溫泉小鎮(zhèn)+康養(yǎng)中心，綠地與飆馬合作打造旅游綜合體

近日，飆馬（中國）商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)與綠地集團就西部某特色小鎮(zhèn)項目展開初步合作，集中雙方優(yōu)勢資源，共同打造“溫泉小鎮(zhèn)+康養(yǎng)中心”的旅游綜合體。

 

項目總規(guī)劃用地4438.45畝。地塊三面環(huán)山，靜態(tài)旅游資源豐富。項目以一條垣線分為上下兩個部分。垣上為農(nóng)田、溝壑，垣下現(xiàn)為農(nóng)莊村宅，且垣上西北方向探測到溫泉的存在，是項目的天然優(yōu)勢資源。

 

 

項目的開發(fā)路徑

 

本項目開發(fā)路徑為：

 

1、根據(jù)自身特色，確定項目開發(fā)類型。

     

本項目擁有溫泉這一核心資源，另外項目周邊有靜態(tài)旅游資源，適合作溫泉型項目開發(fā)。

 

2、缺乏特色資源，或資源較為單一，可植入特色資源。

      

項目在無特色資源或特色資源較為單一的時候，可在項目中植入特色資源。本項目中融入了“康養(yǎng)”概念，引入“康復(fù)”資源。

 

 

常見康養(yǎng)中心開發(fā)的6種模式，本案確定為溫泉養(yǎng)生+康復(fù)為主題

 

3、依托開發(fā)類型，強化健康主題，進行多元化開發(fā)。

      

項目確定了開發(fā)類型，就必須強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)。飆馬（中國）商業(yè)機構(gòu)對該綠地項目整體進行詳細(xì)分析，并結(jié)合飆馬22年的操盤經(jīng)驗，確定了項目以“1+1+N”的產(chǎn)業(yè)體系呈現(xiàn)。即是以休閑度假、健康養(yǎng)生養(yǎng)老為兩大核心產(chǎn)業(yè)；以休閑旅游、會議運動、休閑娛樂為配套的多功能開發(fā)。

 

4、小鎮(zhèn)整體運營管理。

       

后期小鎮(zhèn)的整體運營將立足于小鎮(zhèn)自身特點，以市場化開發(fā)為主導(dǎo)，確定項目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運營模式等，形成系統(tǒng)化的運營管理流程，推進健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟效益增長。

       

對于飆馬就項目提出的發(fā)展方向，綠地集團也給予高度的肯定，雙方開始后續(xù)合作。

 

文章來源：飆馬商業(yè)地產(chǎn)