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國外購物中心如何因地制宜 體驗業態占比多少合適?

來源:互聯網       作者:互聯網       時間:2015-12-22

  核心提示:購物中心都在轉型做體驗,但體驗業態并不是越多越好,究竟占比多少合適?看看國外購物中心如何因地制宜

  新加坡怡豐城

  “怡豐城”(Vivo City)曾經是新加坡最大型的一站式購物、消閑和娛樂中心。商場總面積150萬平方英尺,出租面積104萬平方英尺,有眾多各類商店,影院,戶外休閑場所。

  

  【體驗手法1】帶孩子的父母,可以把孩子寄存在三樓的兒童樂園,有專人陪同小孩兒玩耍。

  

  【體驗手法2】國際重量級藝術品在怡豐城安家落戶。國際六名藝術家的13件雕塑品在怡豐城戶外永久展出,賦予商場多元化體驗。

  

  一個13米超高超瘦的雪人面向海景

  英國Bluewater購物中心

  Bluewater購物中心位于倫敦東南部的肯特州DARTFORD市,于1999年3月16日正式開幕,總建筑面積達15.57萬平方米,是當時全英國最大的購物中心。

  

  【體驗手法1】以三角形作為樓面的形狀,并分別在三個角打造出三個不同特色的零售區,憑借不同零售區不同的市場定位、市場策略,實現整個項目的經營價值。一般英國人認為購物不應該是一種混亂的采購,因此,Blue Water里就沒有一般雜貨的店鋪。同時Blue Water還提供了全英國最大的餐飲服務,包括了40個餐廳,酒吧,速食餐廳等;

  

  【體驗手法2】Bluewater還在購物上通過“小主題打造”和“錯位經營”的方式構建商圈。三個主題購物長廊,定位不一,包括經營禮品、書以及咖啡館的宴客廳;布滿航標燈、風帆、多媒體游戲店、網吧、玩具、影院、攀巖、體育用品店等休閑娛樂設施。

  【體驗手法3】購物中心在主入口設有“迎賓所”,到此來訪的客人可以在此休息,同時利用休息時間考慮他們的購物行程。

  

  【體驗手法4】對于男士們不愿意等待女士們停留在購物賣場中的問題,Bluewater也特別就商店組合方面予以解決,如:Dixons是英國主要電子及照相器材的店面,進駐在Marks&Spencer百貨公司的外面。因此,當太太在M&S買衣服時,先生則可以在Dixons瀏覽一番。解決了男士們等待女士們在瑪莎百貨內比較商品的時間問題。

  美國凱撒宮古羅馬商場

  凱撒宮古羅馬商場是一期以古羅馬文明為主題元素,造景豪華,有雄偉噴泉、數家餐廳、2個賭場、健身溫泉療程、美容沙龍、購物中心、網球場、4個娛樂中心與表演廳。

  【體驗手法1】商場的店面有2層樓高,下面是櫥窗,外觀裝飾得像羅馬街道旁的商店,并飾有百葉窗、陽臺、燈籠和瓦片屋頂。街道上萬的拱形屋頂被繪成布滿云彩的天空,電腦梓制的照明裝置每小時循環地將“天空”由菊黃的黎明照成湛藍的中午晴空,再轉為紫色的黃昏。

  

  【體驗手法2】在噴泉的圓形大廳內有巴克斯、阿波羅、維納斯和冥王旱浦魯托的雕像,這此雕像每隔一段時間就在音頻動畫的奇特效果下復活,在接在來的7分鐘里,游客們可以看到這些雕像動著嘴唇和身體的其他部分并傾聽著他們聊天。

  【體驗手法3】虛擬地中海碧海藍天,建筑主題直徑達48米,高26米羅馬會堂構成。

  

  【體驗手法4】二期亞特蘭蒂斯風情以豐富的商業業態,增設了大量娛樂綜合設施。而在主題創意方面,延續了古羅馬文化整體形象。建筑主題直徑達48米,高26米羅馬會堂構成。

  美國購物中心

  美國購物中心(簡稱MOA,Mall of American)是美國最大的購物中心,位于明尼蘇達州。項目分為兩期,二期竣工成為當時世界最大的購物中心,總面積達到90萬平方米。

  【體驗手法1】MOA同時引進了美國四大百貨巨頭——梅西百貨(Macy's)、諾德斯特姆(NORDSTROM)、布魯明戴爾(Bloomingdale‘s)、西爾斯(Sears),同聚在一個屋檐下的現象。

  

  【體驗手法2】整個購物中心的業態遍及娛樂、餐飲、文化、旅游、展覽等全業態。

  【體驗手法3】設置了大型休閑娛樂場所,如尼克羅迪歐室內主題樂園、海底探險水族館、LEGO、迷你型18洞高爾夫球場、恐龍博物館等。

  

  【體驗手法4】購物中心配套28000個免費停車位,為以自駕出行為主的消費者提供了便利。

  

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