核心提示：購物中心飽受“同質化”詬病之時，藝術主題購物中心的出現使業界眼前一亮。贏盛中國總裁李健表示：“用藝術品來克服消費者對購物中心的審美疲勞，既能突破藝術“被仰望”的格局，又讓公眾在購物休閑時不乏味。”
在購物中心飽受“同質化”詬病之時，藝術主題購物中心的出現使業界眼前一亮。贏盛中國總裁李健表示：“用藝術品來克服消費者對購物中心的審美疲勞，既能突破藝術“被仰望”的格局，又讓公眾在購物休閑時不乏味。”
雖然北京僑福芳草地和上海K11都想到這一招來招攬顧客。購物中心和文化藝術相結合可以進行差異化競爭，吸引消費者更多時間停留在購物中心。但李健表示：“這并不適合于所有開發商和所有項目，資金耗費大、回收期長，需要強大的資金支持，也需要有很強的耐心進行市場培育。”而藝術主題購物中心要殺出重圍，還面臨很多挑戰。
一、各大商業紛紛留一分商業空間給藝術
現在越來越多的購物中心正試圖通過引入藝術向體驗式商業轉型。或許今后商場不再只是單純的購物場地，而是成為生活方式的引領者。
傳統商業紛紛向藝術靠攏，背景是打折、促銷等方式已無法將傳統商場從同質化的危機中解救出來。在傳統商業競爭愈加殘酷的情況下，藝術與商業的結合顯然正是對消費者感官體驗的多方位“關照”，很多消費者愿意把消遣的時光留在這些有“個性”并關注消費者體驗的商場里。
現在，除了在商場里面增加休閑餐飲的區域以外，越來越多的商場在經營空間里面特別騰出了展位，把寸金寸土的商業空間讓一部分給藝術，把藝術請進商場，也將藝術帶給每一位在商場購物的消費者。
以后的商場將不再只是單純的購物平臺，而是成為生活方式的引領者。所以在購物中心與其說是一種購物，也可以說是一種生活，購物中心是都市人在忙碌的工作過后一個尋找慢節奏的地方。正因如此，商家也不斷地將其營商之道推陳出新。
二、藝術主題購物中心的“三不”原則
“藝術主題”成為開發商開發熱點，它能凸顯“體驗營銷”模式，實現差異化發展，構建令人耳目一新的購物場所，這固然是好事，但前提是前期的資源、招商、后期運營等各方面準備都要做好，否則也是任重道遠。
1.不急于求成，需要很強的耐心培育市場
藝術主題作為一種主題化購物中心的細分，無論從建筑風格、運營方式、商品品類、服務內容等各個方面，都應突出比較大的藝術主題比重。如果單純是建筑形態上的藝術化展示，只能看做是個“亮點”。國際購物中心的差異化是通過對不同品牌和不同業主做不同的整合進駐資源形成的差異化，而中國的零售商競爭不充分，還有很大的差異化和經營的空間，要想實現藝術化，購物中心還需要有很強的耐心培育市場。
同時，購物中心往藝術化方向發展確實是開發商探索的方向，但實際上這種突破比較難。中國的文藝主題購物中心正處在培育期，整個行業目前還不太能看到這種模式在市場上的反響，從市場的商業前景來看，仍有待觀察。開發商要考慮，差異化要具備什么樣的條件，以及在運營過程中要付出什么樣的代價，不能“為了差異而差異”，盲目走向“主題化”。
2.不是每個開發商都適合開發藝術購物中心
上海K11改造歷時2年半，耗資4億元，而北京芳草地是經過3年的設計方案修改和5年的施工，共8年的時間才落成。上海K11預計5~6年可回本，而北京芳草地回本的預測時間更長，將在15年甚至更長。
由于藝術類主題購物中心的選址苛刻性——城市經濟發達、商圈繁華、消費水平符合項目定位、交通便利，必然導致其要在核心商圈。而目前一線城市核心商圈早已被占滿，地王頻頻出現，這無形增加選址難度和成本。
3.不要淪為藝術展覽館
在初期，消費者由于獵奇心理，購物中心人流量會較大，甚至成為旅游勝地，但如果不能很好地將藝術與商業結合，無法刺激消費者沖動購物，只能是“看上去很美”。
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