閑置空間如何聚客流？解析盤活商業(yè)屋頂空間的N種方式！

近年來，購物中心窮盡想法打造與眾不同的休閑娛樂、消費(fèi)共生的體驗(yàn)式場(chǎng)所。視野開闊、沒有向上空間限制的屋頂就成為發(fā)揮想象的重要區(qū)域。屋頂以開辟新場(chǎng)景的方式，給受眾帶來新鮮感。同時(shí)屋頂經(jīng)濟(jì)也是盤活空間，重塑商場(chǎng)價(jià)值的有效手段。隨之而來的是屋頂花園、屋頂農(nóng)場(chǎng)、屋頂游樂園、屋頂泳池、屋頂運(yùn)動(dòng)場(chǎng)......

當(dāng)然，還有一些可愛的IP形象走進(jìn)了屋頂，也走到了消費(fèi)者的心中。比如松江印象城闖進(jìn)了寶可夢(mèng)的多次元世界、憨憨的大熊貓?jiān)诔啥糏FS的屋頂巴望、KAWS背靠背眺望著遠(yuǎn)方、大象的鼻子勾起深圳萬象天地來往游客的童真向往......它們就這樣來到購物中心，它們究竟為誰而來，讓我們隨著本文一探究竟吧！

松江印象城

神奇寶可夢(mèng)破次元壁而來

自1996年Game Freak推出寶可夢(mèng)以來：出游戲，出電影，周邊暢銷世界各地，一句經(jīng)典的“皮卡、皮卡”都能引起路人的共鳴。根據(jù)維基百科整理的全球最具價(jià)值IP排行榜數(shù)據(jù)來看，全球創(chuàng)造收入超過20億美元的IP總共156個(gè)，寶可夢(mèng)位列全球第一、總共創(chuàng)造收入約1000億美元。不難看出寶可夢(mèng)在一代人甚至多代人都有很大的影響力。

松江印象城于2021年11月21日迎來了世界上最受歡迎的IP--寶可夢(mèng)。項(xiàng)目商業(yè)面積為15萬㎡，是以“多次元對(duì)話世界”為主題的年輕活力購物中心。擁有10大主題空間，6大主題業(yè)態(tài)，220+個(gè)知名品牌，120+首店，還有一大批可愛的精靈寶可夢(mèng)，爆萌來襲!

10米高皮卡丘位于商場(chǎng)頂樓露臺(tái)，憨態(tài)可掬的小可愛，熱情地朝過往的人招手；懸浮在17米高空，與商場(chǎng)特有的建筑結(jié)構(gòu)融為一體的粉紅色“夢(mèng)幻”。早在2019年，松江印象城就與寶可夢(mèng)確定圍繞IP在線上線下開展多方面的深度合作。由此，商場(chǎng)內(nèi)也到處可見寶可夢(mèng)的身影！

商場(chǎng)開業(yè)之初，打造了寶可夢(mèng)形象主題活動(dòng)首展“寶可夢(mèng)跨次元之旅”，運(yùn)用藍(lán)紫色調(diào)的主打色，在1層設(shè)置寶可夢(mèng)車站、寶可夢(mèng)訓(xùn)練營等場(chǎng)景，還有扭蛋機(jī)、大型娃娃機(jī)等互動(dòng)裝置，創(chuàng)造出跨次元的趣味體驗(yàn)。另外，商場(chǎng)還舉辦了大規(guī)模的寶可夢(mèng)巡游活動(dòng)，一排排的皮卡丘和伊布，搖擺著胖乎乎的身體從身邊路過，簡直萌翻！

小編點(diǎn)評(píng)

基于與寶可夢(mèng)達(dá)成深度合作，以及擁有大學(xué)城客群的特殊選址加持，由于毗鄰松江大學(xué)城，松江印象城擁有十幾萬“永遠(yuǎn)年輕”的高校師生客群。這些消費(fèi)者更易受IP文化的影響。項(xiàng)目定位“多次元對(duì)話世界”，以兒時(shí)基于寶可夢(mèng)的“情感”為突破口，做年輕人喜愛的商業(yè)項(xiàng)目，通過與顧客“對(duì)話”形成紐帶，打造“場(chǎng)”設(shè)，俘獲人心。

成都IFS

唯一正版爬樓熊貓駐扎

提到成都，除了各種無辣不歡的火鍋、串串，最先想到的是什么？是不是隨處可見的大熊貓？大熊貓成為耍都的城市IP，無論是公交、地鐵、機(jī)場(chǎng)等交通工具，還是在各種建筑上，大熊貓無處不在。

成都IFS的爬樓熊貓，算是Shopping mall藝術(shù)裝置與屋頂經(jīng)濟(jì)結(jié)合的成功范例。這只熊貓從2014年在成都IFS屋頂展示至今的爬樓熊貓，造型舉世無雙的它成了最引人矚目的“話題明星”，是當(dāng)之無愧的成都網(wǎng)紅鼻祖。高墻上十幾噸的它弓著背，賣力地抬起肥碩左腿，扒著墻沿露出一個(gè)憨憨的微笑，它成功地吸引著每一位來蓉游客專程登頂成都IFS，打卡留影。其七層的雕塑庭院到今天已承接過20余場(chǎng)大型主題活動(dòng)，引進(jìn)各大國際知名IP并聯(lián)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)品牌，吸引了數(shù)以千萬計(jì)的游客參與。

延展案例

除了這只大家最熟悉的爬樓熊貓，小編還發(fā)現(xiàn)了幾只野生爬樓熊貓。比如成都339“喝麻了的樓頂熊貓”，它以俯臥的姿勢(shì)趴在樓頂平臺(tái)，把腦袋伸出去“偷窺”街面；成都米瑞廣場(chǎng)“頭皮破損的樓頂熊貓”；成都汪家拐“袖珍版爬樓熊貓”。還有重慶IFS“獻(xiàn)山茶花樓頂熊貓”、貴川“一拖一樓頂熊貓”、淄博“一拖N樓頂熊貓”、杭州“目瞪口呆樓頂熊貓”、沈陽某川菜館“氣鼓鼓版爬樓熊貓”。各個(gè)高樓建筑像是在用“熊貓、爬、抬腿”做一個(gè)半命題的作業(yè)，表情迥異、姿勢(shì)尷尬，但卻個(gè)個(gè)可愛到想報(bào)警！

小編點(diǎn)評(píng)

作為中國國寶的大熊貓，深受國民喜愛。四川作為大熊貓的主要棲息地，更是通過熊貓來打造城市IP，“熊貓爬樓”的場(chǎng)景在成都已不是個(gè)例，甚至其他城市也紛紛效仿，但是成都IFS大熊貓的地位卻始終無法撼動(dòng)！

長沙IFS

國際潮流品牌KAWS坐鎮(zhèn)

KAWS的卡通形象有著X雙眼、豆莢一樣的大大雙耳、燈泡一樣的頭型，沒有嘴卻有4顆暴露的大牙，有著米老鼠一樣的大褲衩和雙手雙腿的奇異造型。卡通人物形象有著濃厚的波普藝術(shù)的風(fēng)格，它既具備過去與當(dāng)下的時(shí)代精神，也同時(shí)以現(xiàn)代藝術(shù)的形式在潮流圈樹立起其獨(dú)具標(biāo)志性的風(fēng)格，它最初顛覆、挑釁高級(jí)時(shí)裝品牌的地位，對(duì)其發(fā)起“惡搞”的精神，正是街頭潮流文化愛好者最為鐘情的特質(zhì)--以反叛的精神挑戰(zhàn)富裕階層所規(guī)定的一切。

KAWS成名后不斷與各個(gè)品牌聯(lián)名，最經(jīng)典的莫過于與優(yōu)衣庫和芝麻街的三方聯(lián)名，一經(jīng)發(fā)售便遭瘋搶，還一度上熱搜，到了“一衣難求”的程度!除此之外，還有一線歌手常在社交賬號(hào)上“帶貨”KAWS，使得KAWS成為國際化潮流品牌。不得不說，KAWS的到來也使得長沙九龍倉IFS成為當(dāng)?shù)匦碌貥?biāo)。

2018年5月，一座藝術(shù)+商業(yè)的結(jié)合體長沙IFS正式開業(yè)，中國首個(gè)銅制永久巨型雕塑作品--兩個(gè)巨型的KAWS人偶成為五一廣場(chǎng)核心位置最明顯的標(biāo)志，高達(dá)8米，體積巨大，COMPANION與BFF背靠背坐于長沙IFS雕塑花園，與大眾近距離互動(dòng)。這也是首次將KAWS經(jīng)典作品COMPANION和藍(lán)色BFF公仔的形象同時(shí)呈現(xiàn)，將KAWS招牌 XX 眼睛、骷髏大頭與BFF的元素融為一體。而在這兩個(gè)人偶的背后，直沖天際的IFS高樓，也成為長沙最為鮮明的一個(gè)地標(biāo)。

開業(yè)初期，長沙IFS舉辦了關(guān)于KAWS的快閃店來展示銅制巨型雕塑過程中的草圖，以及珍貴圖像及影像，游客在近距離欣賞巨型雕塑作品的同時(shí)，也可以深入了解藝術(shù)創(chuàng)作背后的故事，觀展后更可以將極具收藏價(jià)值的SEEING/WATCHING主題紀(jì)念品帶回家。另外，設(shè)計(jì)師KAWS和明星JJ共同亮相長沙IFS，有了這一BUFF加持，長沙IFS因此又吸引了一大批客流。

小編點(diǎn)評(píng)

與成都IFS如出一轍，屋頂通過形象IP打造引流。不同的是，KAWS作為潮流品牌更加國際化，加上本身品牌極強(qiáng)的影響力，更加吸引國際友人和潮流人士來到此地。

深圳萬象天地

柔軟泡泡的噴水大象裝置

荷蘭概念藝術(shù)家“大黃鴨之父”霍夫曼為深圳萬象天地打造了永久性大型藝術(shù)裝置，它是目前全球最長象鼻的大象噴水公眾藝術(shù)裝置，象鼻約有24米長，重達(dá)30噸，成為深圳萬象天地的打卡圣地，也是該商業(yè)項(xiàng)目最具代表性的藝術(shù)裝置之一。大象將定時(shí)噴水，現(xiàn)場(chǎng)亦會(huì)發(fā)放泡泡帶來愉悅氣氛。這次創(chuàng)作靈感來自時(shí)尚界常使用的泡泡材質(zhì)，會(huì)帶來柔軟的視覺效果。

最初并不是想做一只大象，而是一個(gè)月球，但后來由于“技術(shù)原因”放棄了這個(gè)設(shè)想。此后，兔子等動(dòng)物都被納入過考慮范圍，但綜合了可行性、建筑條件、互動(dòng)性之后，最后還是確定了大象。從產(chǎn)生概念到完成整個(gè)大象，大約花費(fèi)了4個(gè)月的時(shí)間。為了使大象更加深入人心，裝置延伸紀(jì)念版公仔「Bubblecoat Elephant」抱抱象隨之亮相，還舉辦了“抱抱發(fā)放愛心”公益活動(dòng)，一眾名人線上為抱抱象造勢(shì)，為深圳萬象天地的公益活動(dòng)應(yīng)援。

小編點(diǎn)評(píng)

軟萌的泡泡裝置，加上大象可愛的形象和噴水特性，使得萬象天地萌力加倍，深受萌妹子和小正太的喜愛。深圳萬象天地準(zhǔn)確地抓住了年輕人的喜愛，打造了獨(dú)一無二的屋頂IP。

總結(jié)

隨著屋頂經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越迅速，屋頂IP也面臨著嚴(yán)重的“內(nèi)卷”，要想從眾多IP中脫穎而出，可以參考以下幾點(diǎn)：

1、打造經(jīng)典IP，通過IP情懷進(jìn)行形象塑造，松江印象城寶可夢(mèng)就抓住了那些年追過寶可夢(mèng)影視作品、動(dòng)漫的粉絲的心；

2、打造城市IP，通過國寶大熊貓家喻戶曉的形象，以及成都獨(dú)有的地域文化，將其與成都IFS完美融合；

3、打造潮流IP，通過KAWS品牌的國際知名度和影響力，塑造長沙網(wǎng)紅新地標(biāo)；

4、打造夢(mèng)幻IP，軟軟的大象噴水裝置，滿足了所有關(guān)于童真、童趣的幻想，讓深圳萬象天地的游客身臨其境，暫時(shí)忘記煩惱，享受簡單的快樂。

文章來源：其美設(shè)計(jì)