曲徑通幽——螺旋盤整中的中國樓市

財政部財政科學研究所所長賈康近日在接受《環(huán)球人物》雜志社采訪時稱，中國的樓市出現(xiàn)分化，是市場盤整向好的一種表現(xiàn)，值此契機，需要政府與市場應各司其職。

中國房地產(chǎn)市場，在艱難中已經(jīng)前行了十多年后，已進入調(diào)整期，雖然各方對目前房市的表現(xiàn)評價不一，但從心而論，無論市場的買賣雙方還是政府，都希望作為中國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的房市，能有導入市場正軌的一天。

調(diào)整期的唱衰唱漲，睡城鬼城，應該是市場趨于規(guī)范時期的一種表現(xiàn)，只是有時候表現(xiàn)激烈有時相對舒緩，雖然我們都希望代價小些，但無論如何這些都還是市場的漸進發(fā)展過程中需要經(jīng)歷的過程，畢竟，中國的經(jīng)濟發(fā)展之路是獨特的，沒有范例可以借鑒。

鄂爾多斯，是相對極端的一種表現(xiàn)，政府面對房地產(chǎn)市場的三年調(diào)控政策，正逐步使得該市樓市趨穩(wěn)，讓市場看到了一點希望。南寧市的地方調(diào)控政策，也讓我們看到地方政府“區(qū)域一體化”的理性思維。石家莊市大經(jīng)濟圈副中心的戰(zhàn)略思考，從另一個側(cè)面讓人看到城市發(fā)展過程中大氣磅礴的“人文理性”光芒。擯棄“工具理性”的非人性化，在城市發(fā)展過程中注重“人”的因素，積極發(fā)揮政府宏觀調(diào)控的作用，才會感受經(jīng)濟發(fā)展過程中市場的和諧。