特色小鎮政策的出現，讓很多地方在建設時盲目追求，而不注重特色，造成千鎮一面等問題出現。就此，住房和城鄉建設部7月10日發布《關于保持和彰顯特色小鎮特色若干問題的通知》，指出特色小鎮培育目前尚處于起步階段，要求各地在建設過程中尊重小鎮現有格局、不盲目拆老街區；保持小鎮宜居尺度、不盲目蓋高樓；傳承小鎮傳統文化、不盲目搬襲外來文化，明確要求各地按照綠色發展的要求，有序推進特色小鎮的規劃建設發展。
根據《通知》，尊重小鎮現有格局、不盲目拆老街區，一要順應地形地貌。小鎮規劃要與地形地貌有機結合，融入山水林田湖等自然要素，彰顯優美的山水格局和高低錯落的天際線。嚴禁挖山填湖、破壞水系、破壞生態環境。
二要保持現狀肌理。尊重小鎮現有路網、空間格局和生產生活方式，在此基礎上，下細致功夫解決老街區功能不完善、環境臟亂差等風貌特色缺乏問題。嚴禁盲目拉直道路，嚴禁對老街區進行大拆大建或簡單粗暴地推倒重建，避免采取將現有居民整體遷出的開發模式。
三要延續傳統風貌。統籌小鎮建筑布局、協調景觀風貌、體現地域特征、民族特色和時代風貌。新建區域應延續老街區的肌理和文脈特征，形成有機的整體。新建建筑的風格、色彩、材質等應傳承傳統風貌，雕塑、小品等構筑物應體現優秀傳統文化。嚴禁建設“大、洋、怪”的建筑。
保持小鎮宜居尺度、不盲目蓋高樓，一要建設小尺度開放式街坊住區。應以開放式街坊住區為主，尺度宜為100米～150米，延續小鎮居民原有的鄰里關系，避免照搬城市居住小區模式。
二要營造宜人街巷空間。保持和修復傳統街區的街巷空間，新建生活型道路的高寬比宜為1 :1至2 :1，綠地以建設貼近生活、貼近工作的街頭綠地為主，充分營造小鎮居民易于交往的空間。嚴禁建設不便民、造價高、圖形象的寬馬路、大廣場、大公園。
三要適宜的建筑高度和體量。新建住宅應為低層、多層，建筑高度一般不宜超過20米，單體建筑面寬不宜超過40米，避免建設與整體環境不協調的高層或大體量建筑。
傳承小鎮傳統文化、不盲目搬襲外來文化，一要保護歷史文化遺產。保護小鎮傳統格局、歷史風貌，保護不可移動文物，及時修繕歷史建筑。不要拆除老房子、砍伐老樹以及破壞具有歷史印記的地物。
二要活化非物質文化遺產。充分挖掘利用非物質文化遺產價值，建設一批生產、傳承和展示場所，培養一批文化傳承人和工匠，避免將非物質文化遺產低俗化、過度商業化。
三要體現文化與內涵。保護與傳承本地優秀傳統文化，培育獨特文化標識和小鎮精神，增加文化自信，避免盲目崇洋媚外，嚴禁亂起洋名。
此外，住房和城鄉建設部強調，將是否保持和體現特色作為特色小鎮重要認定標準，將定期對已認定特色小鎮有關情況進行檢查。第二批全國特色小鎮也將依據《通知》的相關要求來認定。
建設特色小鎮要認真學習當地的物質和非物質遺產，讓它更好地成長和與之“共生”，而并非單純地設計和規劃。首先應該從心態上要尊重和謙卑，挖掘當地的文化，而不是只考慮我給你帶來什么；其次，不能追求簡單的蓋樓開發能力，而要對它的文化進行價值挖掘和提煉。不是簡單地保護起來，而是要讓它在今天的時代發揮作用；最后新的時代發展和過去的文化很好地結合，包括對原來的常住居民不是拆遷和趕走，而是更好地協同和成長，以“共生”思維相待。
