一、上海益豐外灘源購物中心: “歷史文化博物館”
情境營造要點:整舊如新,巴洛克式建筑風格+歷史故事性品牌
購物中心把握情境主題的空間營造,重點在于氛圍的整體感與裝飾的細節上,用純粹的設計手法來營造某種刻意的氛圍。
上海外灘沿線的益豐·外灘源購物中心位于北京東路外灘和圓明園路之間,其前身——益豐洋行大樓,是1911年由英商九生洋行設計。
1、整舊如新,重塑樓中樓
建筑為五層磚木結構,清水紅磚墻,屬于文藝復興風格。建筑東西長度為124米,為當時上海單體建筑之最,建筑底部為半圓卷門窗,二、三層為弧形卷窗,頂層為平卷窗,一到三層窗卷飾瑣石,西北角入口和東北角入口穹頂裝飾為巴洛克式。
益豐·外灘源按照“整新如舊”的原則進行修復,由于保護建筑轉變成商業建筑功能轉型的考慮,建筑內部的空間被重新劃分。
以極小的間距建設了一棟同樣高度、風格一致的清水紅墻新樓。將南立面變成建筑的“內墻”。打通內部空間,新樓的墻面和舊樓的通道采用透明玻璃材質,這樣就造就了樓中樓的視覺感受。
2、“博物館”主題購物空間
益豐·外灘源完成了具有“博物館”主題的購物空間,有一個豪華的中庭,讓每個品牌視覺開敞,一目了然。中庭部分從吊頂的巨大水晶燈,到每一個細節的裝飾,都體現出明顯的歷史文化特色。
招商業態上都展示的是幾十年甚至百年歷史的有故事的品牌,在此消費,就如同在品牌歷史博物館中參觀。
(1)以奢侈品定制為主,同時包含高檔特色酒吧和餐廳,高端零售奢侈品牌囊括了設計界的時尚典藏名錄,如BOTTEGA VENETA的全球首家概念店、GUCCI中國首家品牌定制店、Goyard中國首家專賣店、VALENTINO中國最大的A+級門店。
(2)此外,益豐·外灘源還引入了眾多首次進入中國的頂級奢侈品牌,包括Anna Hu 、TUAN TUAN、Brunello Cucinelli、Pineider、Theonne。
(3)在此基礎上,為了豐富業態的組合,許多享譽歐美的奢侈品牌也首次隆重登陸上海,例如LANA MARKS、Eddy Monetti、SANTONI、Juli Zofia、Pomellato。
(4)多元化的高端零售業態,更需要搭配最前沿的時尚生活理念,所以PATEK PHILIPPE全球客戶服務中心、THANN、HAUS 658、首次進入國內的獨一無二的大型創新中餐廳御寶、外灘源壹號咖啡店與懷石料理、頂級夜生活會所的MUSE on The Bund和MUSE Champagne Bar共同構成了歷史性與文化性的休閑空間。
二、加拿大西埃德蒙頓購物中心: “玻璃蒼穹下的城市游樂場”
情境營造要點:玻璃屋頂+大面積休閑游樂設施和運動元素
游戲性的主題在購物中心的表達上更引人入勝,主要以投入游樂設施、休閑及運動元素在商業空間內,如加拿大西埃德蒙頓購物中心。
加拿大西埃德蒙頓購物中心是北美最大的主題商場,整個購物中心被玻璃屋頂覆蓋,內部設施一應俱全,可謂“玻璃蒼穹下的城市”。
1、游戲為主,交通布局分明
主要功能有銀河游樂世界、室內水上樂園、海洋世界水族館、冰宮、迷你高爾夫球場、臺球保齡球中心、皇家賭場、滑雪練習場、寵物動物園等等,是一個名副其實的以“游戲”為主題的購物中心。
商場共有個6出口,全方位引導游客,方便進出的同時,利于疏散。一共設置了8家主力店,分布在商場的外延位置,中間部分由交通干道聯系起來。如世界最好的娛樂產品零售HMV,加拿大最大亞洲產品超市T&T supermaker等等。
2、“娛樂”元素+豐富配套提高聚客能力
(1)這類跨區域的購物中心選擇以“游戲”業態為導向,吸引更多的更廣的跨區域和旅游客源;
(2)有豐富的“娛樂”元素:比如室內水上樂園,內含人工海浪泳池、高速水上滑梯、高空彈跳塔等趣味性十足的水上活動設施;
(3)最大的室內主題樂園,內設三層環繞式軌道的山車、太空發射塔、兒童游樂園、魔鬼城堡、趣味屋等;
(4)豐富的配套設施,延長入店顧客停留時間及增長消費:引入年哥倫布橫跨大西洋的大帆船模型;冰上曲棍球——冰宮室內海洋水族館及海獅表演;高爾夫球場、電影城、臺球保齡球中心、咖啡網吧等等。
三、日本阪急西宮花園購物中心:“慢生活購物樂園”
情境營造要點:非購物型文化業態+休閑生活氛圍營造
生活性主題的商業空間設計一般彰顯為社區或者片區居民消費的特色,裝飾色彩不宜過于濃烈且具有生活氣息,建筑功能與布局便捷使用,室內環境營造上達到和諧,實用,綠化景觀排布比較合理即可。
1、非購物型文化設施提升生活消費層次
位于日本阪急的西宮花園購物中心作為新型的區域購物中心,以“環境調和的生活”為主題,其一站式的功能表現得淋漓盡致。其品牌和店面的構成,尤其是業態的分配與組合除了中國購物中心注重的餐飲娛樂要素外,其大型書店、美術館等非購物型文化的次主力店化更彰顯了消費層次的升級和非目的性。
2、舒適便捷、彰顯情調的社區休閑中心
(1)而大氣的公共空間、開放的屋頂花園、不斷更新的舞臺節目、噴水廣場、兒童樂園,使其成為名副其實的生活性主題社區與區域市民購物休閑中心。
(2)停車場分為中央停車場、南部停車場和百貨停車場,各有1000個停車位。其中,中央停車場含有輪椅用戶優先的60個,提高生活的舒適性和便捷性,同時更具人性化。
(3)西宮花園購物中心內部環境空間的營造彰顯了生活的情調,米黃色的色彩基調,配合黃色的燈光,給人以閑暇舒適的感覺,7家主力店和268家專業店組成環境調合的生活。阪急百貨、Izumiya、in the room、loft、toho 影院是其主力店。
四、上海K11購物中心:“內外兼修的城市藝術品”
情境營造要點:藝術氣質貫穿始終,打破傳統界限引入新奇亮點
藝術類主題定位的商業空間針對喜歡接受新奇事物的目標人群,空間氛圍彰顯藝術氣息,入口、流線的牽引,業態的分布及定位都是針對這一特定目標人群精心設計,具有“藝術性”主題的性格。
1、精選國內外知名藝術家作品,散落布置于商場各處
位于上海淮海路的k11購物藝術中心以“藝術、人文、自然”為主題。精選國內外知名當代藝術家作品,分別放置在商場各處供公眾欣賞。
(1)達明安赫斯特是當今英國藝術作品成交價最貴的當代藝術家。在購物中心二層,人們可以看到這位當代英國藝術先鋒的作品《悲慘的戰爭》。藝術家以神圣的母親與嬰兒形象來闡述戰爭的殘忍和傷痛,為身處和平年代的我們帶來深思和啟迪。
(2)購物中心一層展示的尚-米榭爾·歐托尼耶創作的《Garland Necklace》,浪漫、優雅卻又暗藏對頹靡和災禍的想象,演繹著暴力與美好這一悖論的無窮誘惑力。
(3)商場的中庭有隋建國工作室為上海K11定制的四只鏤空切割金屬《蝴蝶/Butterflies》,展示著空間的變化和在變幻燈光下的色彩變化,與整體氛圍相得益彰。
2、垂直綠化墻+都市農莊+屋頂花園
(1)上海K11購物藝術中心采用大面積垂直綠化墻設計,有效隔熱降低能耗,而垂直綠化墻的灌溉系統,亦是使用了領先的環保技術,收集整棟香港新世界大廈洗手池的水,通過污水處理系統使之循環利用,有效節水達33%。
(2)中庭玻璃頂棚有效采集自然光線,在減少B1層燈光能耗的同時以其樹干樹枝的創新造型與周圍的垂直綠化融為一體。
(3)上海K11購物中心的都市農莊,位于商場3樓,近300平方米的室內生態互動體驗種植區,突破了室內環境的局限,采用多種高科技種植技術在室內模擬蔬菜的室外生長環境,讓大眾零距離接近自然體驗種植的樂趣。
(4)位于商場6層的空中花園,是上海K11的另一片綠洲。遠望可觀賞延安高架的輝煌燈火,俯瞰能看見淮海路全貌,得天獨厚的地理位置,使之成為城中難覓的露天觀景勝地。