商業設計如何注重吸引力的營造？

本站訊  上周（3月13日至3月17日）共有4家來自全國各地的開發商或品牌商，通過各種渠道向飆馬尋求項目合作。








       尋求服務的項目是：來自江蘇啟東的某6萬方綜合體項目，需要專業公司提供項目定位策劃服務；來自山西長治的某項目，欲尋求專業公司提供拿地政策等相關服務；來自安徽潁上的某商業項目，需要招商運營服務；山西朔州的某產業園項目，需要專業公司提供招商運營服務。

       商業項目是否能夠成功，關鍵要看它的吸客能力，吸客能力體現在多方面，比如業態的合理化搭配，業種的優化配置，店鋪吸引力的營造等等。

       吸引力的營造也是商業項目特別關注的問題，主要體現在以下幾個方面：

       1、視覺關注

       “逛街”是一個連續性的過程，從購物者看到商業中心標志開始直至離開，整個過程構成了完整的購物體驗。吸引力系統的作用就是將其中的各個階段順暢地串聯起來，讓購物者自然地流動于其中。

       商業中心的吸引力系統通過對人們視覺的吸引與暗示，引導其購物活動按照商家既定的流線與過程進行。與商業中心的建筑設計相同，吸引力系統也可以分為“城市，建筑，店鋪”三個層次，其過程分別對應“視覺關注——流線引導——刺激消費”三個部分。

       在城市層面，商業中心依靠醒目的建筑造型與戶外廣告來吸引關注。

       建筑形象

       商業項目首先通過其整體的建筑形象來吸引城市中的人流。如何確立自身的個性與風格，避免大眾化的審美疲勞，是吸引力營造中首先要解決的問題。

       A、時尚化：現代商業越來越時尚化和年輕化，在建筑設計中常采用形體的變化、色彩的混搭和材料的對比等手法，使人們從不同的角度體驗到空間和時間的變化，以此彰顯商業自身的特質。

       B、傳統化：以傳統建筑為依托的商業具有獨特的魅力和吸引力。這種設計通常采用當地傳統的建筑形式與材料，結合現代商業的特征，構建出傳統建筑形式下的現代化商業氛圍。

       C、舊建筑再利用：城市歷史地段的舊建筑再利用，以其別具一格的空間環境和富有吸引力的創意商品來滿足購物、休閑和旅游者的需要；工業廠房等大體量建筑的改造，能為商業提供具有工業化特色的建筑空間，其商業定位與建筑風格通常具有鮮明的主題與個性化特質。

       戶外廣告、景觀小品

       戶外廣告、景觀小品也是吸引客流的重要元素。

       2、流線引導

       在商業中心內，吸引系統的作用就是不斷激發購物者繼續探索購物的興趣，引導人們不斷流動，去接觸更多的店面和商品。

       招牌海報

       是商家吸引購物者、渲染商業氛圍的重要措施。店招設計是構成室內環境的要素，必須在建筑設計中統一規劃、分級設置，還需兼顧各商家的個性化需求。

       景觀綠化

       具有良好的觀賞性，可以提升商業中心的環境品質與吸引力，為購物者提供身上心的舒適感和愉悅感。

       建筑小品

       是塑造和限定空間的元素，可以向人們傳遞地域特色、風土人情、商業品牌文化等信息。一般設于廣場內醒目位置，起到景觀裝飾作用的同時，還起到視覺引導的作用。

       3、刺激消費

       引導顧客進入店鋪消費是吸引力營造的最終目標。

       店鋪是流線引導與視覺吸引的終點，必須展現出品牌的風格與特征，以刺激購物者的感官、觸發消費為目標。

       色彩

       是一種裝飾手段，不受空間限制，運用靈活，易于營造出商業中心的個性與風格。地面與墻體的色彩構成了商業中心的主色調，商品、裝飾物、照明等的顏色則成為點綴與補充。

       材質

       建筑空間界面的質感與肌理需要通過材料來表現。材質是人的視覺和觸覺所接觸的直接界面。材料的選取應有助于商業空間整體風格和環境氛圍的營造。

       照明

       可以營造出適宜的環境氛圍，突出展陳的商品，吸引顧客的注意力。

       建筑元素

       自動扶梯、景觀電梯、廊橋及平臺的獨特設計與處理，不僅能形成完全不同的空間感受，還是引流的重要方式。







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