商業地產中氣候因素風控應用要點
來源:商業地產與法務 作者:商業地產與法務 時間:2022-12-02
談到這個話題，其實是因為今年夏天太熱，當時僅僅是想說高溫的關注點，但經過深入了解以及對相關數據、論文資料的研究后，我發現太好玩了，尤其是厄爾尼諾現象和拉尼娜現象，對于我們生活的影響極其深遠。我們所有行業和人員都應當進行相關了解和分析，這能夠有效減少災害損失，避免無效投入，進行事先預防，并在今后對趨勢進行考慮，減少風險和成本，無論是個人或是企業以及組織，都應當充分去應對和規避。
簡易結論版：
厄爾尼諾和拉尼娜這種自然現象，對于我國氣候影響較大。
發生厄爾尼諾時，我國夏季主雨帶偏南，北方大部少雨干旱。長江中下游雨季大多會推遲，雨季較往年延后。同時秋季我國東部降水南多北少，易使北方夏秋連旱，出現小麥等糧食產物減產。全國大部地區，冬暖夏涼，沿海登陸我國臺風也會變少。
發生拉尼娜時，我國一般將遭遇更多更強的臺風，因為在西北太平洋生成和登陸我國的熱帶氣旋增多。我國東北區域春夏易出現干旱，氣溫偏高。我國南方易發生干旱與山火，華北洪澇，糧食安全將收到影響。冬季較寒冷，寒潮多發，南方易出現凍雨、風雪現象。
相關建議和措施，直接拉至下方相關應對措施觀看。
略詳細版：
一、沃克環流
在赤道附近的太平洋海區，信風驅使著赤道暖流自東向西流。在東岸，由于表層海水被風吹走，下層的冷海水會上涌補充，同時，沿岸還有來自高緯度流來的寒流，使該海區表層海水的溫度較低。在西岸，赤道流堆積下沉，形成深厚的暖水層。這樣，在赤道附近太平洋的東西方向，表層海水存在著明顯的溫度差異。通過海-氣的熱量交換，在赤道附近太平洋上空，形成接近東西向的熱力環流，稱為沃克環流。如下圖所示：
沃克環流的強弱變化，是判斷厄爾尼諾和拉尼娜現象發生的重要依據，簡單說就是水循環導致氣循環，熱量變化起風了，朝著某地方向吹。
二、厄爾尼諾現象
在西班牙語中，厄爾尼諾是“小男孩”或者“圣嬰”的意思。有些年份，赤道附近太平洋中東部的海面溫度異常升高，這種現象被稱為厄爾尼諾現象。
當厄爾尼諾現象發生后，赤道附近太平洋地區東西部海面的溫度差異減小，相應的沃克環流就會減弱。赤道附近的太平洋東部，沃克環流中的下沉氣流減弱或消失，甚至出現上升氣流，氣候由原來的干燥少雨變為多雨，引發洪澇災害。同時，赤道附近的太平洋西部，沃克環流中的上升氣流減弱或消失，氣候由濕潤多雨轉変為干燥少雨，引發早災。厄爾尼諾現象還導致全球大氣環流異常，并對全球廣大范圍內的氣候產生很大影響。但是，這些影響具有不確定性。
當發生厄爾尼諾時，太平洋西側（你記成亞洲和大洋洲就行）：干燥少雨旱災（原來多雨濕潤），而太平洋中東側（你記成北美和南美就行）：洪澇災害（原來干燥少雨）。與厄爾尼諾現象相反，拉尼娜現象是指赤道附近中東太平洋海面溫度異常降低的現象。拉尼娜現象發生后，赤道附近太平洋東西部的溫度差異增大，沃克環流增強，同樣會引起氣候異常和水旱災害。拉尼娜現象一般出現在厄爾尼諾現象之后，例如，1997～1998年的厄爾尼諾現象之后，緊接著就出現了拉尼娜現象。
拉尼娜的特性之一是偏冷代表時間上至少要維持5個月，而且是赤道中東太平洋指較常年平均偏低0.5℃以上。圖中是2022年11月的顯示全球海表溫度距平場是，其綠框部分的是較冷區域。已經持續超過5個月以上偏冷，所以2022年冬季，將迎來三峰拉尼娜現象。在通常情形下，赤道兩側是盛行東風(信風帶)，它將東太平洋海表較暖的海水向西太平洋輸送。而為了補償表具海水的缺失，在東太半洋地區會有深外的冷水上翻，而西太半洋多的海水也會堆積下沉，在海表以下回流到東太平洋，構成一個循環。
當偏東信風較常態異常偏強時候，東太平洋表層暖水被進一步向西輸送，東太平洋進一步變得偏冷，此時海表附近的空氣受冷卻下沉，在海表處聚集形成高壓。氣壓梯度力將導致從東太平洋向西吹拂的信風進一步增強，西太平洋海溫變得偏高，會繼續增強這一循環，形成正反饋調節，最終形成拉尼娜。拉尼娜事件可引起相當大范圍大氣環流異常，甚至通過大氣波動，它還能影響到熱帶太平洋以外的海溫，進一步導致各地大氣環流與氣候的異常。今年拉尼娜的反季節鎖相發展，導致西太平洋副熱帶高壓。增強西伸，在夏季長期穩定控制長江中下游地區，造成了今年我國夏季極端高溫干旱。而在初秋，拉尼娜事件的演變讓對流活躍區域明顯向昌宋島東北方擴展，激發出臺灣島以東明錄的與旋性景常環流，長江中游地區脫器、副執帶高壓，卻又被氣旋環流西北側的干燥東北風控制，難以有明顯降雨。在變暖背暑下，總體而言我國出現強冷冬的概率不大，但曲型拉尼娜年也難有強暖冬，在拉尼娜的影響下，江南華南常常會出現一個降水較為稀少的冬季:氣溫方面整體傾向于我國大部比常年稍冷，但并不意味著冬季均溫一定偏低，有時還會出現暖冬。疊加氣候變暖的趨勢后，拉尼娜年冬季我國氣溫起伏較大，易出現強干常全的階股性低溫過程或雨雪冰凍天氣，如2008，2011，2022年2月等。和冬三月均溫相比，更值得關注的是季節內變化。過去15年間共有6個冬季受拉尼娜影響，這些年份不論均溫高低，都無一幸免地出現了強于常年的階段性雨雪或低溫過程，這也是今冬需要重點關注的方面。
