由于大流行商業(yè)房地產(chǎn)正面臨巨大壓力

商業(yè)房地產(chǎn)在5月和6月的報(bào)告中顯示出嚴(yán)重困擾的跡象。

我們將各個(gè)部門(mén)的租金放在一起，從整個(gè)行業(yè)中錯(cuò)付的租金和拖欠款，到主要公司為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)停滯而提用的數(shù)十億美元。

隨著第二波COVID的到來(lái)，我們質(zhì)疑在突然顯示出崩潰跡象的這個(gè)行業(yè)中它將變得多么糟糕。

由于COVID，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始崩潰。專(zhuān)家警告，即將關(guān)閉的商店數(shù)量將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄水平。我們還檢查了表明問(wèn)題不僅僅限于零售商店的數(shù)據(jù)，還涉及商業(yè)房地產(chǎn)的所有領(lǐng)域。

專(zhuān)家預(yù)測(cè)，將有25,000家商店關(guān)門(mén)。

我們將瀏覽頂級(jí)品牌關(guān)閉列表;

具體來(lái)說(shuō)，西蒙房地產(chǎn)(Simon Property)起訴GAP，索回租金為6,900萬(wàn)美元。

我們討論了為什么今年返校銷(xiāo)售預(yù)計(jì)會(huì)非常有限;

然后，我們討論公司如何通過(guò)吸引數(shù)十億美元的信貸額度來(lái)應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售下滑的問(wèn)題;

我們顯示了有關(guān)信貸額度對(duì)于提供信貸額度的銀行而言如何是非常低的利潤(rùn)的數(shù)據(jù);

Trepp的拖欠數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)房地產(chǎn)的所有領(lǐng)域都受到了影響;

到2020年5月，每個(gè)商業(yè)區(qū)都將突然發(fā)生曲棍球桿拖延現(xiàn)象。

有趣的是，看到房地產(chǎn)如何在許多人認(rèn)為已經(jīng)開(kāi)始的第二次COVID浪潮中做出反應(yīng)。