飆馬中國首席策劃師何其琛考察湖北商業地產項目

        日前，飆馬機構首席策劃師何其琛，應邀考察了湖北荊門大型綜合體項目，展示了飆馬超前的操盤理念和技術路線，得到開發商高度肯定。
 
        該項目位于湖北省荊門市掇刀區虎牙關大道，荊門市最具價值點的中軸線。虎牙關大道作為連接繁華老城與潛力新城交通樞紐，片區高檔樓盤云集，形成了新的CLD（中央生活區）。該項目是荊門史上最大規模城市綜合體工程，也是代表城市最新形象的購物中心、娛樂中心、生活中心。項目周邊居民社區較多，商業配套較完善，但居民社區入駐率在不斷提高，商業遠景較好。
 
        溝通交流中何其琛指出，該項目位于荊門市區中段，行政區域掇刀區，消費者心理認知偏遠，商業氣氛不足，但星球二期的開業以及萬達的加入，將改變區域商業形象。新商圈是以星球商業為中心的商圈，新商圈主要包括星球一期，東方購物廣場、萬達廣場。星球一期商業是荊門真正意義上第一個商業綜合體，加上萬達廣場的開業，其體量、硬件、客層、定位與即將開業的星球二期相似，日后將有激烈競爭。
 
        該項目體量較大，近12萬方的商業，需要巨大的人口數量與消費群體支撐。由于消費習慣的原因，短時間不可能大量吸引中天商圈及區域外邊緣客群消費，從項目本身硬件方面來看，只能在外立面及動線、景觀等方面進行優化調整；從項目定位來看，該項目沒有明確的定位，是目前急需解決的問題。何其琛先生根據當地商業市場情況，結合項目的具體實際，提出了自己專業的意見和建議，雙方已初步達成合作意向。