chatGPT大家都用過了沒，如果沒有，可以平臺直接私信，我發給大家一個國內的試用版，可以大概免費使用10條，之后可能要付費使用了。

我其實用的比較早了，給我的感覺就是驚艷，也有一絲擔心。

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驚艷的是用人工智能提供的文案，的確非常出色，雖然不一定直接能用，但略加修改是肯定就足夠啦。而人工智能提供的平面設計更是讓我跌破了眼睛。原來最著急的是設計師效率太慢，幾天才能設計一個主畫面，現在可好了，幾秒鐘3-4個設計畫面給我挑選。

最近，一個廣告公司老板很開心的跟我說：有什么設計任務可以找他， 他現在的價格可便宜了。細問一下，他也沒隱瞞，表示現在他的公司主要就是利用人工智能來提供給甲方了。同樣的工作量，以前需要2-3個項目組，十幾個工作人員，現在一個項目組完成就綽綽有余。

這就是人工智能的魔力。

沒有chatGPT的時候，一個商場的設計畫面，要么就是自己招聘一個設計師來完成，要么就外請一個廣告公司。

一名主力設計師，月薪大概都在8000-2萬元之間，而廣告公司一個普通的主畫面大概是2000元-5000元不等，簡單的畫面或者改改尺寸有些都是500元一張。

而現在，這個廣告公司給我的包月費用是2500元一個月。包文案+設計。

事實上，我所知道的市面上很多chatGPT為底層價格的文案和設計AI服務，每個月加起來可能500元不到就包月。

這就是人工智能對于商業地產行業最直接的影響：用最低成本提供比以往高效無數倍的服務和內容。

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我也有一絲擔心，那就是我們現有的商業地產營銷人員可能不需要那么多了。現在來看，商業地產中文案和設計這2個角色是影響最大的。首先，可能裁員的第一目標就是減少推廣人員的使用了。

當然，這也是營銷費用的節省。不要在傻乎乎的請廣告公司來做設計和文案了。那種以前幾萬甚至于十幾萬的整合營銷公司包月費用，現在如果還付，那就是典型的冤大頭了。

chatGPT在這么短時間內，已經開始改變了我們習慣的日常工作，這其實是我二十年多年看到的最快技術革命了，我們每個人都要盡快改變思路來適應這樣的變化。

比如營銷崗，現在無論如何要開始使用chatGPT作為自己的首選工作工具。其實，購物中心項目上的宣傳很多，但普遍對于質量的要求并沒有那么高，人工智能來替代是完全可以做到的。還有一些包月的設計AI軟件，現在也非常好用，一個月包月費用甚至于才幾百元，這不比人工要便宜的太多，這些如果你們部門還沒在用，那就真的out了。

目前，可能感受到的就是對營銷最直接的影響。而招商、營運等大部分需要談判，協調的工作，頂替的可能性還是較小的。這給我們的啟示就是未來越是專業性強，門檻高的崗位也許被人工智能頂替的可能性越高。比如設計院的建筑圖紙，或者比如3d建模等等，這些都是人工智能幾秒鐘可以頂替的。

最近參加的幾個行業聚會，感覺最大的就是大家都在談AI，雖然chatGPT訪問量的增速已經在下滑，但我整體的感覺是ai 的影響已經從廣度逐漸變成了更為深度的下沉，幾乎開始涵蓋了各行各業，這是一個顛覆性的技術變化，我們所有人都要重視起來。