“碳達峰”與“碳中和”,已成為業(yè)界耳熟能詳?shù)拿~。但對于商業(yè)地產(chǎn)如何實現(xiàn)“雙碳目標”,雖有多個企業(yè)、品牌開展的零星試點,整體上還缺少系統(tǒng)性的梳理。
MALL先生公眾號曾在今年2月份發(fā)布一篇名為《通往2030,購物中心“碳中和”的全景路線圖》,為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者們,從商業(yè)項目,尤其是購物中心的全生命周期管理鏈條出發(fā),闡述如何在建設、改造、經(jīng)營等領域,推進節(jié)能與低碳措施。
2020年6月,國家標準《綠色商場》(GB/T 38849-2020)發(fā)布,進一步明確了綠色商場概念、設施設備、綠色供應鏈、綠色服務、綠色消費等內(nèi)容。 在上述方案和標準指導下,2020年,包括萬達廣場、吾悅廣場、大悅城、龍湖天街、印象城、天虹等多個知名運營商的標桿項目在內(nèi),共有144家商場入選全國綠色商場創(chuàng)建單位。 今年的1月21日,國家發(fā)改委等七部門發(fā)布《促進綠色消費實施方案》,旗幟鮮明地提出“在消費各領域全周期全鏈條全體系深度融入綠色理念,全面促進消費綠色低碳轉型升級”。 由此可見,無論是宏觀政策、具體目標、還是實施細則,都已經(jīng)有了國家層面的相關指南。商業(yè)地產(chǎn)的“雙碳”實踐,正當其時。 普通購物中心如何響應國家號召 在商業(yè)地產(chǎn)低碳路線圖中,購物中心可以自行把控的是設計建造領域、建筑運行領域,而對于已開業(yè)的購物中心,落地可行性比較高的則是建筑運行領域中的節(jié)能改造。 智慧照明節(jié)能解決方案 針對購物中心照明節(jié)能改造,停車場的場景是非常適合。其一停車場的每個停車位人車都在的情況下所占時間極少,因此大部分時間照明都可以優(yōu)化。 ,時長00:04 如上視頻,車庫無人無車通過時,燈具按自定義的部分亮燈且微亮照度模式工作,當人、車到達時,區(qū)域內(nèi)的燈具同時提前聯(lián)動性點亮,燈光切換過程中無閃爍,采用漸變點亮技術,給客戶最佳體驗。 這樣就可以為購物中心節(jié)省不少成本,這就是由丙晟科技推出的物聯(lián)網(wǎng)智能照明解決方案,它可以為購物中心帶來如下價值: 物聯(lián)網(wǎng)照明相較于市場上其它類產(chǎn)品,它具備如下優(yōu)勢: 物聯(lián)網(wǎng)智慧照明節(jié)能系統(tǒng)說明 1、物聯(lián)網(wǎng)智能照明系統(tǒng)架構 物聯(lián)?智能照明系統(tǒng)的核?是為了實現(xiàn)更?性化的智慧型管理。將系統(tǒng)部署在云端,對燈具進?統(tǒng)?管理。實現(xiàn) 系統(tǒng)遠端OTA升級、遠端調(diào)試、遠端排錯、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能。從?達到科學?效的節(jié)能運?、維護與管理。 云端服務層:在穩(wěn)固的平臺上運?AI技術對?數(shù)據(jù)進?分析、運?、儲存。同時可以接?第三?智慧管理系統(tǒng),實現(xiàn)各領域之 間的互聯(lián) 設備控制層:執(zhí)?云服務平臺下發(fā)的運?指令,負責各個照明場景的燈具控制。同時對燈具耗電量、運?數(shù)據(jù)進?采集、儲存 和運?。在穩(wěn)固的平臺上運?AI技術對?數(shù)據(jù)進?分析、運?、儲存。同時可以接?第三?智慧管理系統(tǒng),實現(xiàn)各領域之 間的互聯(lián)。 場景應?層:應?于地下室、樓道、電梯廳、衛(wèi)?間、辦公室、庭院景觀、軌道交通等場景的物聯(lián)?智能照明,?般采?免布 線、?組?、?愈、低功耗的電?載波和?線通信技術。 2、物聯(lián)網(wǎng)智能照明系統(tǒng)功能特點 按需照明:當??進?時,該區(qū)域燈具聯(lián)動性點亮;???時,燈具?動切換到設置好的低功率節(jié)能模式; 分時段管理:根據(jù)系統(tǒng)算法規(guī)劃燈具不同時間段的點亮?式,每盞燈可以設定24種照明?式; 邊緣側計算:算法下放邊緣側,系統(tǒng)??絡狀態(tài)下,?動匹配照明?案; 故障提醒:預警信息通過平臺推送機制實時反饋到可視化數(shù)據(jù)?屏及用戶端,運維?員隨時隨地獲取設備相關狀態(tài)信息,及時響應,隨時維護; 智能感應:感應到??活動時,燈具?動隨??移動?向,向前推動點亮,點亮速度與??移動速度匹配; 集成聯(lián)動:個性化配置設備之間的聯(lián)動關系,通過場景傳感器來調(diào)?相關設備; 仿真平臺:可視化操作界?、?持設備在線OTA、遠程控制、遠端調(diào)試、遠端排錯、數(shù)據(jù)采集、異常數(shù)據(jù)重點 分析; 極致節(jié)能:通過?數(shù)據(jù)分析和AI算法,利?物聯(lián)?技術對燈具進?精確設置和?性化管理,極致節(jié)能。 3、分層控制的特點 應用層、控制層和設備端共3層設備,可按需分層選購,或者整套選購,均可。其中設備硬件由以下四部分組成: 而15W 物聯(lián)網(wǎng)燈具相當于常規(guī)36W節(jié)能燈同等照度,其中結構分解如下:
最初的場景式管理軟件場景單一且固定,實際使用過程中增加物業(yè)的管理難度;而現(xiàn)在的3D可視化平臺,讓管理更方便快捷,操作更直觀;同時后臺也可實時控制單個燈具的開關。
可視化操作,所有燈具參數(shù)及照明模式一目了然,管理更精細化;而傳統(tǒng)遞進式加減操作模式導致車庫照度不均,實際應用繁瑣。