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公司新聞

產業地產開發考驗的是資金實力與技術實力

來源:飆馬(中國)       作者:飆馬(中國)       時間:2014-07-01

本站訊   上周(6月23日至6月27日),來自廣東、山東、貴州、江西、湖北五省共6家開發商的商業地產、產業地產項目需求與飆馬合作。

產業地產

    咨詢合作的6家開發商分別是:廣東佛山建筑面積近10萬平方米產業園區項目,該項目擬打造泛家居建材旗艦,融合建材裝飾、陶瓷衛浴、美食休閑、酒店服務、 商務辦公于一體,開創佛山“一站式”建材消費新時代,項目需要專業公司提供策劃、招商服務;山東鄒城某商業項目,該項目占地2萬方,規劃建筑面積4萬方; 山東招遠200畝大型專業市場項目,需要專業公司提供前期策劃服務;貴州畢節200萬大盤,其中商業15萬方,需要專業公司提供前期策劃服務;江西南昌某 綜合體項目,項目占地75畝,需要專業公司提供前期策劃服務;湖北大冶占地1600畝商貿物流園項目,需要專業公司提供前期策劃咨詢服務。

    如果說做商業地產的是大學生,做綜合體的是研究生,那么做產業地產的就是博士生了,產業地產的復雜程度遠超于商業地產。 從資金運作角度來看,產業地產資金運作時間更久,資金回收較慢,產業地產的運作對于后期資金的需求量也很大,項目建成前需要大量的資金投入建設、建設建成 后,還需要大量的資金完成產業運營,實現利潤,招商成功后,扔需要很多資金為企業完成后期運營服務。因此產業地產開發商需要更強的資金實力與技術實力,也 需要更專業的產業地產策劃公司
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