中庭側重于保證購物中心內(nèi)消費人流的停留時間，廣場則側重于購物中心外人流的集合。因此，通過廣場空間與中庭空間的互動將人流導入購物中心也是在進行中庭景觀設計的一個基本原則。

 

購物中心商業(yè)燈光照明設計

商業(yè)燈光照明對創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境極其重要。如突出商品立體感和質感的重點照明；注重情調表現(xiàn)，用在餐飲、娛樂、休閑等服務區(qū)的裝飾照明等等。良好亮度的商業(yè)燈光照明還能明顯改善空間感。在室內(nèi)空間感較小的購物中心尤其要采用良好的燈光照明，使室內(nèi)空間顯得寬敞。要達到良好的購物中心室內(nèi)燈光效果，在設計時要處理好照明的色溫、照度、顯色性與室內(nèi)裝修的質感、色彩的關系，使燈光和裝飾相映生輝。

 

購物中心輔助設施（配套設施）設計

購物中心的輔助設施包括：電力、上水、下水、煤氣、電話、供暖、市政、污水處理、郵政、消防、安保、垃圾處理等，也稱為“配套設施”。但在使用商鋪或進行商鋪交易時，規(guī)范其名稱為“輔助設施”。“輔助設施”是購物中心商鋪價值的有機組成部分。

各種類型的商鋪在水、電、電話、煤氣、排污、衛(wèi)生等輔助設施得到基本滿足后，可以用于普通要求的業(yè)態(tài)，而特殊業(yè)態(tài)對其選用商鋪的輔助設施要求會有所不同，有時還會有特殊要求。

隨著經(jīng)濟的高度發(fā)展，就商鋪而言，輔助設施也已增加了許多新的內(nèi)容。如控制火災的煙感報警與消防噴淋系統(tǒng)、24小時紅外線治安報警系統(tǒng)、全天候可視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視與寬帶網(wǎng)絡進戶等。

 

購物中心安全設施設計

重視購物環(huán)境的安全性

顧客安全是購物中心必須十分重視的事項，購物中心除了要使顧客消費有安全感之外，商鋪的建筑裝潢、出樣商品設置會不會造成顧客傷害等，也是商家必須慎重考慮的。

就商鋪而言，主要是指建筑方面的原因，如店內(nèi)墻角尖銳，樓層太低，玻璃破碎傷人、自動扶梯與上層底板有夾角、地面打滑等，均是減值因素。比較典型的是商鋪臺階過高或樓梯太陡易摔傷等因素。

重視經(jīng)營的安全性

商鋪的安全性能主要反映在兩個方面：一方面是對員工造成人身傷害的可能性，商家要考慮并防止員工在取貨、售貨或開展經(jīng)營活動時發(fā)生傷害的事態(tài)；另一方面，商鋪的防災、防盜性能以及商鋪周邊的治安、消防狀況也是商鋪安全性能的組成部分。

 

案例展示：香港又一城購物中心規(guī)劃設計全案展示

又一城位于九龍?zhí)恋罔F站與廣九鐵路交通樞紐中心，樓高七層，面積逾9萬平方米，擁有超過200家商店，是九龍區(qū)最大型的購物中心，也是南中國游第一站。

 

又一城購物中心建筑設計特色

又一城購物中心的建筑設計層層疊疊，猶如水晶嵌進石雕之內(nèi)的獨特商場，散落著陽光。其設計更以圍繞大自然及強調空間感為主，把自然陽光及寬敞空間融合為一個整體。而位于購物商場上蓋的寫字樓，更是盡享交通及生活上的便利。樓層面積共52000平方，獨特底座式設計，大量采用全玻璃幕墻，實現(xiàn)充分通風、采光及景觀功能；另外該寫字樓還設計有不可缺少的先進科技配套設施，完全滿足新一代寫字樓的要求。

 

又一城購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃設計

又一城業(yè)態(tài)規(guī)劃設計內(nèi)最具特色的是設置了許多極具創(chuàng)意的全新概念店，比如全球首間設有花店配套設施的概念店、“食以自由為本”概念店，另外配有各式視野空闊的室內(nèi)半露天餐廳，提供諸如越南新味、EXP2、肯德基等各地特色飲食及各種不同消費層次的餐飲娛樂，給消費者以全新互動新概念的飲食文化體驗。

 

又一城購物中心業(yè)種組合規(guī)劃

又一城大量引進國際頂尖級服裝品牌，設置有20多個國際級化妝品專門店，并為顧客提供一站式的美容護理服務；影音器材、珠寶鐘表，也是應有盡有；另外，又一城還備有大型娛樂消閑設施，如香港擁有最多影院的AMC及香港最大型的“歡天雪地溜冰場”。

 

又一城購物中心內(nèi)部空間規(guī)劃設計

又一城內(nèi)部空間規(guī)劃設計強調空間感和透明感，力求將自然陽光與寬敞通透的建筑空間相融合，并創(chuàng)造一種國際化生活消閑概念。