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第7個大悅城平安夜開業|10大亮點告訴你它都做了啥?

來源:商業地產云智庫       作者:商業地產云智庫       時間:2015-12-23

成都大悅城是中糧集團打造的第七個大悅城,也是中糧集團布局西南的首座城市綜合體。其傳承大悅城品牌的核心內涵,以“體驗式商業”為內核,打造多功能創新空間。項目招商率超95%,開鋪率超90%,共引進400余家品牌,項目有何亮點?運營商有何特點?

1、定制式招商,成功吸攬400余家品牌。

項目采用定制式招商策略,通過零售與非零售業態的占比、本土品牌占比20%的規劃成功引進433家知名品牌。在招商規劃中,首先鎖定首進品牌,引進星美影院、韋德伍斯健身、八點空間小劇場、探奇樂園、美吉姆早教、灰姑娘藝術中心、胡桃里、繁花、雜咖等多家首進品牌。

品牌進駐一覽

2、40余家品牌首進成都。

首進成都品牌一覽

1)Isee灰姑娘國際兒童藝術中心:西南首店

Isee灰姑娘國際兒童藝術中心成立于2005年,擁有音樂舞蹈課程體系、創意繪畫課程體系、構建數學邏輯體系,致力于1.5-12歲兒童綜合藝術素質教育。該店系西南首店。

2)探奇樂園:3000平方米的互動體驗樂園

成都大悅城探奇樂園面積近3000㎡,集運動、游玩、購物、教育、餐飲、派對、劇場于一體,內設農場嘉年華游藝區、兒童主題自娛區、農場餐廳、DIY手工坊以及特色商業區等,以歐式、美式農莊元素為設計風格,打造家庭聚會和孩子玩樂的互動體驗場所。

3)國際藍孩:來自德國親子多元體驗店

國際藍孩于2008年由一對德國夫婦創立,是集高端母嬰用品、官網購物和實體店鋪、親子餐廳、兒童游樂場為一體的多元化體驗店。國際藍孩旗下的布魯餐廳,首次進入成都,被譽為京滬最親子餐廳,父母們不僅可以享受到歐陸風味佳肴,孩子們也能品嘗到創意的兒童套餐。

4)三星星級店:布局西南的唯一一所“星級店”

三星布局西南的唯一一所“星級店”,也是三星在中國境內唯一一個戶外單體建筑的門店。總面積886㎡,耗資2000萬元,整合全線產品的新型專賣店模式,通過產品展示區、中心體驗區、售后服務區等不同的功能分區,提供一站式服務。

5)舌尖自由行:全國首家旅行概念海鮮自助餐廳

全國首家旅行概念海鮮自助餐廳。其首推泰式冬陰功鍋、泰式咖喱鍋、松茸菌湯鍋和老式牛油鍋四大鍋底,專門請回泰國大廚保證正宗泰式湯鍋。共含法式甜點、日式料理、鐵板燒、各式海鮮等200多種菜品。

3、西南唯一無臺口小劇場品牌——八點空間小劇場。

八點空間小劇場是西南唯一一家標準化無臺口的小劇場品牌,集現場演出、商業發布于一體的現場藝術體驗空間。成都大悅城是該品牌首次進駐的購物中心,其以“小劇場+”全新生活方式新店ETC的形式展現,是八點空間2.0升級版,集戲劇沙龍、劇本分享會、演講、簽售等主題活動為一體,打造舒適文化空間。

4、西南規模最大室內兒童樂園——15000平方米的“奇趣漂流”。

成都大悅城L3“奇趣漂流”,是為孩子打造的專屬兒童王國,樓層整體出租面積15000平方米,是西南規模最大的室內兒童樂園。其開創360°兒童體驗空間,集職業體驗、兒童娛樂、兒童教育、兒童餐飲、兒童零售等多類兒童業態于一體,0-14歲的兒童都可以找到最適合自己的樂園。

FREE BABY——國內第一家啟育兒童手工創造力的機構

哈你運動館——室內兒童運動拓展中心

5、首創原創街區咕嚕學院,打造創客微市集。

咕嚕學院位于成都大悅城LG層,總面積3200平米,出租面積2000㎡,定位于原創生活空間的創意街區,其以當下流行的“集合店”形式,為有創業想法的人,或者善于經營的人,提供一個發展平臺和空間。

該街區沒有業態比例的限制,只要是原創、有特色,甚至是非注冊商標品牌只要有店鋪品牌,都有機會進入咕嚕學院。

巨石荒漠

奇異森林

街區被分為巨石荒漠、奇異森林、亂石迷宮、絕壁高山、沉沒海洋及幸福海岸六個區域,每個區域設計、布局各有主題,增強消費者體驗感。

6、24小時不打烊悅街。

悅街建筑面積約3萬平方米,經營面積約1.5萬平方米,是大悅城體系中唯一可售物業,也是國內首個mall中mall主題街區。

其以新生活方式作為文化內涵,以“酷、炫、潮”為主線,結合成都本地消費特征,打造大悅城體系內第一條24小時不打烊的主題街區,填補成都商業空白。

悅街在功能上對購物中心做補充和創新,引進酒吧、小劇場等娛樂業態,對社會娛樂資源和商業產業強勢整合,打造集酒吧、劇場、KTV、電玩競技中心、創意工作室、潮流買手店、成都特色餐飲等復合式業態為一體的商業街。

7、針對租戶和消費客群創建大服務體系。

1)針對租戶:創立樓長制、設立綠色通道為租戶排憂解難

①樓長制

“樓長制”保證每個樓層都有配備與運營、招商、工程、設計等多個方面相關的專業人士,這群人在成都大悅城被稱作“突擊小隊”,他們將在日常經營中,為個層樓的租戶排憂解難。

②綠色通道

成都大悅城與政府合作成立“綠色通道”,組織專門的團隊為租戶辦理相關證件,給租戶節省時間和精力成本。

2)針對消費客群:軟性服務與硬件設施齊備

①成立美女服務隊和女保安

項目成立擁有20多位美女組成的服務禮儀隊,隨時向消費者提供服務;同時專門設置4-6名女性保安,定期在商場巡視,此舉在國內購物中心內尚屬前沿。

②建立“悅寶之家”,創新會員體驗服務

“悅寶之家”是成都大悅城精心為會員打造的萌寵主題體驗式服務中心,其以“家”的概念為核心,為會員量身定制涵蓋兒童閱讀、咖啡烘焙、沙龍講座、手作體驗、創客集市等新型會員服務體驗項目,創新會員服務體驗。

③細節服務,提供良好休閑購物環境

設有三環外的接駁巴士車,每15分鐘一趟;B2層設40個能源汽車的充電樁;提供“汽車救援服務”,一些小的汽車問題都能得到專業團隊的及時解決;同時開設集會員中心、團購中心、貴賓廳、沙龍中心于一體的運營服務大廳、功能齊全的母嬰室、親子互動中心、智能停車系統、二維碼消費體驗、專屬吸煙區等特色服務,全方位為消費者提供良好休閑購物環境。

8、搭建大數據體系,實現智慧購物。

項目全方位搭建大數據體系,建立會員分析系統、數據監管提供系統、智能化現場消費者互動系統等,通過數據分析提供精準購物服務,提高用戶體驗。同時消費者可以通過智慧購物系統,在成都大悅城微信公眾平臺享受線上預定車位、排號、購票、購物、室內外導航、智能停車等服務,免除排隊、等候困擾。

9、3A景區,國內首個體驗游憩式潮玩購物公園。

項目將九寨黃龍設計元素和公園式景觀主題緊密融合,以九寨黃龍為設計藍本,一步一景,首創2大創意商業獨棟、5大主題戶外廣場、2000米超長花園走廊退臺及多業態組合的陽光屋頂廣場,將商業與自然融為一體,實現人與大自然諧和的景象。目前,成都大悅城已經成功申請了3A景區。

1)五大主題廣場,打造三維九寨場景體驗

項目采用三維式九寨設計,下沉廣場通過九寨五花海用疊水、瀑布的形式還原;翡翠廣場五彩藍池的鋪裝設計采用九寨溝疊水瀑布的圖案拼接而成;潮汐廣場布局以九寨珍珠海為藍本的特色旱噴,鋪裝運用九寨溝水流為設計原型;下沉廣場和外廣場的設計和鋪裝,從細節上模擬了九寨的水;布局于屋頂花園的婚慶廣場、玫瑰花園、云頂廣場則在自然元素的設計下,與餐飲、兒童游樂區、健身等商業緊密融合;項目兩翼米色外立面的菱形造型模擬九寨黃龍巖石景觀;休閑的花崗座椅打造為圓潤的石頭形狀等,全方位體現公園場景,打造休閑體驗。

2)花園連廊式退臺設計

項目導入“時間性消費”理念,采用層層退臺設計,與屋頂花園、景觀指廊等室外與半室外空間設施相連接,設立2000米超長退臺餐飲,將餐飲、休閑、體驗實現有機融合。

3)四大季節性主題設計風格

在內部設計上,項目以“春之花草,夏之流瀑,秋之紅葉,冬之白雪”四季變換為設計理念,呼應了建筑設計所表現的”三維式九寨”場景, 利用購物中心內四個中庭的獨特空間,塑造出九寨溝四季不同的景致, 同時充分配合成都大悅城公園定位,讓消費者在購物同時體驗九寨溝的四時之美。

10、多維立體營銷全方位塑造品牌形象。

項目秉承自身文化、情感營銷和現場主題化三大方面,舉辦各類主題活動、促銷活動、明星助場、節假日活動,融合文化、創意、購物、娛樂等多種元素,利用多維立體營銷策略全方位塑造時尚、品味、休閑的品牌形象,提升項目知名度。

巨蛋營銷,引發上千萬人次關注

成都大悅城通過微博平臺 #春熙路有個蛋#的話題,僅僅兩天就達到了100多萬的閱讀量,5天時間內,引發上千萬人次關注,并有幾萬人參與到現場活動互動當中。

Joy Baby·橙派對,吸引上千人聚場狂歡

2015年6月26日晚,Joy Baby·橙派對成都九眼橋蘇荷酒吧舉行。經過活動前兩日萌寵Joy Baby攜香車美女全城送邀請函的巡游,在活動當日吸引上千人聚場狂歡。

《魔獸》主題展:全球首展

12月24日開業當天,成都大悅城將舉辦首站電影《魔獸》全球首次主題展。現場展出面積為660平方米,展品包括曾在CJ魔獸電影展臺登場亮相的奧格瑞姆雕像與萊恩國王雕像之外,其他魔獸電影中的總計140件道具、武器和8套服裝都將在本次成都電影《魔獸》主題展中展出。

歐洲魅惑頂級派對

在24日當晚,全球頂級派對廠牌 SuperMartxé 將首次把西班牙 ibiza 的派對 “夜間游樂場” 帶到成都大悅城,其把ibiza島上上最夯的DJ、Dancer、音樂燈光舞美,通通空運回來,真實還原出ibiza party的極限誘惑。同時,成都大悅城還力邀人氣歌手林宥嘉、MC李晨加盟。

李晨                                                     林宥嘉

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