全球最大TOD公園，能否成為大阪城市新地標？

“全球最大TOD公園”

“潛在價值還在提升”

“城市再開發(fā)”

“大阪綠色生活方式”

……

在當今這個快速發(fā)展的時代，城市的面貌日新月異，人們對于生活的追求也愈發(fā)多元。而日本大阪，正以一種全新的方式詮釋著未來的城市生活。

大阪梅田地區(qū)，作為西日本最大的交通樞紐之一，日均乘客量高達250萬人，匯聚了JR、阪急、阪神和大阪地鐵等7個車站和15條線路。這里不僅是商業(yè)的繁華地帶，更是城市更新的重要區(qū)域。

Grand Green Osaka，作為梅田二期開發(fā)項目，選址于舊梅田貨運站遺址，占地面積約24公頃。項目的誕生源于大阪市對于綠色空間匱乏這一城市通病的深刻認識，旨在通過綠色可持續(xù)的方式重構(gòu)城市空間，為市民提供更加宜居的生活環(huán)境。

因此Grand Green Osaka以“創(chuàng)造大阪MIDORI LIFE”（大阪綠色創(chuàng)新生活）為核心理念，希望通過打造集辦公、酒店、商業(yè)設(shè)施、城市公園、住宅等多功能于一體的綜合體，創(chuàng)造一個能夠擁抱多樣性的社會空間，提升居民的生活品質(zhì)。

項目整體占地面積約9.2公頃，共將建設(shè)15棟設(shè)施，其中包含4棟高層大廈。項目開發(fā)將分為多個階段進行，開發(fā)進度如下：

2024年9月6日先行開放

北街區(qū)的酒店、綜合產(chǎn)業(yè)平臺、商業(yè)設(shè)施

梅田北公園南區(qū)和北區(qū)的部分區(qū)域

2025年上半年

南街區(qū)的酒店、辦公樓、綜合產(chǎn)業(yè)平臺、商業(yè)設(shè)施

西口廣場（梅田北Green Place）開放（商業(yè)設(shè)施、步行者廣場、站前廣場等）

2025年年末

北街區(qū)公寓

2027年

全體開放

#01

“綠色”與“創(chuàng)新”的融合

Grand Green Osaka的整體規(guī)劃大致分為三個區(qū)域：中央城市公園、北區(qū)（以滿足創(chuàng)新生活需要為主）和南區(qū)（以滿足商業(yè)、旅游等廣泛需求為主）。

其中，最為亮眼的是占地面積約4.5公頃的梅北公園，這是世界上最大的與交通樞紐直接相連的城市公園之一，公園內(nèi)設(shè)有大草坪、櫻花樹、銀杏樹大道等自然景觀，以及連接南北兩區(qū)的綠地空間。它的出現(xiàn)極大地彌補了大阪綠色空間的不足，為市民提供了豐富的休閑和娛樂空間，也將帶動區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。

相關(guān)負責人曾表示， 大阪MIDORI LIFE（大阪綠色創(chuàng)新生活）中的“MIDORI（綠色）” 不僅象征著新的萌芽和成長，也意味著新的產(chǎn)業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)的誕生，他們希望在這一綠色的環(huán)境中推進這些發(fā)展。

的確，綠色、開放的空間，是人們放松身心、進行自由交流的理想場所。在這樣的環(huán)境中，無論是鄰居間的閑聊，還是朋友間的聚會，都變得更加輕松和愉悅。這種輕松的氛圍有助于緩解城市生活的壓力和緊張感，讓人們更容易建立起深厚的情感聯(lián)系，從而增強了社區(qū)的凝聚力。

同時，這些空間也成為了社區(qū)活動的天然舞臺。無論是戶外音樂會、藝術(shù)展覽，還是親子活動、健身課程，都能在綠色、開放的空間中找到合適的場地。這些活動的舉辦，不僅豐富了居民的生活體驗，還激發(fā)了他們的創(chuàng)新思維和創(chuàng)造力。在這樣的環(huán)境下，人們更容易碰撞出新的思想火花，從而推動社區(qū)向更加多元、創(chuàng)新的方向發(fā)展。

而優(yōu)美的環(huán)境和活躍的社區(qū)氛圍會使Grand Green Osaka成為企業(yè)和人才入駐的首選之地，進而增強了區(qū)域的經(jīng)濟吸引力。最終企業(yè)的聚集帶來了更多的就業(yè)機會和商業(yè)活動，進一步推動了當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和繁榮。而個人則在這樣的環(huán)境中找到了歸屬感和認同感，更加愿意參與到社區(qū)的建設(shè)和發(fā)展中去。

#02

“文化”與“商業(yè)”的融合

城市，作為人類文明的匯聚地，其本質(zhì)在于集聚人流，孕育著無盡的活力與可能。一個城市，若缺失了人群的流動與聚集，便如同失去了靈魂，顯得空洞而無意義。因此，打造一個能吸引人們聚集的公共空間，成為了城市建設(shè)和設(shè)計的核心要義。

城市建設(shè)的目標不僅僅是創(chuàng)造一個物理空間，更重要的是創(chuàng)造一個有生命力、有靈魂的空間。Grand Green Osaka深知僅僅依靠新奇和有趣是無法長期吸引使用者的。隨著時間的推移，新奇感會逐漸消退，而故事性和文化內(nèi)涵則能夠持續(xù)激發(fā)使用者的興趣。

通過融入故事性和文化內(nèi)涵，城市建設(shè)可以打造一個具有獨特魅力和吸引力的空間，使使用者愿意長期停留、參與和貢獻。因此，在規(guī)劃和設(shè)計中，Grand Green Osaka注重挖掘和展現(xiàn)城市的歷史文化，通過建筑、景觀、藝術(shù)等多種形式來講述城市的故事，以此激發(fā)使用者的共鳴和記憶。

當城市空間具有故事性時，它能夠引發(fā)使用者的共鳴和記憶，使他們在使用過程中產(chǎn)生更深的情感聯(lián)系。

從大阪站出發(fā)，走到梅北公園最先入目的便是那極具辨識度的白色波浪形設(shè)施。“大屋頂”以地景式建筑的形式與周圍環(huán)境相融合，成為項目的標志性建筑。

建筑下方巨大的開放空間將成為各類活動的舉辦場地，開業(yè)首周，項目就以“The Green Symphony”為主題，舉辦了樂隊演出、展覽、市集等活動。

文化層面，項目中的新潮文創(chuàng)空間“VS.”由建筑大師安藤忠雄設(shè)計，提供了一個鏈接世界多元文化的平臺。這里不僅是藝術(shù)展覽的場所，更是文化交流的中心，為大阪增添了濃厚的文化氛圍。

而在北區(qū)，已經(jīng)開業(yè)的北館集商業(yè)、辦公、酒店于一體，引入了眾多符合綠色健康生活方式的品牌。

比如，知名戶外品牌PATAGONIA在此設(shè)立了二手市集Worn Wear專區(qū)，推廣循環(huán)使用機制，鼓勵消費者參與到環(huán)保行動中來。

老字號書店「有隣堂」與精品咖啡品牌「TULLY'S COFFEE」合作，打造了一個集咖啡、書籍、藝術(shù)活動于一體的綜合性空間，為市民提供了文化休閑的新去處。

此外，還有強調(diào)“從農(nóng)場到餐桌”概念的餐飲品牌、寵物用品店、醫(yī)療機構(gòu)等，共同構(gòu)成了一個便捷、健康的區(qū)域生活圈。

作為北館的重點品牌之一，希爾頓生活風格品牌 Canopy by Hilton 在日本的首家酒店已入駐項目的十一層并一同開業(yè)。

酒店擁有308間客房，以大阪風情為設(shè)計靈感，內(nèi)部充滿了大阪元素，如以倒轉(zhuǎn)的章魚燒機為主題的天花，以及大阪八百橋圖案的裝置等。早餐餐廳和大堂則位于11樓，提供buffet和現(xiàn)做單點菜單。客人可以在此享受美味的早餐，為一天的活動充電。

特別的是，酒店還提供租賃自行車「Canopy Bike」等特色服務(wù)，希望傳遞彰顯關(guān)西和大阪文化的生活方式。

而南區(qū)則規(guī)劃了更豐富的商業(yè)組合和高端酒店設(shè)施。未來，這里將落成兩棟高層建筑，并與新建的車站相連，打造出一個集商務(wù)、休閑、旅游于一體的復(fù)合性空間。

其中，Time Out Market Osaka的引進尤為引人注目。這個占地約3000平方米的美食市場將匯聚15家關(guān)西著名餐廳和兩個酒吧，為游客提供獨特的美食和文化體驗。

以芝加哥TimeOut MARKET為例

不光如此，南區(qū)還將引入關(guān)西最大的溫泉，圍繞療愈、飲食、運動、情緒和美容五大主題為游客提供休閑服務(wù)。

所以，通過項目，我們可以試著總結(jié)一個能吸引人們聚集的公共空間所應(yīng)有的要素，那就是深入理解人們的需求與偏好，精準捕捉那些能觸動人心、激發(fā)興趣的要素。這可能涉及到創(chuàng)造舒適宜人的環(huán)境，策劃豐富多彩的活動，設(shè)計獨具特色的景觀，以及確保交通的便捷可達。只有當這些要素巧妙融合，公共空間才能散發(fā)出獨特的魅力，成為人們樂于駐足、相聚的首選之地。

#03

結(jié)語

Grand Green Osaka的成功落地，不僅是大阪城市更新的重要里程碑，更是日本乃至全球城市更新的典范。項目通過公私合作的方式，由UR城市再生機構(gòu)牽頭，聯(lián)合了三菱地所、阪急電鐵等9家開發(fā)企業(yè)，形成了JV9開發(fā)經(jīng)營聯(lián)合體。這種合作模式不僅提高了項目的執(zhí)行力，也為項目的可持續(xù)發(fā)展提供了保障。

接下來，隨著大阪世博會的舉行和區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，Grand Green Osaka的樞紐地位將進一步提升。項目將繼續(xù)以其獨特的魅力，吸引著世界各地的人們，它不僅將是大阪的新地標，更將是未來城市生活的一個典范。

文章來源：其美設(shè)計