【董沐平】：尊敬的先生們，女士們，大家下午好，很有幸今天在此與各位分享中農國信集團打造的智慧健康產城綜合體，名稱就叫“中國摩智慧商城。
隨著中國城鎮化進程的深入推進，城市不僅作為一個經濟實體而存在，額更是居民呼吸、生活和成長的空間。智慧健康已成為未來發展的必然趨勢。城市的升級，智慧健康時代迎面而來！站在智慧健康的風口，誰能引領未來乘風前行，我們來進行探索。
中農國信集結世界級資源，共同創造智慧健康的產城綜合體。中美投資聯合體，由美國的三五集團，尼爾布什家族和中國金融能源與國之杰投資現在聯合打造，總共規模超過千億美元。項目引進全球領先的造城理念，匯集了前沿造城理念與領先的智慧科技，傾力開發融合健康養生、生態商旅、全程教育、智慧服務等多功能生活業態于一體的產城綜合體。我們的理念是三個方面，一個是健康城市新形態，城市建設新模式，城市發展的新高度。
健康城市新形態包括五個方面，一個是生態商旅、第二個是健康養生、第三康體休閑、第四教育產研、第五政務服務。城市建設的新模式包括三個方面，就是人、城市和產業。人、城市、產業的永續發展這是我們的模式。在城市發展的高度上面，我們過去有生態城市、智慧城市、健康城市的提法等等。我們把我們這個項目的發展高度定位在健康、智慧和生態，融合在一起達到一個中國新型城市的示范探索。
我們簡單介紹一下我們的合作伙伴。三五環球集團是體驗式購物中心的前十，北師大是中國的教育界赫赫有名，美國醫療聯盟體系是由麻省總院和不列根婦女醫院組成，也是全球醫療方面的前三位的排名。安全信托是一家民營的信托上市企業，是我們強大的金融資源的背景。另外首都醫療集團與商業地產聯盟一起來共同打造健康、智慧的虛擬城市。項目有幸是在今年3月31號正式落戶在重慶，在兩江新區的保稅港區，占地2000畝，總的建筑面積是360萬平方公米。前兩天在重慶，首發儀式美國方面的代表等嘉賓同到場慶賀。這是我們的效果圖。
下面簡單把中國MALL規劃作為一個簡單的解讀，供大家分享。中國MALL是以全球領先的造城理念，五大核心板塊的有機結合，以中國MALL為發動機這輛智慧健康的超跑全速前行。整車就是中國MALL智慧商城，中控就是引用智慧科技，我們的發動機就是中國MALL，我們的四輪驅動是健康、教育、公園和軌道，然后我們的高速公路就是兩江新區的保稅港區。兩江新區的保稅港區是全國唯一的空港加空港，一區雙核經濟樞紐，聯合重慶貿易，為世界溝通提供舞臺。我們的四輪驅動就是健康、教育、公園和軌道。在醫療方面，在整個社區打造一個全生命周期的社區醫療樹健康體系，從懷孕一直到最后康復，包括離開我們這個世界，是全生命周期的服務體系，我們里面有養老、醫院，有為健康服務的完全體系。在教育板塊，我們園區的孩子們從幼兒園一直到高中，是根據精準教育。也就是根據每個學生不同的需求來構造他人生未來的需求。在我們項目里面，有一個綠色的公園體系，除了我的MALL里面有公園，然后在項目旁邊有1700平米左右的文化公園，然后圍繞整個社區有一個公園的環繞系統，也就是整個的公園體系自然是無處不在，是一種舒適生活的寫意。我們的軌道交通直接跟我們項目相連，一直與中國MALL商業相連，可以與全城相通，到重慶機場也只是10分鐘的車程，交通方便。我們的底盤最主要的是養生居住，可以對各種不同的人群，實際上我們打造的是一個國際社區，是人們在這里面，他的一生所求我們在這里面基本上可以達到它的滿意。在整個服務體系里面，引入智慧科技，包括出行、智能家居系統、物業管理系統等，讓智慧觸手可及。
下面介紹一下中國MALL，它是有55萬方世界級游購商旅中心，相當于重構一座城市的生活版圖。中國MALL源于美國MALL，是美國三五集團在美國打造的巨型的購物中心。美國MALL每年的人流量達到4000萬人次，作為一個單體店，在美國是排在第一的。它是環球影城和大瀑布整個人流量的總和，它的經濟效益營業額每年達到43億美元，目前正在做第三期，第三期建成人流量達到6000萬，每年稅收是在10億美元左右。這是美國MALL購物中心的場景圖。實際上它的特色就在于把娛樂、休閑和購物整個融為一體，它的過山車，他的一些娛樂公園，包括大型的娛樂設備，包括瀑布，都是在室內完成的。提供了一個24小時，365天完全系一個恒溫的購物中心。三五集團在加拿大埃德蒙頓也有一個大型購物中心，整個埃德蒙頓市人口只有200萬，每年來這里購物的人大概有2000萬量，基本上都是一個一個的家庭來這兒住上3天、5天甚至一周。這次我到美國去，跟三五集團的總裁和董事局主席也做了探討，我說現在美國在移動互聯網和電商方面，應該是走在中國前面。那么對美國 MALL沖擊有多大？當時主席告訴我，對于美國MALL實際上電商對它的沖擊幾乎是沒有影響，而且每年都在遞增。拿一個簡單的例子，他們有一個餐廳大概占地，營業面積是600平方米左右，他一年的營業額也就是達到800萬美金，也就是5000萬人民幣，而且一直現在人流、吃飯都是必須要預約和排隊的。
這一次美國三五集團和中農國信一起共同投資、共同策劃、共同經營我們以美國MALL為源點，然后結合中國的市場落地的第一個項目，就是我們的中國MALL在3月31號在重慶正式登場。也就是美國MALL的4.0版，我們是以智慧科技為著力點，全新升級，不只是帶來與眾不同的娛樂購物體驗，更將科技融入消費生活，集成智慧購物系統，智能游樂系統，讓城市變得充滿想象，無限可能的未來游樂場。中國MALL規劃的亮點，里面有三大體驗式主題公園，第一個是家庭主題公園，第二個是青少年主題樂園，第三個是兒童主題樂園，然后配有定制劇院，無所不有的室內游樂設施，全天候室內恒溫環境。家庭主題樂園是把春下秋冬四季融合在一起，你在這里面購物的時候，你可以在2個小時或者是4個小時體驗春夏秋冬四季風光和文化，青少年的主題樂園是把青少年的一些理想，一些興趣統一在一起，讓青少年得到他所希望在這里面體驗到的方方面面。兒童主題樂園是把未來科技融入其中，讓兒童去追求未來的夢想。定制劇院是結合國內外的，特別是美國、歐洲的一些演藝團體來進行定期演出等。這些是室內游樂設施的效果圖。
作為中農國信集團，首先跟三五集團第一把中農國信MALL首先落點在重慶，目前我們初步布點到北京、上海、南京、重慶、合肥、蘇州、海南等地。各區域協同共進，共同探索智慧健康城市。合肥項目目前已經正式簽訂了合約，政府給我們供應了6000畝土地，目前正在緊張地前期征地和前期規劃、策劃過程中。它將集合特色商業，做一個不同于美國MALL也同于重慶做的中國MALL的另一個特色的項目。這是合肥中國MALL的平面布局圖。中國MALL項目是提供平臺，希望有志于在商業地產和中國的新的城市探索方面有志同道合的朋友和專家們一起來共同打造、研討我們的項目。讓新型的智慧健康城市探索之路，一起去期待，與大家一起前行！
