隨著城市化結構的推進，移動互聯網和O2O平臺的高度普及，快節奏讓原本發生在身邊的靈動生活逐漸消失。因回歸生活本質心理的主導，尋找“煙火氣”成了時下的新趨勢。有別于城市老街純市井化的街區，具有煙火氣的新式街區是經過治理與重構，沒有“臟亂差”，保留真實生活狀態與熟鄰關系，有一定文化底蘊，同時能滿足休閑、旅游、商業，以及居住的多元需求。
“新煙火主義”的流量密碼
傳統意義上的“煙火氣”是平民老百姓的日常生活，是生活里帶著的聲色氣味，同時也可能留有臟亂無序的沉疴。而近兩年，成為都市文旅流量密碼的“煙火氣”，更多是指過濾了“雜質”的“煙火氣”。所以才有了寬窄巷子、PRADA X 烏中市集等等，高頻出現在城市更新的主題定位和營銷傳播中。
社會學家對街區的定義多達百種，但其核心特征往往包括具有社會交往、經濟交換和共同的心理紐帶的地理區域。在城市更新的過程中，老街區的規劃改造，不僅要突出街區市井氣息，引導空間轉型，更是一場與時代生活美學的跨界融合。
以上海武康路、安福路們為代表的新式街區，構建了一個城市新煙火氣的理想生活圖景：環境優美且充滿文化氣息和歷史屬性的居住區；有煙火氣的菜場、雜貨鋪等必要的社區商業；餐飲和咖啡館等休閑商業業態，混搭潮流先鋒的新零售品牌。這些具有經濟、社會、人文、歷史等多元價值的街區，是上海的年輕人們生活、工作和社交的聚集地。
這樣的街區已經不單是一種簡單的商業綜合形態，更是一個社交場域、一個舒壓空間、一種生活方式，甚至是一個城市的地標。而且釋放了一個重要的信號：如今的年輕人們所探尋且愿意為之買單的，不止是純懷舊的煙火，更需要符合時代特征，適應當下生活的新煙火。
彰顯城市活力的“新煙火”秀場
“新煙火主義”街區在規劃改造中，可以深度挖掘并關聯街區的歷史、特質和本地生活，商業空間考量本地居民與外來游客的綜合需求，聚焦地緣性、生活化和儀式感，這樣才會慢慢聚集人氣，形成自發生長的活力街區，讓人產生歸屬感。下面這幾個案例，較為典型：
1、上海愚園路。
位于上海西部的愚園路，被稱為“魔都網紅鼻祖”，法國梧桐、西式洋房、咖啡吧林立于此，是100多年前西洋紳士、洋行買辦等匯聚之地。百年愚園路匯集了多種歷史保護建筑類型，并且在其發展過程中呈現公共服務、行政辦公、社區商業等功能高度復合的狀況。2014年，愚園路啟動了3個階段的整街主題化微改造：
首先，改變了“大拆大建”思維，通過現有空間改造滿足社會公眾日益提高的城市公共功能需求。其次，用設計創作實踐、藝術氛圍營造、共建和諧社區等方式，讓更多的人參與建設并體驗宜居的微改造。第三，重點打造的“愚園百貨公司”與“愚園公共市集”，突出街區市井氣息與生活美學的跨界體驗。
沿街道路系統的更新分為兩個維度，一是愚園路主街道的翻新改造；二是沿街交匯的弄堂里弄的更新。除了道路路面、道路管網的改造提升之外，還包括了周邊人行道路鋪裝系統的整體提升。將各條弄堂打通，把各個堵點排除，以疏通愚園路上的“毛細血管”，實現游客的通達便利性。
主街道周邊魚骨狀排列的深巷弄堂，凝聚了老上海市井生活的煙火氣。更新后的愚園路為了保留這份里弄煙火，著重打造以“愚園百貨公司”為代表的潮流生活方式集合店與菜場混搭美術館的“愚園公共市集”，是擁有“四大金剛”、耳光餛飩等街巷美食的社區食堂和擁有縫補鋪子、修鎖鋪子的工坊市集。在煙火氣和精致生活交織的時空內，孕育出新的城市形態——既能引領時尚的生活方式，也能滿足原生態社區的實際需求。
不同于很多城市的城市更新是由政府主導的，愚園路的更新除了政府在公共設施上的主導外，更多是采用了一種社會公眾廣泛參與的手法，“自下而上”地進行了設計更新。通過舉辦“城事設計節”等各類設計活動、競賽，請遍布全上海的設計師廣泛參與改造，街區整體的居住環境、文化可持續性都得到了提升。
街區改造的核心本質是生活方式和內容的提質升級。愚園路的業態提升打破了傳統街區商業模式，除了保留了原有的公共文化教育功能外，同時服務于本地原住民，提升社區商業的生活配套服務。此外，由于位于中山公園和靜安寺兩大商圈交叉地帶，更新后的愚園路引入潮流餐飲、咖啡、文創等休閑商業，吸引了一批創意、時尚、藝術產業人群聚集。成為具有煙火氣，又充滿年輕活力的新秀場。
愚園路更新的核心特征是通過歷史文化與景觀價值的結合實現了街道商業功能更新升級，提升了街道整體的價值類型復合度及消費能級。在空間上，通過三段由表及里的微更新手法提升社區整體的居住環境和文化可持續性。
2、江西郁孤臺歷史文化街區。
位于江西省贛州市的郁孤臺歷史文化街區，文化底蘊深厚，是歷代郡、州、府衙署所在地和文脈匯集處，存有以古城墻、福壽溝兩處全國重點文物保護單位為代表的眾多宋代歷史遺存遺址，是目前我國保存最完好的宋代古城之一。2023年12月，郁孤臺歷史文化街區成功晉升為國家級旅游休閑街區。
經過當地大力提升改造后，街區呈現了“一步跨越千年”的情境式、沉浸式、體驗型歷史文化旅游區，綻放了贛州文化旅游新魅力。
通過“改”“修”“增”“換”“遮”五大策略提升整體環境，整個郁孤臺歷史文化街區面積約1.7萬平方米，綠化區以軍門樓、古街、園中園為重點，形成“一門戶、一軸線、多節點”的景觀結構，把郁孤臺、古城墻、蔣經國故居等特色景點串聯起來，讓游客沉浸在一座品質古城的美景中。
在古詩詞街，唐詩三百首在半空中懸浮，當夜幕降臨，燈光一點點亮起，古詩詞的燈牌映襯著鈷藍色的夜空，也映照著一輪清月。
街區將歷史建筑的活化利用，把宋代文化內容編成各種劇本，讓歷史建筑與現代科技交相輝映，打造了多個沉浸式商業體驗；通過舉辦“穿越宋潮過大年”、“宋潮燈會”等一系列活動，打造如“宋代飛天仙女”等爆款IP；持續引爆贛州旅游“夜經濟”，獲得“首批國家級夜間文化和旅游消費集聚區”等榮譽。
為了在重大節假日免費為游客提供專業的講解服務，街區打造了“百姓大舞臺”和“文化大講堂”，免費舉辦小小講解員培訓班，培養專業的講解團隊。同時，在街區保存最完好的贛派民居建筑群之一的古戲臺，進行贛南采茶戲等民俗民風表演。
街區采取“1種文化+1個商業業態+1個主理人”策略，成功引進一批具有特色的文化場館、餐飲、民宿等優質文旅產品，如宋文化研究院、陽明書院等文化研究類場館，以及宋詞民宿、客家衣錦非遺館等各類休閑業態。目前，街區商家總計111家，其中文化創意類商戶占比達到52%。
郁孤臺歷史文化街區更新同樣是通過歷史文化與景觀價值的結合實現了街道商業功能更新升級，提升了街道整體的價值類型復合度及消費能級。與此同時，通過組織一系列主客共享的活動，吸引更多游客的同時，也提升居民與的歸屬感與身份認同。本地特質與居民生活、外來客休閑之間的形成了有效連接，市井文化與當代生活美學的跨界、跨時代融合，讓歷史文化街區有了新生的魂。
3、福州煙臺山漫步街區。
相較于傳統盒子Mall的秩序感、邏輯感，街區商業似乎顯得更加混沌和無章，相應的也就多了些人情味兒，少了些商業氣息。與此同時，街景營造作為重要的城市社區空間，也承載著人們日常生活的方方面面。可以說，一條道路就是一座城市的記憶。
煙臺山地處倉山區，是福州人文底蘊最為厚重的城區之一，身在此處的漫步街區也理所應當地在對煙臺山文化、歷史肌理的解構與創新重組后，傳承著煙臺山的精神與煙火氣，將自身定位為“城市藝文商業漫步空間”。
煙臺山漫步街區獨特之處就在于其創新部分。在招商運營方面，福州煙臺山入駐了一批真實、熱愛生活、有表達欲的主理人，帶來了年輕且豐富的商業內容，覆蓋餐飲點、文創、體驗、潮流等業態，這些品牌的主理人沒有激進地營造商業氛圍，僅僅只是分享美好日常，自然地融入了煙臺山這片區域。
近幾年，文旅部公布的三批次的164個“國家級旅游休閑街區”在內涵和外延上均有共性。它們在改造重塑中，不僅看重空間物理形式美和經濟收益，也關注當地人的真實需求；在政府和社區之間達成更充分的交流，將居民的需求納入政府決策；引入專業的規劃單位，既是請專業人士為場景營造賦能，也平衡了“新煙火主義”中的業態構成，形成新的消費集聚區。
4、成都玉林路。
當年的一首“成都”讓玉林路爆火出圈，全國人民對玉林路和小酒館產生了熱烈的向往，一時成為文藝青年必打卡之地。
在經過改造后，成都玉林商業街區越來越“好玩”，全長約800米，已入駐160余個商家，各種美食網紅店、文創精品店、精致的咖啡館都聚集在這條展露新顏的街巷里，吸引著新潮時尚的年輕人。
玉林路打破了傳統社區商業“15分鐘消費圈”的定義，也打破了互聯網對“最后一公里”的定義。玉林是一個煙火味滿滿的街區，也是一個有獨特氣息又比較內斂和自由的空間，不同的人群在里面會有很多的互動和交流，大家總是能夠找到平衡點，年輕人來過這里后便無法忘懷。
玉林路上不乏吸引藝文愛好者的獨立書店，例如位于社區靜謐街道中的“長野書局”，麻雀雖小，五臟俱全，店內不僅有眾多書籍，還有自習室。玉林路的“一葦書店”選書標準就更為嚴苛了，相對很小眾、晦澀，但有很高的思想價值，店內也會舉辦一些主題沙龍。“獨立”是玉林路品牌中的一個文化符號，雖然其發展緩慢，卻深扎社區，成為社區里的精神領袖。
更新后的整個玉林片區，以沉浸式的街區形態而呈現。密集的咖啡館在芳華街上連成一片，每一家咖啡館門前都擺著戶外桌椅，街邊停著跑車，成群的時髦青年聚在夜色下，喝著咖啡聊著天；另一邊的玉林西路上，以小酒館為核心，酒吧一家挨著一家，熱鬧非凡；玉林東路更新為街區“換裝”的同時，還通過植入藝術櫥窗、畫墻、雕塑等，藝術化展現玉林IP，讓玉林路街巷更有氣質、文化和溫度。
5、廣州東山口。
東山口是廣州的一個歷史文化街區，位于東山文物保護區，得名自東山寺，最初形成于清朝晚期。此地曾是外國領事館、教堂、洋行等建筑的集聚地，形成了獨特的中西合璧風格。現為廣州現存最大的中西合璧式洋樓建筑群之一。街區保留了許多近現代優秀歷史建筑，是廣州的歷史和文化的集中體現。東山口以其獨特的文化氛圍和生活方式，吸引了文藝青年、創意人士、時尚達人等群體的聚集。
作為街區商業，這里通過引入頗具風情和小資格調的咖啡店、買手店、雜貨店、獨立工作室、潮牌店等“網紅店”，實現了新舊文化的交融，成為了兼具歷史、文化、藝術、商業的綜合體，這種創新化的商業模式，滿足消費者的多元化需求的商業形態，是展示街區的獨特氣質和文化的商業空間。
東山口具有獨特的魅力和特色，吸引許多文藝青年、創意人士、時尚達人等群體，形成獨特的文化氛圍和生活方式。這里沒有忽視老居民的需求和習慣，而是尊重和融合了他們的日常生活。散步、打牌、下棋、遛狗逗貓等平淡的活動在這里依然存在，與時尚的商業形成了有趣的對比和和諧的共存。在這里，你可以看到網紅街拍、潮流元素、藝術裝置等，展現了東山口的個性和魅力。
在這種背景下，東山口社區生活得到了延續，并與時尚商業形成了有趣的對比和和諧的共存。其以獨特的文化氛圍和吸引力，吸引了廣州市內外的游客，為廣州增添了一處獨特的旅游景點。
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