產業園區的本質是優質資源集聚。園區匯集基礎設施和配套服務，吸引產業入駐，優勢產業像引擎一樣帶動園區內上下游企業、園區周邊業態發展，從而帶動整個區域經濟、帶動行業發展，多方共生，互補共贏。
一、視微知著，集約發展是正道。
自從第一次房地產調控之后，產業園的發展就沒有停步，近幾年更是突飛猛進，成為區域經濟發展過程中不可或缺的力量。
但高速增長的同時，也出現同質化嚴重、結構不平衡等問題。部分企業一時興起，盲目建園，沒有明確的定位和恰當的經營管理理念，導致出現“千園一面”的粗放式發展形態，效益低下，起不到該有的作用，甚至走入經營困境。
產業園區的建設不是簡單復制，而是應該結合地域文化特色，找準自身優勢，凸顯差異價值。最近開園的洛陽文峰塔非遺文化產業園以千年古城洛陽為底色，構建旅游文化名區；萬達集團將在成都建設的醫療產業園，則跟成都安逸慵懶的城市文化風格不無關系，在成都這樣一個講究“慢生活”的城市，醫療保健和健康養老產業無疑是一個前景廣闊的市場。
在入駐企業的選擇上，園區經營者需嚴守自身定位，不為短期利益所蒙蔽，用心構建內部業態體系，形成生態化可持續發展。盲目的引進只會導致業態結構雜亂，園區經營沒有側重點，長期發展受限。
二、握發吐哺，人才戰略正當時。
企業間的競爭歸根結底是人才的競爭，完備的人才服務體系可以有效吸引優質企業入駐，龍頭企業帶動園區內上下游企業和周邊產業發展，形成良性循環。
產業園區在建設過程中，與高校達成人才培養協議，既能為園區企業輸送優質人才，又能有效解決當前社會普遍存在的高校畢業生的就業問題，一舉兩得。此前重慶大學、意大利圣安娜大學與重慶市璧山區共建中意創新產業園，開展學科研究、人才培養等方面的合作，就是一個很好的例證。
除了人才培養協議，園區還可以通過多種形式吸納人才，甚至是自主培養人才。不久前開園的菜鳥電商產業園就采用校園文化服務體系，打造菜鳥商學院，開設英語、管理、會計等課程，邀請相關的教授、專家授課，讓商家得到利潤增長與個人成長雙重收獲。
人才的競爭永遠存在，對人的關懷永不過時。
三、相時而動，現代農業園風頭勁。
三月底，農業部和財政部響應今年中央1號文件和政府工作報告，聯合印發了《關于開展國家現代農業產業園創建工作的通知》，全面啟動國家現代農業產業園創建工作，以引領農業供給側結構性改革，加快推進農業現代化。
民以食為天，在任何時候，農業都是立國之本。我國是農業大國，中央連續14年以1號文件聚焦“三農”工作，足見國家對農業工作的重視，而“產業園”模式作為當下經濟發展的有效觸手，當擔此大任。
現代農業產業園的建設將發揮財政資金的引領作用，通過PPP、政府購買服務、貸款貼息等方式，撬動更多金融和社會資本投入園區建設。因此，現代農業產業園將成為產業園區建設的下一個風口。
現代農業產業園的建設要求高標準、少而精、寧缺毋濫，能乘風起舞的，必然是那些儲備精良、實力優厚、一心一意為社會謀福利的新型園區建設者。
四、居敬行簡，吹盡狂沙始到金。
作為經濟發展的重要載體，我國的產業園在高速增長之后，即將步入科學發展的階段。從粗放到集約，從規模到質量，從自主摸索到政府引導，從制造業到高新技術產業再到時下的現代農業，產業園模式將迎來新的發展時期。滄海洪流，大浪淘沙，那些環境友好、資源節約、智慧智能、關注企業核心需求的園區，終將獲得持續生命力。
文章來源：互聯網周刊
