環(huán)球影城憑什么？

自從大通利福尼亞，升級(jí)為副中心，這塊地界上的房子就以一種居住價(jià)值大于市場(chǎng)交易價(jià)格的姿態(tài)傲視著整個(gè)帝都市場(chǎng)。

從居住價(jià)值來(lái)看：

小編查了副中心十四五規(guī)劃，600個(gè)項(xiàng)目8000億投資將密集砸向副中心，一天就要花掉4.3個(gè)億，副中心建設(shè)當(dāng)真堪稱是大手筆。

在對(duì)《北京市總體規(guī)劃（2016-2035》的批復(fù)中更是要求，堅(jiān)持世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位，以創(chuàng)造歷史、追求藝術(shù)的精神，以最先進(jìn)的理念、最高的標(biāo)準(zhǔn)、最好的質(zhì)量推進(jìn)城市副中心規(guī)劃建設(shè)，著力打造國(guó)際一流的和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)和京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

這句話小編讀了好幾遍，就領(lǐng)悟到一個(gè)字：最！無(wú)論啥都要做到最，這才是新建設(shè)的副中心！

到2035年初步建成具有核心競(jìng)爭(zhēng)力、彰顯人文魅力、富有城市活力的國(guó)際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū)。

——成為低碳高效的綠色城市。

——成為藍(lán)綠交織的森林城市。

——成為自然生態(tài)的海綿城市。

——成為智能融合的智慧城市。

——成為古今同輝的人文城市。

——成為公平普惠的宜居城市。

看到這里，就問(wèn)大家心動(dòng)不心動(dòng)。選擇副中心居住，就是給全國(guó)人民打了個(gè)樣，做示范，告訴大家什么叫國(guó)際一流和諧宜居！

就這樣的居住條件，您說(shuō)這房子該賣多少錢一平？

實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格：

2021年供應(yīng)的副中心“一環(huán)”內(nèi)項(xiàng)目，ZF指導(dǎo)銷售限價(jià)7W，差不多就是咱帝都大5環(huán)外的價(jià)格吧！但是，這樣讓人心動(dòng)的副中心，可不是想買就能買。畢竟副中心只有155平方公里，2019年至今副中心范圍內(nèi)僅供應(yīng)了5宗住宅。

副中心熱點(diǎn)板塊

買房看規(guī)劃，副中心規(guī)劃三大功能組團(tuán)，商業(yè)、行政、文旅。2021年自環(huán)球影城開業(yè)以來(lái)，文旅板塊的熱度明顯蓋過(guò)了另外兩個(gè)板塊。2021年開業(yè)不到4個(gè)月，接待客流就超過(guò)200萬(wàn)，收入過(guò)百億。

示意圖

而其中，尤其值得一提的是背倚千萬(wàn)級(jí)客流板塊、百億產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，活力的新興產(chǎn)業(yè)集群，環(huán)球國(guó)際度假區(qū)內(nèi)項(xiàng)目——碧桂園·和世界。帝都樓市，多年不見的碧桂園又回來(lái)了，一回來(lái)就選中了環(huán)球度假區(qū)地塊，可見地塊的含金量。

示意圖

兩條現(xiàn)狀軌道在這里交匯，千萬(wàn)級(jí)客流的公園已經(jīng)開園，緊鄰地鐵站，現(xiàn)狀就是最強(qiáng)的說(shuō)服力！

示意圖

而下一步，區(qū)域交通密度將達(dá)到9公里/平方公里，公交、地鐵、自行車100米換成圈構(gòu)建，城市副中心半小時(shí)交通圈將全面提升出行效率和品質(zhì)。首“堵”最痛的經(jīng)絡(luò)，將在這里被打通。

副中心產(chǎn)業(yè)引擎

2022年4月13日，《北京市副中心文化旅游區(qū)規(guī)劃綜合實(shí)施方案》（草案）面向社會(huì)各界征求意見。12平方公里的文旅區(qū)將打造文化旅游新地標(biāo)、文創(chuàng)科技新高地和國(guó)際交流新窗口，預(yù)留承接環(huán)球主題公園外溢，并考慮布局影視、媒體、金融等多種功能。

示意圖

副中心將利用環(huán)球影城主題公園外溢效應(yīng)，在北部產(chǎn)業(yè)帶引進(jìn)一批文化科技、演藝娛樂(lè)、高端商業(yè)等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

環(huán)球后續(xù)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)客流量將由現(xiàn)在的每年1200萬(wàn)人次上升到每年3500萬(wàn)人次。未來(lái)還將形成以IP為核心，融合文創(chuàng)、科技、旅游產(chǎn)業(yè)等70多個(gè)門類的文旅全產(chǎn)業(yè)鏈條，將帶動(dòng)城市副中心上下游百余行業(yè)受益。

這里將是帶動(dòng)副中心發(fā)展的新引擎！這里將是副中心核心生產(chǎn)力的聚集之地！

副中心人居新高地

如果你是對(duì)居住品質(zhì)有著高要求的人群，如果你不僅看重現(xiàn)在更在意未來(lái)，那么碧桂園·和世界將是您不二的選擇。

碧桂園，笑傲地產(chǎn)江湖的第一大門派，“粵”派房企，世界500強(qiáng)企業(yè)，中國(guó)地產(chǎn)三強(qiáng)，一家為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)。一部粵系房企沉浮錄，半部中國(guó)房地產(chǎn)風(fēng)云史。碧桂園出品，必是經(jīng)歷過(guò)千錘百煉的精妙之做！

碧桂園·和世界，既是與生活相和，也是與世界相和，創(chuàng)造和諧美好生活家。在這里，傳承東方宋氏美學(xué)底蘊(yùn)，結(jié)合現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，園林景觀以一軸一環(huán)四園，營(yíng)造可觀、可行、可游、可居的全齡全場(chǎng)景園境。

左右滑動(dòng)瀏覽更多

碧桂園·和世界的戶型，小編覺(jué)得都不用多夸了，向南！盡可能多的向南！大面寬，通透！2021年12月，碧桂園·和世界首次開盤，創(chuàng)下總銷售額約11.56億元的佳績(jī)，足以說(shuō)明項(xiàng)目的實(shí)力。除了大戶型，項(xiàng)目還有小戶型，滿足不同的置業(yè)需求，是其在北京樓市中脫穎而出，成為備受市場(chǎng)青睞的人氣“紅盤”的原因之一。

碧桂園·和世界，從歸家到居家打造智能化社區(qū)，為居者帶來(lái)智慧科技與品質(zhì)人居結(jié)合的全新智慧生活。 9 大歸家智能系統(tǒng)，14 項(xiàng)居家智能，匹配與世界相和的未來(lái)生活場(chǎng)景，涵蓋生活的每個(gè)情境，重新定義國(guó)際智慧生活。

與環(huán)球影城做鄰居

碧桂園·和世界與環(huán)球影城直線距離僅約3.5公里。與環(huán)球影城做鄰居是種什么體驗(yàn)?zāi)兀?/span>

極致宜居新體驗(yàn)：

可以辦個(gè)環(huán)球年卡，把環(huán)球變成私家后花園；可以享受環(huán)球主題公園外圍商業(yè)、休閑，沉醉24小時(shí)活力街區(qū)。這里將布局7處社區(qū)公園，實(shí)現(xiàn)5分鐘步行全覆蓋。還有規(guī)劃的國(guó)際醫(yī)院，學(xué)校解決后顧之憂。

示意圖

產(chǎn)業(yè)輻射活力新體驗(yàn)：

作為12平方公里文旅區(qū)范圍內(nèi)生活配組團(tuán)內(nèi)唯數(shù)不多的住宅用地，周邊更多的是產(chǎn)業(yè)生態(tài)，是更多的商機(jī)，更多的機(jī)遇。文化與科技在創(chuàng)新中融合，為文化旅游賦能，更為副中心添彩。

選擇碧桂園·和世界，與環(huán)球影城做鄰居，享區(qū)域紅利，更見證副中心的前進(jìn)的速度。