近日筆者實地走訪發現，老牌高端商場北京賽特購物中心在6月底推出一系列促銷活動后，項目內部正在悄然發生變化。一樓北門入口及二樓部分服裝品牌已經撤出，新增的藝術展和兒童互動區使顧客體驗感得以提升。
原商場的官方微信7月1日發布了“公眾號名稱變更公告”，已由“賽特購物中心”變更為“賽特超市”，宣傳范圍由賽特購物中心全店變成為僅對地下一層超市，公眾號下的會員功能不變。
作為在北京商業市場屹立了27年的優質百貨商場，未來賽特的發展走向一直都備受關注。
碧桂園入場賽特
獲悉，賽特集團攜手碧桂園，合作成立新公司，將接手整座商場的后續經營權。
企查查顯示，合作成立的新公司名為北京賽特碧樂城商業管理有限公司，注冊資本為1000萬元人民幣，成立日期為2019年5月23日，北京賽特商貿持股51%，碧桂園商業持股49%。
據悉，碧桂園將在明年3月開始對賽特購物中心進行改造，改造后項目或將更名為“賽特碧樂城”，將以嶄新的面貌為長安街展示新的生機。從兩家企業以及共同成立公司的經營范圍上來看，改造后的項目應該仍以購物中心為主。
作為國內房地產龍頭企業，碧桂園已占據國內房地產市場半壁江山，但近兩年逐漸把目光轉向其他方向，在鞏固房地產開發核心業務的同時，開始構建全新商業版圖。
據記者了解，碧桂園旗下商業業務早在去年已經開始進行全國范圍的業務整合合并，整合的業務范圍涵蓋商業、長租、文旅等非住宅板塊，并成立碧桂園文商旅集團對該板塊業務進行統籌管理。而此次與賽特合作也非碧桂園文商旅首次進入商業板塊，有媒體表示，在去年年底開業的佛山碧樂時光·新翼項目就是由整合后的文商旅團隊操盤運營，據悉，該項目位于佛山市順德區的北滘鎮上，盡管項目地理位置不占優勢，卻依然成功引入眾多知名品牌，并有諸多品牌都為首次進入順德區域。
此次與北京賽特集團聯手打造存量項目，或許是進軍北京商業市場的重要一步，也是其高端商業產品線“碧樂城”的一次重要亮相。據了解，未來“碧樂城”也將會在廣州、杭州等國內一二線城市陸續亮相，期待碧桂園文商旅帶來更多商業上的創新及驚喜。
改造中悄然蛻變
6月27日記者實地走訪，看到商場一層大廳的一側正在舉辦大型展賣會，全場低至199元，多數品牌柜臺產品低至1折，其中二樓服裝區有大部分品牌已經撤出，不少品牌的店員正在打包整理商品。
而近期，記者再次到賽特實地考察發現，項目內部正在悄然發生變化，服裝特賣撤攤后已引入稀奇藝術展及二層親子藝術互動空間，據該租戶介紹兒童互動區還將增加兒童密室親子互動體驗空間。可見賽特購物中心27年一直以百貨為主體的經營方式正在發生改變，正在逐漸增加顧客體驗感。
北京賽特碧樂城商業管理有限公司作為經營主體，正在對原有賽特購物中心特賣場的形象進行提升，新引入的品牌，在形象以及貨品陳列等方向均比之前均有較大改觀，已初見成效。
據了解賽特購物中心還將引入時下流行的主題IP展及網紅打卡互動等形式的主題活動，為賽特購物中心原有的陳舊形象注入了一股新鮮的血液。明年賽特購物中心還將進行內外部的升級改造，賽特購物中心的未來發展，筆者將持續關注。
