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破解商場底樓不設洗手間的3個秘密

來源:浪潮工作室       作者:浪潮工作室       時間:2022-10-19


很多人都有這樣的體驗,在商場里萌生尿意,但繞著商場轉了好幾圈,也沒有找到五谷輪回之所,尤其是在一樓,迫不得已問店員的時候,甚至得到答復:“不好意思,本商場一樓沒有洗手間。”

如果不是有尿在身,你就會當場發飆了。你路過三家周姓珠寶店、四家化妝品店、兩家手表店之后,終于在商場的不起眼角落,找到了洗手間。

那你有沒有想過,為什么商場一樓的洗手間就那么難找呢?

底樓寸土寸金設洗手間不劃算

一般來說,商場一樓,客流量最大,租金也最高。比如北京,2022年第一季度的購物中心首層月租金就達到了每平米平均2350元。

這么貴的租金用來建人來人往的公共廁所,不如承包給 Chanel、Gucci、LV 這樣的國際一線品牌,或者幾大姓周的珠寶行,還能順帶填充一下自己的門面。


占據商場一層的往往是高端品牌

在大商場里,租金的價格是隨樓層升高而逐漸降低的。我們都知道電影院通常在商場的高樓層,很大程度是因為電影院的占地面積大,低樓層租金高,電影院租起來不劃算。

所以商場一樓的廁所,通常比其他樓層少。比如像北京石景山萬達廣場這樣單層占地超過5萬平方米的超大型購物中心,2樓至少有5組衛生間,而1樓可能只有一組。

而很多商場干脆不在一樓設置廁所,以免“淪為”公共廁所,很多人進來不消費只是方便一下而已。

一樓不設置廁所,也是得到了官方許可的。住建部批準的《城市公共廁所標準》里的規定:“商場的廁所宜設置在入口層,大型商場可選擇其他樓層設置。”

另一方面,考慮到公共衛生間給水排水管道的布局和顧客使用的私密性,只有商場內安靜偏僻的角落才最適合供人方便。


你要找的衛生間一般都藏在商場最僻靜的角落里

造廁所也肯定不會現在最顯眼客流量最大的地方,而是能盡量在拐角就盡量在拐角。

就是要讓你“九曲十八彎”

廁所難找,不僅是數量少,還因為商場“故意”在你尋找衛生間的路上,設置了種種障礙和誘惑。

很多人在第一次進入某個商場后會感到眼花繚亂無所適從,甚至不知道該往哪里走。這不是你的問題,在心理學上,這叫“格魯恩轉移”(Gruen Transfer),以美國購物商場之父維克多·格魯恩命名。

商場會故意把購物路線設計得曲曲折折,讓你盡可能地經過更多的店面,從而沖動消費。也許你本來只是想去商場買一雙拖鞋,結果逛得太嗨,一沖動把結婚戒指都給買了——而你甚至還沒對象。


商場里設置每層樓都不一樣的扶梯線路也是為了讓你多逛會

但是這種誘導顧客消費的商場設計,格魯恩本人也十分討厭,他曾經憤怒地表示,他的商場設計被人糟蹋了。

廁所位置的設計也是“格魯恩轉移”的一個部分,讓你哪怕是上個衛生間,也要經過足夠多的店面。

有時候商家標新立異,為了追求設計感而放棄了實用性,導致標識含義不明,分不清電梯和廁所也是常有的事。


為了避免把電梯和衛生間標識弄混的情況,現在商場一般會在電梯標識里設計三個人形,但即便如此,仍然有時會認錯

一份針對西安大型商業中心的調研顯示,77.57%的購物者會借助指示牌來尋找廁所,但只有12.15%的人真的從中得到了幫助。

洗手間往往就藏在主力店旁

衛生間雖然難找,但有時候我們也可以借助一些手段較為輕松地找到。最有希望幫你錨定廁所方位的,是起到客源吸引作用的“主力店”(anchor tenant)。

無論是1000平米起步、動輒二三層樓高的優衣庫或者ZARA,還是品類齊全又價格親民的迪卡儂或者沃爾瑪,顧客們在里面挑選商品再排隊結賬的時間,至少也能耗費半個小時。

根據芬蘭學者的研究,如果消費者在購物過程中上過一次廁所,他們的平均購物時間就會多出21.8%,如果去過兩次甚至更多次,則可以多逛34.6%的時間。

而對于商家而言,更長的逛街時間則意味著,消費者沖動購物的機會也更多了。

在某品牌商業的商業規劃里,會要求“室內步行街衛生間應與主力店合用”,共享同一個客源。


有些購物中心的商業規劃里會明確寫“室內步行街衛生間應與主力店合用”

所以下次你在商場一樓里找不到洗手間時,不妨直接奔著樓上的優衣庫去,洗手間也許就在附近。

文章來源:浪潮工作室

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