過去幾年，不時傳來實體書店倒閉的哀鴻之聲，可是不知不覺，跌到谷底的書店開始復蘇了。昨天，記者在南國書香節采訪多位業內人士證實，實體書店正逐漸成為大商場的“標配”。
商場紛紛招攬書店進駐
今年以來，已有多家新開書店落戶廣州各大商場。2月份，近1000平方米的聯合書店在廣州天河區高德置地冬廣場四樓開張。6月、7月，全國連鎖書店西西弗先后在凱德·云尚和萬菱匯開店。
近日，記者來到位于高德置地冬廣場四樓的聯合書店，書店進門處是一個有投影幕布的舞臺，這里幾乎每個周末都有簽售會、沙龍等活動。店內，人文類書籍占到三成，原版進口書也占了約兩成，還售賣國外期刊。
除了圖書，文創產品占到全店三成左右，500多元的玻璃茶具、100多元的韓國手工發繩、500元左右的音樂盒，還有拼圖、木藝等。此外，店內設有專門的餐飲區，提供飲料、簡餐。
其實，在大商場內開書店早已不是什么新鮮事。奢侈品云集的太古匯，早早地就引進方所書店。
正佳廣場店的書店則開在4樓HI百貨店內，這里的經營面積超過3000平方米，雖然圖書只是其中一小部分，全場剩下都是針對白領階層的家居裝飾、飾品、陶瓷、餐具、洗浴用品、紡織品等。
在天河北的沃凱街，廣州第一家24小時書店1200book的分店就開在這里，占了兩層，每層都有500平米左右。一樓是圖書和飲料餐飲，負一樓命名“喜倉”，這里已經成為廣州藝術青年聚集地之一，開辦各種沙龍，甚至跳蚤市場。
走訪多個商場書店后，記者發現，與以往傳統書店不同，這些書店無一例外都是多種類復合型經營，飲料簡餐、文創產品都是標配。根據定位不同，有的還賣藝術插花、家居飾品……
“進駐大商場大賣場是實體書店發展的一大趨勢。”廣東新華發行集團董事長肖開林說。
商場“倒貼”書店旺人氣
與上一波書店倒閉潮中書店被擠出商業中心不同，現在是商場主動降租金“倒貼”書店。
“經常有商場、樓盤、開發商打電話來讓我們去他們那兒開書店，而且都給出很優惠的租金。”廣州新華出版發行集團股份有限公司副總經理劉景明、1200book老板劉二喜都跟記者說了同樣的話。有業內人士透露，某書店在珠江新城一商場的租金，連其他店鋪的一半都不到。
“賣書是非常薄利的，商場物業或開發商，必須給書店租金優惠，否則根本做不下去，至少是同一商場其他店鋪租金的一半。”廣東新華發行集團董事長肖開林說。
1200book的老板劉二喜透露，下個月，1200book將進駐中信大廈，“他們主動邀請我們，給的條件也比較優惠。”
低鋪租吸引書店進駐，商場圖什么？
“所有實體商業都在遭受互聯網的巨大沖擊，大商場銷售下滑、人氣低迷，早就不是什么秘密。圖書行業是最早受到網絡沖擊的，反而最早觸底，現在爬升。”劉二喜說，“書店是增加顧客體驗感非常好的方式，能拉動整個商場的人流人氣，商場在書店損失的，可以從書店帶動到商場的人流彌補。”
萬菱匯相關負責人表示，引入書店的主要用意不是看重其能帶來多大的租金收益，而是其能為當下同質化嚴重的購物中心注入一種新的生命力，讓購物更加多元化，增強消費者對購物中心的粘合力。
廣東省流通業商會執行會長黃文杰認為，現在書店的第一功能已經不是單純賣書，而是形成一個具有休閑、文化韻味、展示功能的文化休閑場所。對于購物中心來說，引入此類商家一是因為能帶動人流；二是能帶動商家；三是直接貢獻租金。書店雖然不能給予購物中心高租金，但購物中心謀求的是書店帶來的氛圍或者影響力。
隱憂：書店失去多元色彩、同質化
書店進駐大商場，對整個行業固然是好事，但也有隱憂。
劉二喜說，為盡快帶動人氣和流量，能夠拿到大商場折扣條件的必然是經營模式成熟、品牌效應良好的連鎖書店，“一個名不見經傳的獨立書店，肯定拿不到這樣的優惠。”這恐怕會使得書店失去多元的色彩，最終同質化為幾個連鎖品牌。
同時，書店也有顧慮。廣州新華出版發行集團股份有限公司副總經理劉景明說，很多商場、開發商給出優厚條件讓我們去開店，但合同都只簽5年。“那5年后，我替你把人氣炒起來了，你要漲我租金怎么辦？”
因此，廣州新華出版集團，對拋來的橄欖枝基本還在考慮中，暫時沒伸手接。
