核心提示：2014上半年中國商業地產信心指數為112.1，整體市場表現樂觀；中國商業物業市場指數達到113.5，樂觀度較高。，從受訪者角色來看，品牌商信心指數為114.9；業主方信心指數也達到109.2。
2014上半年中國商業地產信心指數為112.1，整體市場表現樂觀；中國商業物業市場指數達到113.5，樂觀度較高。盈石集團研究中心聯合國內外九家知名機構權威發布2014年上半年《中國商業地產信心指數報告》顯示，除了中國商業地產整體市場樂觀，從受訪者角色來看，品牌商信心指數為114.9；業主方信心指數也達到109.2。
報告指出，從這次中國商業地產信心指數調查的反饋來看，品牌商認為未來經濟環境的繼續改善以及旺季到來將推動整體消費市場進一步好轉，從而有力支撐他們對市場份額和營業額的樂觀預期。
但是按業態來看，在來勢洶洶的電子商務的沖擊下，實體經營的零售類品牌商家則相對保守，一定程度上拖累了整體品牌商信心指數。另一方面，受益于上半年理想的營業表現，餐飲娛樂類品牌商則顯示了對市場堅定的信心，盈石集團研究中心分析發現他們當中超過八成在近期有開店計劃。
《中國商業地產信心指數報告》分析結果顯示，業主方信心指數明顯低于服務商和品牌商，這很大程度上是由于業主方對2014年上半年的市場表現較為失望。盈石集團研究中心分析發現，特別是消費者購買意愿、品牌商拓展意愿這兩個指標，給出負面評價的業主方都超過了40%。
從城市級別來看，三線城市的業主方較為悲觀的評價也拉低了商業物業市場的業主方信心指數。除此之外，業主方對電商沖擊、供應過剩、同質化現象的擔憂也在一定程度上使得他們對未來市場走勢的判斷較為悲觀。
中國商業地產信心指數調查結果顯示，在三線城市中，超過四成的業主方認為上半年品牌拓展意愿較弱，甚至相信下半年旺季品牌商的拓展也會相對保守。但是根據品牌商的反饋，他們當中有近一半的受訪者表示品牌門店數量在上半年有所增加的同時，相應門店的營業額也出現增長，無疑為他們下一步的拓展計劃帶來更多的信心。
這也就是說，三線城市的業主方和品牌商在市場認知方面存在落差。從宏觀環境的指標來看，業主方在三線城市相對悲觀的評分影響了他們對品牌商拓展意愿的判斷。與之相反的是，品牌商在三線城市對經濟環境和商業市場的看法則積極樂觀，同時他們認為下半年三線城市消費者的購買意愿會出現明顯好轉。
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