2019年3月29日 中國成都 萬科今日隆重揭曉了其在中西部區域旗艦商業項目——天薈·萬科城市廣場，這是萬科在成都亮相的首個自持商業群，首期將于今年9月開業。
“川式天井院落”，創新區域商業新旗艦
作為萬科城市廣場系列在蓉城首個亮相的項目，天薈以自持36萬方，80萬方的總體量躍升為成都城東最大體量在建綜合體。先天交通優勢明顯，地上接壤公交總站，8條公交線路通達全城；直接接駁地鐵8號線，使天薈成為成都城東少有的雙地鐵TOD地鐵物業；踞守成南高速進城第一站，引入跨城客流；二環高架快速路杉板橋出入口直達天薈，增強了城中不同區位的消費者到訪的易達性，也成為天薈未來客源的首要保障。
與東郊記憶等成都文創核心集聚區一街之隔，構筑了天薈濃郁的文化氛圍和多元的社群基礎，使更多獨有創意設計的新商業形態落地于此增添可能。
在盒子型購物中心、街區式開放空間密集呈現的今天，萬科對商業的理解是如何讓消費者在個性、自在地樂享時，亦享受一定的距離與私密。對此，萬科提出的解決方案是變幻商業結構空間，以7座院子聚落的天薈因此應運而生。半開放的“川式天井院落”形態既給予了租戶較大的設計發揮空間，同時也很好地結合了在地生活特性，讓不同群體的消費者擁有更獨立的聚合休憩玩樂空間。這是萬科對區域市場習性熟絡后商業規劃落地的“因地創新”，也給中國商業地產發展提供了借鑒的模板與示范。
30%首店占比，24小時社交新場，定義城市新時髦
將于今年9月份階段開業的天薈·萬科城市廣場在品牌組合上令人驚喜。高達30%的首店進駐（其中不乏全國首店），給當下成都商業市場注入了一針強心劑。
京東旗下生鮮食品超市7FRESH旗艦店，華人文化旗下青年潮范娛樂品牌卡丁菁英全國首店，加拿大力沃集團旗下的樂體健身品牌ROCKIES西南首家旗艦店，擁有全國最深潛水中心的水域運動中心Aqua Pro的西南首店，雙舞臺設置、每年將有超過200場次精彩演出的中國第一音樂現場MAO LIVEHOUSE西南旗艦店，以及著名的音樂酒吧蓮花府邸旗艦店和成都網紅打卡地貳麻酒館等主力店早前已有曝光。不同方式的24小時不夜生活首次在城東完整呈現。
園里火鍋、大鴨梨北京烤鴨、太食獸、青檸記憶、ugly monkey coffee、星巴克寵物友好店、川西壩子等全天候泛餐飲新所在發布會現場首度曝光。在潮流界馳名的DEAL、CMD、STA、1807、紋玩等品牌亦紛紛將其在成都的跨界旗艦店落戶天薈。從品牌組合來看，天薈給自己的“城市趣享空間”定位已具雛形。
憑借“川式天井院落”的建筑形態和個性差異明顯的品牌組合，萬科在商業踐行上的不走尋常路、敢出新的風格，在對天薈·萬科城市廣場的打磨上體現得淋漓盡致。可以期待，開業后的天薈·萬科城市廣場必將重新定義成都商業的時髦路徑。
更新城市社區生態，萬科在成都如何打造美好生活場景
圍繞生活服務，萬科對居所有了新的判定，在家與工作空間之間建構更均衡的關系。從“帶入”到“留住”，從“留住”到“發展”，萬科希望打造一條較為完整的社區生態鏈，創造更美好的生活場景，承載與推動人的持續互動，建立溫度社區。
憑借“可持續、易達性、場景化、高粘性”為核心的價值驅動，萬科社區生態在成都完整規劃了四條產品線：聚焦“十分鐘步行生活圈”的萬科生活廣場，承載“城市區域核心廣泛服務功能”的萬科城市廣場，著力“商務場景服務配套”的新座，提升“舊城核心存量物業價值”的新賽道（猛追灣城市更新、近郊新文旅沸騰小鎮），——核心產品組成的萬科社區生態業務圖景在成都率先實現了不同程度的落地。
18個運營及在途項目，超過50萬方體量，萬科社區生態價值體系在成都的落地，希望帶給消費者更重要的是游逛與互動社交等沉浸式體驗。因此在未來的產品設計中，更多會采用街區式的產品方案，強調城市界面的打通與周邊的共融互生。
會員粘性將是萬科社區生態的核心關注點，萬科自有強大的綜合住區會員及寫字樓成員，將為萬科社區生態的價值落地提供強有力的客群支撐。今年，以營造熟人的溫暖社區為核心出發點的萬科自營模塊——社區客廳也將在成都亮相，更緊密地聯結社區與人。
隨著萬科社區生態全系產品在成都地區的陸續揭幕，我們有理由期待萬科帶給城市與人更多的美好生活場景與趣味體驗。
