創新浪潮下，購物中心玩兒體驗“無所不用其極”，走在前沿的標桿購物中心正紛紛探索創新業態。哪些項目的做法最讓人眼前一亮？不斷進階的購物中心，未來業態創新還有哪些新方向？
一、哪些上榜項目引進的創新/特色業態最“吸睛”？
1、沈陽K11：多個首創刷新國內購物中心紀錄
K11作為全球首個率先把藝術、人文、自然三大核心元素融合的品牌，將用26萬平米在沈陽打造全國最大文化藝術體驗中心，其全球首發、全國唯一、充滿新概念的品牌店鋪超過400家。
其中，國家地理終極探險樂園面積達4000多平方米，通過世界頂級影像和技術，將國家地理的歷險探索、自然歷史、野生世界、人文考古及風土民情等最珍貴的影像題材與現代科技相融合。
此外，將用3.4萬平米打造全國首個多元智能兒童購物樂園，東北最大樂高探索中心和海洋探索中心將組合亮相；亞洲最大面積的室內街區、全國最大戶外空中花園、沈陽最大戶外藝術廣場等特色空間，營造出無邊界的公共休閑氛圍。
2、上海愛琴海購物公園：上海唯一一家英超球迷體驗中心
項目圍繞文化、藝術、生態、科技、人文、健康、體驗7個定位進行打造；引進上海唯一一家英超球迷體驗中心，包括現場直播間、英超衍生商品售賣、英超主題餐廳、三人足球體驗式場景。
創客空間、青少年馬術俱樂部、國際輕醫療產業區、中國首座綜合體項目內3000平方米藝術中心等特色業態頗為亮眼。同時，國際主題風情街圍繞歐洲、日韓、港澳臺3大元素打造。
3、上海萬象城：“把地鐵搬進博物館”
項目引進超高滑梯的兒童室內主題樂園，5000平方米地鐵博物館，上海面積最大和廳數最多的百麗宮影院，既能進行奧林匹克滑冰比賽、又能進行少兒冰球比賽的真冰冰場等特色業態；同時，打造15,000平方米廣場花園，打造無與倫比的休閑氛圍。
4、杭州嘉里中心：引進明星專屬理發店
項目主打設計師品牌，引進高級定制“MIJA”婚紗工作室、國際婚紗禮服會館Luna Bridal、Tony Studio東田造型等新晉業態。
5、深圳壹方天地：深圳首家風洞體驗館
項目引進深圳首家風洞體驗館、兒童劇場、兒童動漫主題樂園、深圳首個兒童探索博物館、深圳首家森林親子創意農樂園等創新業態。
6、深圳東門信和廣場：城市農場開進購物中心
以“快時尚潮流+特色餐飲+五星級影院+年輕娛樂”為核心主業態，搭配城市農場、真人互動體驗游戲、動漫星空、、創客社區等，成為深圳年輕人的社交、消費、娛樂的首選之地。
7、深圳壹方城：深圳首個兒童探索博物館
引進文化創意體驗館、戶外時尚運動館等特色業態，其中，深圳首個兒童探索博物館建筑面積約3300平方米，整合了博物館、游樂場、職業體驗館等多種形式，打破傳統“兒童天地”單一的模式。
8、武漢壹方購物中心：國內首個韓國室內動物主題公園
嘟嚕嘟嚕是來自韓國釜山的室內動物主題公園，公園內不設柵欄和鳥籠，布置了雨林、沙漠、海洋等各種場景，讓參觀者和動物親密接觸，極具新鮮體驗。
9、杭州大悅城：杭州首個村落農場
引進村落農場、主題酒吧、濱水主題樂園等新興業態，打造運河碼頭、中心下沉式水景、水上舞臺等特色空間，以場景化、社交化、平臺化的商業視角，為杭州24小時不打烊的生活提供無限可能。
10、武漢凱德·西城：武漢首個屋頂海盜主題樂園
規劃4000平方米公園景觀式下沉廣場，屋頂花園設計了武漢首個海盜船主題樂園；另獨有空中泳池和室外籃球場。
11、深圳卓悅匯：華南首家生命科學主題兒童樂園
針對性的引進兒童主題游樂、教育培訓、職業體驗及特色餐飲等，打造華南首家奇樂兒“生命科學主題兒童樂園”，面積近3500平方米。
12、西安萬象城：西北首個輪滑俱樂部
項目引進主題餐吧、西北首個輪滑俱樂部、時尚桌游等新興業態；獨創時尚家、童夢家、生活家、美食家、歡樂家“五家”時尚模式，推出西安市首個一站式兒童主題業態，一期規劃近12000平方米兒童天地；更有西北首家韓國CGV影城入駐，打造4D跨層觀影體驗。
13、青島城市傳媒廣場：引進空中創意市集
作為目前青島規模最大、業態最全、體驗感最強的地標性城市文化服務綜合體，通過引進特色藝術館、復式書店、空中創意市集、科普探索VR互動館、電影文化書吧等特色業態形成差異化競爭。
二、未來購物中心業態創新還有哪些新方向？
1、寵物經濟
《2015中國寵物主人消費行為調查報告》顯示，中國寵物市場已進入高速發展期，寵物總量超過1億只，市場總規模接近1000億元。在人口老齡化、家庭結構和婚育狀況等因素的推動下，中國寵物經濟年均增長率在30%以上。
依托寵物主題服務空間的進駐，為消費者搭建全新的休閑場景，營造獨特的消費體驗，再以寵物為核心，建立粘性極高的寵主朋友圈，是策動社群經濟的有益嘗試。
2、眾創空間
“大眾創新、萬眾創業”新時代下，從國外以舊金山西田購物中心的BESPOKE為開端，到日本Grand Front的識之都的演變，均表明購物中心融合辦公空間已成為商業新時尚，配套齊全的眾創空間因此成為大受購物中心發展商及運營機構青睞的自營項目。
3、兒童餐飲/兒童發廊/兒童劇場/保育園
據統計，隨著二胎政策的全面放開，未來4年將新增5212萬個新生兒，而以兒童為主要服務對象的餐飲將會呈現極快的發展速度，到2020年，國內兒童主題餐廳將有望突破350家。
同時，隨著家庭收入的提高和教育方式的轉變，兒童消費占整體家庭支出的比重不斷攀升，兒童發廊、兒童劇場、保育園等新型體驗業態將為購物中心帶來另類兒童經濟。
4、運動娛樂
全民健身浪潮下，潛水、騎馬、賽車、沖浪、射擊、飛行、卡丁車、攀巖、蹦床、籃球、擊劍、保齡球、撞球等“水陸空”新奇體驗受年輕一代熱捧。
數據顯示，超過70%人群每周都會有1次以上的運動鍛煉時間。從市場價值的角度看，全民健身計劃的推動將會帶來巨大的經濟效益，健身、運動需要場地和相關配套措施的支持，這為購物中心發展“運動經濟”提供了優良土壤。
5、生態種植、休閑農場
快節奏、高密度的水泥城市生活，催生了消費者對綠色、生態、休閑的無限向往，將生態種植搬進購物中心，正好填補了這一消費空白。
運用“采摘+種植”的商業模式，以菜園種植區為主，休閑服務區為輔，涵蓋蔬果種植、采摘、農藝展示、兒童科普、休閑娛樂等功能，不僅讓農業變得時尚、藝術，也為購物中心增加休閑消費頻次提供了無限可能。
（來源：商業地產云智庫）若牽涉版權問題請聯系管理員,謝謝!
