根據教育小鎮選擇產業組合的不同，盈利模式主要分為以下四種：
1、教育產業盈利模式：教育小鎮的初始階段，主要通過引入教育資源（學校、培訓機構、教育中介等）即要依靠教育產業實現盈利，其他業務盈利占比較小。
2、教育+商業配套盈利模式：在教育產業之外，配套發展餐飲、酒店、高端商業等獲取收入。這種盈利模式同樣比較適用于教育小鎮發展的初始階段。
3、教育資源+商業配套+地產開發盈利模式：在教育小鎮建設之初，周邊地產價格通常并不高，而當教育小鎮發展到一定階段，教育產業資源、人流已經形成一定規模，地產價格已經具備一定上漲空間，就可以通過周邊地產開發獲取收益。
4、教育+商業配套+地產開發+文旅+康養產業盈利模式：教育小鎮發展的成熟階段，通過教育資源帶動周邊商業配套、地產開發、文旅、康養等產業，實現多渠道綜合盈利。
在盈利模式選擇上，國內外知名教育小鎮往往會選擇綜合盈利模式，多渠道獲得收益。例如英國哈羅小鎮就屬于“教育資源+商業配套+地產開發+文旅產業盈利模式”，除了哈羅公學每年高額的學費收入之外，哈羅小鎮上還有專門為哈羅公學的學生提供服裝的店鋪、體育俱樂部、健身房、游泳池等；此外，還有大量居民在哈羅小鎮購置房產，世界各地也有游客慕名而來觀光旅游，帶動當地的旅游產業發展。國內安吉天使小鎮既有完整的K12教育學校，也有Hello Kitty主題樂園、陌生花開養老社區，通過“教育+商業配套+地產開發+文旅+康養產業”實現多渠道綜合盈利。
文章來源：和君咨詢
