財政部財政科學研究所所長賈康近日在接受《環球人物》雜志社采訪時稱，中國的樓市出現分化，是市場盤整向好的一種表現，值此契機，需要政府與市場應各司其職。

 

    中國房地產市場，在艱難中已經前行了十多年后，已進入調整期，雖然各方對目前房市的表現評價不一，但從心而論，無論市場的買賣雙方還是政府，都希望作為中國經濟支柱產業的房市，能有導入市場正軌的一天。

 

    調整期的唱衰唱漲，睡城鬼城，應該是市場趨于規范時期的一種表現，只是有時候表現激烈有時相對舒緩，雖然我們都希望代價小些，但無論如何這些都還是市場的漸進發展過程中需要經歷的過程，畢竟，中國的經濟發展之路是獨特的，沒有范例可以借鑒。

 

    鄂爾多斯，是相對極端的一種表現，政府面對房地產市場的三年調控政策，正逐步使得該市樓市趨穩，讓市場看到了一點希望。南寧市的地方調控政策，也讓我們看到地方政府“區域一體化”的理性思維。石家莊市大經濟圈副中心的戰略思考，從另一個側面讓人看到城市發展過程中大氣磅礴的“人文理性”光芒。擯棄“工具理性”的非人性化，在城市發展過程中注重“人”的因素，積極發揮政府宏觀調控的作用，才會感受經濟發展過程中市場的和諧。