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5個最值得學習的特色小鎮成功案例

來源:上谷農貿小鎮       作者:上谷農貿小鎮       時間:2019-08-02

 

三部委提出到2020年在全國范圍內爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮,這么多特色小鎮,憑什么你的小鎮就能夠被人記憶、被人傳播、被人消費?本文,飆馬為大家帶來5個最值得學習借鑒的特色小鎮成功案例!

 

一、夢想小鎮。

 

概況:

 

夢想小鎮位于杭州未來科技城倉前區域,臨近西溪濕地,擁有倉前糧倉、太炎故居等極具人文氣息的歷史遺跡。籌建于2014年8月,規劃面積3平方公里,是浙江省、杭州市、余杭區三級重點培育的創新創業綜合服務平臺,致力于打造眾創空間的新樣板、特色小鎮的新范式和信息經濟的新增長點,成為世界級的互聯網創業高地。夢想小鎮定位于“互聯網創業小鎮”和“天使小鎮”雙鎮融合發展。

 

夢想小鎮的筑夢理念主要分為記憶、織補、共享、夢想四個部分:

 

記憶——倉前老街承載了幾代人的生活,有鄉愁、有歷史、有回憶……;

 

織補——以老街的空間肌理為脈絡,增建建筑、院墻、梳理水街、巷道,添補小橋、河埠,恢復枕河而居、夾岸為街、宅院四合的老街風韻;

 

共享——作為互聯網的眾創辦公基地,既是工作空間,更是思想與理想的碰撞空間、人才與技術的交流空間、新老文化的融合空間、服務器等公共資源的共享空間;

 

夢想——泛大學的創客們,從校園出發,回到記憶中的校園,這里有鄉愁有機遇也有夢想。

 

二、閬中古城。

 

概況:

 

閬中古城早年面臨其資源開發零散以及未形成大規模、主題化、系列化產品的難題,最終跳出古城看古城,以風水為魂,整合古城。

 

風水結構下的游憩模式創新

 

在風水文化的主題下,形成風水山水、風水城區、風水文化展覽、風水小品、風水旅游紀念品五大風水系列旅游產品:

 

1、文化載體產品——風水山、龍脈、天然風水、建筑風水等觀賞對象;

 

2、文化景觀產品——風水小品;

 

3、文化紀念品與商品——風水紀念品、風水書刊畫冊音像產品等等;

 

4、風水休閑產品——風水院落、風水休閑吧、風水館、風水街區等。真正實現跳出古城看古城;打造風水古城、嘉陵第一江山。

 

整體租賃開發模式

 

閬中古城的旅游開發即是將閬中的旅游資源租賃給浙江周莊開發商的一種開發模式,由政府統一規劃,授權一家企業較長時間地控制和管理,成片租賃開發,壟斷性建設、經營、管理該旅游景區,并按約定比例由景區所有者和出資經營者共同分享經營收益。避免了傳統模式的不利因素,具備股份制模式的優勢,適應經濟發展水平低、市場機制不完善、旅游產業不發達的地區開展古城的旅游開發。

 

三、遠洋漁業小鎮。

 

概況:

 

2016年1月,浙江省公布第二批42個省級特色小鎮創建名單。定海遠洋漁業小鎮作為健康產業類特色小鎮入圍。定海遠洋漁業小鎮立足“遠洋漁業”和“漁文化”的地域特色,抓住舟山國家遠洋漁業基地建設的契機,遵循浙江省特色小鎮倡導的“產、城、人、文”四位一體的發展理念,將重點打造集科研、生產、綜合物流于一體的海洋健康食品、新型海洋保健品、遠洋生物醫藥等海洋健康產業,采用“海洋健康產業+”的創新發展模式,促進健康產業與新經濟模式的充分“嫁接、契合、互融”,積極推動創意、文化、旅游、電子商務等新興業態發展,構建形成多鏈條、高融合的新型產業生態圈,積極打造成為浙江富有濃郁海島漁文化氣息的遠洋漁業特色小鎮。遠洋漁業小鎮規劃面積約3.18平方公里,其中建設用地面積約1.26平方公里;總體布局為“一核五區”,包括核心區(遠洋漁都風情灣區,即小鎮客廳),以及遠洋健康產品加工區、健康產品物流區、生活配套區、健康休閑體驗區和綜合保障區。

 

定海遠洋漁業小鎮具有五個方面的發展優勢:

 

一是舟山遠洋漁業全國領先,具備發展遠洋健康食品產業的堅實基礎。

 

二是遠洋漁業前景廣闊,舟山擁有全國唯一的國家遠洋漁業基地。

 

三是岸線腹地資源極佳,定海西碼頭區域遠洋漁業基地建設初步成型。

 

四是百年漁港歷史傳承,定海西碼頭漁港人文底蘊深厚。

 

五是各級領導高度重視,省市政府全力支持遠洋漁業基地建設。

 

四、青瓷小鎮。

 

浙江省第一批省級特色小鎮創建名單正式公布,龍泉青瓷小鎮憑借青瓷制作歷史經典產業列入首批創建名單??傮w格局為“一核心、三組團”。核心區位于上垟鎮,地處浙閩邊境龍泉市西部,距市區36公里,龍浦高速、53省道穿境而過。

 

山水資源優越、瓷土資源豐富、民間制瓷盛行,歷百年不衰。

 

上垟作為現代龍泉青瓷發祥地,見證著現代龍泉青瓷發展的歷史。走進上垟鎮,深山小鎮的瓷風古韻,從舊屋翻新的大街小巷里飄溢出來,曾經的上垟國營瓷廠辦公大樓、青瓷研究所、專家宿舍、工業廠房、大煙囪、龍窯、倒焰窯等至今仍在,成為不可復制的青瓷文化歷史。

 

因此,上垟在龍泉青瓷發展史上的獨特地位、良好的產業文化基礎,成為中國青瓷主題小鎮的靈魂。

 

2015年底,“中國青瓷小鎮開發項目”正式簽約,總投資30億元。分三期投入建設,以上垟鎮龍泉瓷廠舊址為核心,整合周邊資源,深入挖掘龍泉青瓷文化內涵,建設成為開放式、生態化的人文景區。

 

青瓷文化園是青瓷小鎮項目的核心,保留原國營龍泉瓷廠風貌,設置青瓷傳統技藝展示廳、青瓷名家館、青瓷手工坊等各種青瓷主題的休閑體驗區,為不可復制的青瓷文化歷史增加了新的休閑體驗。

 

經過一年的建設發展,中國青瓷小鎮初見成效,目前已吸引了89家青瓷企業、青瓷傳統手工技藝作坊入駐,帶動了當地4000多名農民就業創業。依托小鎮濃厚的青瓷文化底蘊和依山傍水的秀麗風景,城鎮建設風生水起,一個世界青瓷技藝傳承地、青瓷文化創意集散地、青瓷文化交流匯集地為一體的世界級青瓷小鎮已初具規模。

 

五、束河仿古新鎮。

 

定位:

 

以飛花觸水區的小巴黎酒吧區,哈里谷國際鄉村酒吧區為代表,通過“雪山音樂節”、“中國情人節”等高端文化和營銷活動,逐漸走向高端定位。

 

業態:

 

1、古鎮:是納西族居住的地方,內有民居、客棧、酒吧、茶吧、商鋪以及古建和景點;

 

2、仿古新鎮:專門用于酒吧、客棧、商鋪的開設,有四方聽音廣場、商鋪、賓館、餐飲等,這些房地產項目的房產可組可買;

 

3、配套酒店房產:古鎮周邊將有8家超五星級的酒店落成,將把束河古鎮打造成中國高端休閑度假勝地;

 

4、商貿休閑街區:在完善束河老區基礎設施的基礎上,新建200余畝“茶馬驛站”的商貿街,許多經營民族產品、旅游產品的商家進入,同時,各種客棧、酒吧遍地開花。

 

借鑒:

 

1、古鎮和新鎮分區而治、聯動發展;

 

2、以民俗演藝或者活動為引爆點,烘托氛圍,帶動區域旅游的綜合開發。

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